ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市中央区モルティーニ宮の森

モルティーニ宮の森はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目2-22

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

878 万円 23.49m²の部屋

2,976 万円 58.06m²の部屋

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モルティーニ宮の森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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モルティーニ宮の森の売却に強い不動産会社 12社

モルティーニ宮の森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モルティーニ宮の森から近い順に表示しています

有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
0.7
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
1.4
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
1.5
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社maison de leben
物件から
2.4
  • 北海道札幌市西区琴似三条2丁目8-18
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

社員画像

社員画像

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
2.5
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
開成不動産株式会社 本店
物件から
2.8
  • 北海道札幌市中央区南二条西7丁目5-6 第三サントービル6階
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩3分
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩2分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者芳賀 途代
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008239号
センチュリー21吉田宅建
物件から
3.1
  • 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅

創業75年 価値ある仲介を目指しています

創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 恵子
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第7890号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
4.1
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
5.7
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社A’zエステート
物件から
5.7
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目6番1-411号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

業界経験の長い担当がきめ細かに対応します

弊社A’zエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。

社員画像

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  • 代表者穴澤 規一
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009442号
株式会社トライクリーン
物件から
7.9
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

モルティーニ宮の森の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

モルティーニ宮の森3階6.1万円

賃貸募集中

賃料6.1万円

36.58m² 1LDK 南東
1階

モルティーニ宮の森1階5.1万円

賃貸募集中

賃料5.1万円

36m² 1LDK -

モルティーニ宮の森は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

878万円23.49m²の部屋37万円 / m²

2,976万円58.06m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区宮の森一条)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市中央区宮の森一条 / 専有面積:20m² )
変化割合
築13年(現在) 648万円 100%
築15年(2年後) 629万円 97.1%
築20年(7年後) 582万円 89.9%
築25年(12年後) 535万円 82.6%
築30年(17年後) 488万円 75.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 878万円 100%
2年後(築15年) 853万円 97.1%
7年後(築20年) 789万円 89.9%
12年後(築25年) 725万円 82.6%
17年後(築30年) 661万円 75.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区宮の森一条の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

878万円 (23.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 878万円
買取 527万円 〜 703万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モルティーニ宮の森は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4万円23.49m²の部屋

10.99万円58.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

モルティーニ宮の森の賃料掲載履歴(9件)

モルティーニ宮の森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモルティーニ宮の森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 36.16m² 1LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
6.1万円 / 月 36.57m² 1LDK / 3階 2024年10月
6.3万円 / 月 36.57m² 1LDK / 3階 2024年3月〜2024年9月
6.2万円 / 月 36.00m² 1LDK / 3階 2022年4月〜2022年9月
5.1万円 / 月 36.36m² 1LDK / 1階 2021年1月〜2021年3月
5.2万円 / 月 36.16m² 1LDK / 1階 2020年9月〜2020年12月
6.2万円 / 月 36.16m² 1LDK / 3階 2020年5月〜2020年7月
6.3万円 / 月 36.40m² 1LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
5.2万円 / 月 36.40m² 1LDK / 1階 2017年9月〜2017年11月

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モルティーニ宮の森周辺の中古マンション価格推移情報

モルティーニ宮の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

モルティーニ宮の森の建物、周辺について

モルティーニ宮の森は、北海道札幌市中央区宮の森1条を所在地とする地上4階建てのマンションです。築年月については2012年9月となっており、構造には耐久性・遮音性を重視したRC造りを採用しています。また、同マンションの最寄駅に挙げられる西28丁目駅(札幌市営地下鉄東西線)からは、徒歩でおよそ7分の時間を要します。

マンション名称 モルティーニ宮の森
所在地 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目2-22
交通
  • 札幌市営東西線 / 西28丁目駅 徒歩7分
  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】円山小学校まで915m

    【周辺】【小学校】円山小学校まで915m

  • 【周辺】【中学校】向陵中学校まで134m

    【周辺】【中学校】向陵中学校まで134m

  • 【周辺】【スーパー】まいばすけっと 宮の森2条店まで366m

    【周辺】【スーパー】まいばすけっと 宮の森2条店まで366m

  • 【周辺】【スーパー】東光ストア宮の森店まで311m

    【周辺】【スーパー】東光ストア宮の森店まで311m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】マルヤマクラスまで1230m

    【周辺】【ショッピングセンター】マルヤマクラスまで1230m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 札幌北3条西28丁目店まで207m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 札幌北3条西28丁目店まで207m

築年月(築年数) 2012年8月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月9日]

モルティーニ宮の森の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランメール宮の森 1,281万円 〜 1,914万円 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目2-32 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全16戸
アストリアミヤノモリ 1,568万円 〜 2,158万円 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目1-14 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全14戸
ブランズ宮の森 3,026万円 〜 5,296万円 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目5-18 2014年3月(築11年)
地上11階 / 全33戸
ヴェリテ円山神宮 1,329万円 〜 1,824万円 北海道札幌市中央区北3条西29丁目1-12 2012年10月(築13年)
地上4階 / 全15戸
サニーウィンド 1,329万円 〜 1,824万円 北海道札幌市中央区北3条西29丁目1-11 2012年10月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
パーチェ宮の森 1,283万円 〜 2,771万円 北海道札幌市中央区宮の森2条5丁目1-23 2013年10月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・サンク宮の森イーストガーデン 2,389万円 〜 3,952万円 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-17 2014年1月(築11年)
地上11階 / 全46戸
アスパイア宮の森 1,017万円 〜 1,527万円 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目2-13 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ノーチェ 1,426万円 〜 2,045万円 北海道札幌市中央区北5条西28丁目3-16 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全16戸
ル・サンク宮の森ウエストガーデン 4,008万円 〜 5,696万円 北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目1-1 2014年1月(築11年)
地上11階 / 全30戸
BRANZ円山公園 3,767万円 〜 5,178万円 北海道札幌市中央区北1条西27丁目5-10 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全49戸
プロヴィデンス宮の森 1,204万円 〜 2,210万円 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目2-19 2010年11月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
アニマーレ227 1,543万円 〜 3,340万円 北海道札幌市中央区北2条西27丁目1-18 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全11戸
レジェーロ 1,224万円 〜 2,181万円 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目2-17 2010年10月(築15年)
地上4階 / 全11戸
ラ・ローズ北円山 2,604万円 〜 3,923万円 北海道札幌市中央区北3条西26丁目3-1 2014年5月(築11年)
地上4階 / 全12戸
ル・ファール円山 1,331万円 〜 1,892万円 北海道札幌市中央区北3条西26丁目3-32 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
マイルーム北円山 1,348万円 〜 1,954万円 北海道札幌市中央区北6条西26丁目1-6 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
STELLA神宮外苑 2,036万円 〜 2,814万円 北海道札幌市中央区宮の森1条11丁目5-36 2010年12月(築14年)
地上5階 / 全12戸
円山ハウス 1,889万円 〜 2,334万円 北海道札幌市中央区大通西28丁目1-30 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全9戸
ブランズ円山鳥居前 3,783万円 〜 5,898万円 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-20 2012年2月(築13年)
地上11階 / 全20戸
ラフィネ北円山 1,045万円 〜 2,255万円 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-16 2011年11月(築14年)
地上4階 / 全13戸
ネスト円山 1,772万円 〜 2,465万円 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-22 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全16戸
グラスマーレ 1,218万円 〜 1,706万円 北海道札幌市西区二十四軒1条7丁目1-30 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全12戸
フォンテーヌ宮の森 1,945万円 〜 2,666万円 北海道札幌市中央区宮の森4条3丁目2-1 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
Esperanza 1,577万円 〜 2,172万円 北海道札幌市中央区北7条西27丁目3-7 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
RAFFINATO 1,552万円 〜 2,163万円 北海道札幌市中央区北7条西27丁目3-8 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
パークコート円山公園 2,624万円 〜 9,306万円 北海道札幌市中央区南1条西26丁目1-8 2013年3月(築12年)
地上11階 / 全22戸
モン・レーブ二十四軒 1,527万円 〜 2,867万円 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目5-20 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
GRAMERCY 1,336万円 〜 2,065万円 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2-5 2012年10月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
パーク北円山館イースト 1,669万円 〜 2,485万円 北海道札幌市中央区北8条西26丁目3-13 2011年10月(築14年)
地上4階 / 全14戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓モルティーニ宮の森を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、モルティーニ宮の森の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、モルティーニ宮の森の売り時ですか?
モルティーニ宮の森がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で4.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、2年前→1年前:-0.18%、1年前→今年:0.75%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日