価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区宮の森2条7丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
899 万円 31m²の部屋
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デラシオン協和3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
58.68m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
58.68m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
899万円 31m²の部屋 29万円 / m²
〜2,934万円 76.5m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 899万円 |
| 買取 | 540万円 〜 720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.33万円 31m²の部屋
〜11.82万円 76.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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デラシオン協和3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | デラシオン協和3 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森2条7丁目2-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1993年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ宮の森壱番館 | 619万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条8丁目2-27 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| クリスタル宮の森 | 785万円 〜 1,182万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目4-16 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドミシール宮の森 | 635万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目4-15 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| コーポ・フランセ・宮の森 | 487万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-23 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| アークス宮の森 | 2,078万円 〜 2,898万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条10丁目1-8 |
1993年6月（築31年） 地上5階 / 全36戸 |
| ステイツ宮の森 | 1,796万円 〜 4,074万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目1-1 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全66戸 |
| 宮ケ丘館 | 1,609万円 〜 2,260万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目1-25 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| カーサイケダ | 1,487万円 〜 2,578万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条11丁目1-40 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| ダイアパレス宮の森第2 | 1,167万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条3丁目4-15 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| リーベスト山の手2 | 1,235万円 〜 1,734万円 | 北海道札幌市西区山の手1条6丁目1-28 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォールレーベン円山 | 4,796万円 〜 6,582万円 | 北海道札幌市中央区北3条西28丁目1-16 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全9戸 |
| ローヤルハイツ山の手 | 554万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市西区山の手1条9丁目4-10 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン山の手 | 1,689万円 〜 2,072万円 | 北海道札幌市西区山の手1条4丁目6-1 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全55戸 |
| エルム山の手 | 900万円 〜 2,734万円 | 北海道札幌市西区山の手1条6丁目5-15 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| デュークスコート山の手 | 1,808万円 〜 2,448万円 | 北海道札幌市西区山の手1条5丁目6-22 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全15戸 |
| マサール227 | 735万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市中央区北2条西27丁目2-15 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス山の手第2 | 1,401万円 〜 2,240万円 | 北海道札幌市西区山の手1条1丁目3-25 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全42戸 |
| ヴィルヌーブ円山公園 | 855万円 〜 2,346万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目4-10 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| バーグレーブ山の手 | 2,138万円 〜 3,396万円 | 北海道札幌市西区山の手1条12丁目6-13 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルファB1 | 993万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目3-13 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハウス円山公園 | 1,503万円 〜 3,416万円 | 北海道札幌市中央区北2条西25丁目2-15 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全13戸 |
| アルファレックス山の手 | 1,617万円 〜 2,870万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目3-1 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| ロワイヤル山の手 | 1,113万円 〜 1,933万円 | 北海道札幌市西区山の手2条5丁目4-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ山の手2 | 1,980万円 〜 2,956万円 | 北海道札幌市西区山の手2条9丁目4-20 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全73戸 |
| フレール山の手 | 1,036万円 〜 1,446万円 | 北海道札幌市西区山の手3条7丁目2-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東急ドエル・アルス円山公園 | 1,491万円 〜 3,762万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目1-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| ダイアパレス二十四軒ステーション | 2,090万円 〜 2,977万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目5-20 |
1994年9月（築30年） 地上11階 / 全44戸 |
| グランドエクセル山の手 | 1,398万円 〜 3,090万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目1-6 |
1992年6月（築32年） 地上10階 / 全40戸 |
| メゾンドエルム21 | 1,466万円 〜 2,228万円 | 北海道札幌市西区山の手2条1丁目2-15 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション円山北 | 1,652万円 〜 3,092万円 | 北海道札幌市中央区北6条西23丁目2-15 |
1992年5月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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