価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南21条西8丁目2-33
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
542 万円 55m²の部屋
〜753 万円 59.5m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
売買仲介専門の会社です。
個人売買から法人まで、幅広いカスタマー対応をさせていただきます。
また、業歴約20年の代表者との連絡やりとりができ、相続問題の相談や、法人様の事業計画にのっとった事業用不動産の提案などが強みとしてあります。
住宅や事業用店舗内装のブランディング実績もあるため、リフォーム・リノベーション対応も可能です
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
売主様の味方!専門スタッフが対応します!
「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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当社は、スタッフ全員が業界歴10年以上のベテランです。
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
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弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
542万円55m²の部屋10万円 / m²
〜753万円59.5m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドルチェ山鼻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
560万円 | 55.90m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
520万円 | 63.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 542万円 |
買取 | 325万円 〜 433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.51万円55m²の部屋
〜6.57万円59.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドルチェ山鼻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドルチェ山鼻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
5.3万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6.3万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月 |
5.3万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
5.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
5.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
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メゾンドルチェ山鼻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドルチェ山鼻 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目2-33 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1984年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション南22条 | 1,558万円 〜 2,426万円 | 北海道札幌市中央区南22条西8丁目1-30 |
1985年7月(築40年) 地上9階 / 全24戸 |
ノーランド山鼻 | 1,004万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目1-21 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全33戸 |
ハイツペアシティ22 | 631万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市中央区南22条西8丁目1-33 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロワイヤルハイム山鼻 | 1,223万円 〜 2,003万円 | 北海道札幌市中央区南20条西9丁目2-5 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
チサンマンション山鼻 | 594万円 〜 1,108万円 | 北海道札幌市中央区南22条西9丁目2-37 |
1984年5月(築41年) 地上8階 / 全21戸 |
ファインライフ南22条 | 713万円 〜 1,054万円 | 北海道札幌市中央区南22条西9丁目2-33 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
光ハイツ山鼻 | 1,104万円 〜 2,341万円 | 北海道札幌市中央区南23条西8丁目1-1 |
1985年9月(築40年) 地上9階 / 全34戸 |
アルファシティ山鼻 | 355万円 〜 670万円 | 北海道札幌市中央区南20条西7丁目1-15 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンション山鼻20条 | 1,137万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市中央区南20条西7丁目1-1 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
札幌ロジュマン山鼻2 | 896万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市中央区南19条西8丁目1-30 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全19戸 |
札幌ロジュマン山鼻 | 820万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市中央区南19条西8丁目1-1 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全27戸 |
中神マンション | 320万円 〜 495万円 | 北海道札幌市中央区南20条西5丁目1-3 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
ライラックマンション幌南 | 911万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市中央区南20条西5丁目1-1 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全48戸 |
ロードサイド24 | 388万円 〜 825万円 | 北海道札幌市中央区南24条西11丁目2-33 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全40戸 |
パラシオン南17条 | 178万円 〜 1,158万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目4-1 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロンティア山鼻 | 954万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市中央区南16条西8丁目2-20 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズマンション山鼻第3 | 976万円 〜 2,119万円 | 北海道札幌市中央区南19条西13丁目1-13 |
1985年5月(築40年) 地上9階 / 全19戸 |
セ・シ・ボン中の島 | 1,090万円 〜 1,887万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目7-1 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全35戸 |
ライオンズマンション中島公園南 | 964万円 〜 1,946万円 | 北海道札幌市中央区南16条西4丁目2-1 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全28戸 |
ライオンズマンション教育大学前 | 848万円 〜 1,793万円 | 北海道札幌市中央区南24条西14丁目1-38 |
1986年5月(築39年) 地上6階 / 全36戸 |
フォレスト15・8 | 370万円 〜 662万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目2-33 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全55戸 |
メゾンドデコール中の島 | 424万円 〜 672万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目4-6 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
フローラル南27条 | 982万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市中央区南27条西11丁目1-1 |
1983年12月(築42年) 地上9階 / 全38戸 |
パールハイツ中の島 | 999万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目2-3 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
丸増バームハイツ南15条 | 774万円 〜 1,037万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目1-15 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾンレーベン | 276万円 〜 705万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目4-6 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全35戸 |
リバーサイドパーク | 566万円 〜 931万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目6-7 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全21戸 |
グリーンコーポ中の島 | 484万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目1-1 |
1983年7月(築42年) 地上8階 / 全32戸 |
BRABUS行啓 | 331万円 〜 990万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-7 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全13戸 |
丸増エレガンスハイツ中島公園 | 785万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目2-2 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全28戸 |
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