ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区BRANZ円山公園

BRANZ円山公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,762万円 75.13m²の部屋

5,139万円 77.31m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区北1条西27丁目5-10
交通
  • 札幌市営東西線 / 西28丁目駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩4分

BRANZ円山公園

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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BRANZ円山公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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BRANZ円山公園の売却に強い不動産会社 5社

BRANZ円山公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

BRANZ円山公園から近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
1.7
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
2.0
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社maison de leben
物件から
3.6
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
5.2
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号

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BRANZ円山公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,762万円 75.13m²の部屋 50万円 / m²

5,139万円 77.31m²の部屋 66万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区北一条西)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市中央区北一条西 / 専有面積:70m² )
変化割合
築12年(現在) 2,956万円 100%
築15年(3年後) 2,833万円 95.8%
築20年(8年後) 2,624万円 88.7%
築25年(13年後) 2,415万円 81.7%
築30年(18年後) 2,206万円 74.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 3,762万円 100%
3年後 (築15年) 3,605万円 95.8%
8年後 (築20年) 3,339万円 88.7%
13年後 (築25年) 3,073万円 81.7%
18年後 (築30年) 2,807万円 74.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区北一条西の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,762万円 (75.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBRANZ円山公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,750万円 75.00m² 3LDK / 11階 2021年11月〜2022年5月
4,980万円 75.13m² 3LDK / 11階 2021年6月〜2021年10月
5,380万円 75.13m² 3LDK / 11階 2021年3月〜2021年5月
3,880万円 77.31m² 3LDK / 6階 2017年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,762万円
買取 2,258万円 〜 3,010万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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BRANZ円山公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

15.05万円 75.13m²の部屋

17.42万円 77.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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BRANZ円山公園周辺の中古マンション価格推移情報

BRANZ円山公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

BRANZ円山公園の建物、周辺について

BRANZ円山公園は、地上11階建て・RC構造のマンションで、2013年3月に完成しました。同マンションは北海道札幌市中央区北1条西にあり、最寄駅の西28丁目駅(札幌市営東西線)へは歩いて約3分の時間を要します。そのほか、円山公園駅(札幌市営東西線)も比較的近く、歩いて約4分のところに設けられています。

マンション名称 BRANZ円山公園
所在地 北海道札幌市中央区北1条西27丁目5-10
交通
  • 札幌市営東西線 / 西28丁目駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】東光ストア 円山店 徒歩 約5分(約370m)

    【周辺】東光ストア 円山店 徒歩 約5分(約370m)

  • 【周辺】まいばすけっと北3条西24丁目店 徒歩 約9分(約680m)

    【周辺】まいばすけっと北3条西24丁目店 徒歩 約9分(約680m)

  • 【周辺】北4条かすみ公園 徒歩 約9分(約670m)

    【周辺】北4条かすみ公園 徒歩 約9分(約670m)

  • 【周辺】西警察署 円山交番 徒歩 約6分(約480m)

    【周辺】西警察署 円山交番 徒歩 約6分(約480m)

  • 【周辺】北海道銀行 鳥居前支店 徒歩 約5分(約360m)

    【周辺】北海道銀行 鳥居前支店 徒歩 約5分(約360m)

  • 【周辺】札幌円山幼稚園 徒歩 約7分(約520m)

    【周辺】札幌円山幼稚園 徒歩 約7分(約520m)

  • 【周辺】かねし小児科 徒歩 約7分(約490m)

    【周辺】かねし小児科 徒歩 約7分(約490m)

  • 【周辺】札幌ガーデン動物病院 徒歩 約6分(約480m)

    【周辺】札幌ガーデン動物病院 徒歩 約6分(約480m)

  • 【周辺】円山レディースクリニック 徒歩 約4分(約290m)

    【周辺】円山レディースクリニック 徒歩 約4分(約290m)

築年月(築年数) 2013年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

BRANZ円山公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アニマーレ227 1,510万円 〜 3,251万円 北海道札幌市中央区北2条西27丁目1-18 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全11戸
ブランズ円山鳥居前 3,785万円 〜 5,854万円 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-20 2012年2月(築13年)
地上11階 / 全20戸
ラ・ローズ北円山 2,550万円 〜 3,820万円 北海道札幌市中央区北3条西26丁目3-1 2014年5月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・ファール円山 1,302万円 〜 1,841万円 北海道札幌市中央区北3条西26丁目3-32 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーウィンド 1,300万円 〜 1,775万円 北海道札幌市中央区北3条西29丁目1-11 2012年10月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェリテ円山神宮 1,300万円 〜 1,775万円 北海道札幌市中央区北3条西29丁目1-12 2012年10月(築12年)
地上4階 / 全15戸
シティハウス円山 5,005万円 〜 7,339万円 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-12 2015年2月(築10年)
地上15階 / 全64戸
グランメール宮の森 1,254万円 〜 1,862万円 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目2-32 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全16戸
レコルト円山 1,600万円 〜 3,519万円 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-5 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全12戸
アストリアミヤノモリ 1,507万円 〜 2,061万円 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目1-14 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全14戸
パークコート円山公園 1,558万円 〜 5,743万円 北海道札幌市中央区南1条西26丁目1-8 2013年3月(築12年)
地上11階 / 全22戸
モルティーニ宮の森 874万円 〜 2,946万円 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目2-22 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全20戸
サルーテ円山公園 793万円 〜 1,699万円 北海道札幌市中央区南1条西25丁目2-20 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全13戸
ノーチェ 1,424万円 〜 2,030万円 北海道札幌市中央区北5条西28丁目3-16 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
シティタワーズ円山B 4,299万円 〜 9,316万円 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-1 2013年1月(築12年)
地上19階 / 全101戸
マイルーム北円山 1,319万円 〜 1,901万円 北海道札幌市中央区北6条西26丁目1-6 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドサクセス北3条 1,257万円 〜 1,792万円 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2-9 2014年10月(築10年)
地上4階 / 全15戸
カーサ北3条 1,257万円 〜 1,709万円 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2-8 2014年10月(築10年)
地上4階 / 全15戸
パークホームズ円山裏参道テラス 5,258万円 〜 7,357万円 北海道札幌市中央区南1条西24丁目1-20 2015年2月(築10年)
地上14階 / 全26戸
GRAMERCY 1,308万円 〜 2,010万円 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2-5 2012年10月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
リデーレ裏参道 1,580万円 〜 3,223万円 北海道札幌市中央区南2条西25丁目2-30 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全27戸
北テラス 1,265万円 〜 2,746万円 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2-26 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全17戸
ラフィネ北円山 1,022万円 〜 2,193万円 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-16 2011年11月(築13年)
地上4階 / 全13戸
GRACE円山 1,529万円 〜 3,364万円 北海道札幌市中央区北2条西22丁目3-8 2011年10月(築13年)
地上4階 / 全11戸
サムティ円山レジデンス 1,471万円 〜 2,832万円 北海道札幌市中央区北1条西22丁目3-25 2014年6月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィーネ円山公園・華 811万円 〜 1,024万円 北海道札幌市中央区南3条西27丁目3-19 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全15戸
ラフィーネ円山公園・煌 1,142万円 〜 1,481万円 北海道札幌市中央区南3条西27丁目3-18 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランズ宮の森 3,015万円 〜 5,245万円 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目5-18 2014年3月(築11年)
地上11階 / 全33戸
ネスト円山 1,735万円 〜 2,400万円 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-22 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全16戸
BRANZ円山裏参道 4,023万円 〜 5,898万円 北海道札幌市中央区南2条西23丁目1-21 2014年3月(築11年)
地上14階 / 全26戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓BRANZ円山公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、BRANZ円山公園の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
BRANZ円山公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、BRANZ円山公園の売り時ですか?
BRANZ円山公園がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日