この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,741 万円 47.93m²の部屋
〜2,397 万円 48.7m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,741万円 47.93m²の部屋 36万円 / m²
〜2,397万円 48.7m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北六条西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北六条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,443万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,403万円 | 97.2% |
築20年(7年後) | 1,300万円 | 90.1% |
築25年(12年後) | 1,197万円 | 83.0% |
築30年(17年後) | 1,095万円 | 75.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,741万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,693万円 | 97.2% |
7年後 (築20年) | 1,569万円 | 90.1% |
12年後 (築25年) | 1,445万円 | 83.0% |
17年後 (築30年) | 1,321万円 | 75.9% |
このマンションと、札幌市中央区北六条西の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,741万円 (47.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,741万円 |
買取 | 1,045万円 〜 1,393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.96万円 47.93m²の部屋
〜8.15万円 48.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ネスト円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区北6条西を所在地とするネスト円山は、2012年2月に完工した地上4階建てのマンションです。同マンションでは、気密性・防虫性に優れた鉄筋コンクリート造りを採り入れています。また、主な移動手段には鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる札幌市営地下鉄東西線・西28丁目駅へのアクセスは徒歩約6分となっています。
マンション名称 | ネスト円山 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【保育園】スクルド エンジェル保育園 北円山園まで214m
【周辺】【幼稚園】さゆり幼稚園まで409m
【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ 宮の森ショップまで643m
【周辺】【弁当】ほっともっと 西28丁目駅前店まで537m
【周辺】【公園】北円山わらしっこ公園まで325m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 北5条西22丁目店まで462m
【周辺】【スーパー】東光ストア 宮の森店まで588m
【周辺】【コンビニエンスストア】中華市場マンダリン・マーケットまで255m
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 北円山店まで313m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌北5条店まで358m
【周辺】【ドラッグストア】サツドラ 円山西28丁目店まで502m
【周辺】【総合病院】岡本病院まで449m
【周辺】【ジム】宮の森スポーツ倶楽部ゴルフセンターまで667m
【周辺】【クリーニング】クリーニングace(エース) 北6条店まで51m
【周辺】【コインランドリー】コインランドリーと洗濯代行のお店 Jabba Ring(ジャバリン)まで257m
【周辺】【銀行】北洋銀行宮の森支店まで414m
【周辺】【郵便局】札幌北七条西郵便局まで155m
【周辺】【駅】西28丁目駅まで572m
【周辺】【バス停】西28丁目バスターミナルまで565m
【周辺】【クリーニング】エンパイアー ノース円山店まで236m
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィネ北円山 | 1,028万円 〜 2,189万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-16 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全13戸 |
マイルーム北円山 | 1,323万円 〜 1,897万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目1-6 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレッソ北円山 | 1,038万円 〜 2,012万円 | 北海道札幌市中央区北4条西27丁目1-17 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
Esperanza | 1,547万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市中央区北7条西27丁目3-7 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーエ北円山 | 1,073万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市中央区北4条西27丁目1-16 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
RAFFINATO | 1,524万円 〜 2,102万円 | 北海道札幌市中央区北7条西27丁目3-8 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノーチェ | 1,426万円 〜 2,022万円 | 北海道札幌市中央区北5条西28丁目3-16 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク北円山館イースト | 1,636万円 〜 2,410万円 | 北海道札幌市中央区北8条西26丁目3-13 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
パーク北円山館ウエスト | 1,620万円 〜 2,386万円 | 北海道札幌市中央区北8条西26丁目3-12 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステラ北円山 | 1,558万円 〜 2,119万円 | 北海道札幌市中央区北6条西21丁目2-2 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
ソレイユ522 | 1,094万円 〜 1,617万円 | 北海道札幌市中央区北5条西22丁目1-7 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
グラスマーレ | 1,197万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条7丁目1-30 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
北テラス | 1,272万円 〜 2,741万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2-26 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全17戸 |
GRAMERCY | 1,315万円 〜 2,010万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2-5 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィナート北円山 | 1,208万円 〜 2,147万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目1-20 |
2010年7月(築14年) 地上4階 / 全19戸 |
じょうてつアイム北5条 | 2,461万円 〜 3,371万円 | 北海道札幌市中央区北5条西21丁目2-12 |
2011年1月(築14年) 地上14階 / 全27戸 |
モン・レーブ二十四軒 | 1,497万円 〜 2,778万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目5-20 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ円山北9条 | 3,565万円 〜 4,717万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目3-27 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全43戸 |
GRACE円山 | 1,563万円 〜 3,438万円 | 北海道札幌市中央区北2条西22丁目3-8 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
グランメール24ウエスト | 1,393万円 〜 2,098万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目11-12 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメール24イースト | 1,407万円 〜 1,944万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目11-14 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
アストリアミヤノモリ | 1,512万円 〜 2,058万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目1-14 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全14戸 |
ラティール北円山 | 916万円 〜 2,286万円 | 北海道札幌市中央区北10条西23丁目1-24 |
2011年8月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
サニーウィンド | 1,306万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市中央区北3条西29丁目1-11 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドウエスト円山五番館 | 1,910万円 〜 2,622万円 | 北海道札幌市中央区北10条西23丁目1-23 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェリテ円山神宮 | 1,306万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市中央区北3条西29丁目1-12 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
ホープ北円山 | 1,255万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市中央区北5条西19丁目24-11 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
BRANZ円山公園 | 3,770万円 〜 5,124万円 | 北海道札幌市中央区北1条西27丁目5-10 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全49戸 |
ル・サンク宮の森イーストガーデン | 2,385万円 〜 3,902万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-17 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全46戸 |
グランメール宮の森 | 1,259万円 〜 1,859万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目2-32 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
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