価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南20条西15丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
510 万円 36.59m²の部屋
〜1,006 万円 60.77m²の部屋
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店舗外観
地下鉄南北線沿線を強化しています
旧ＨＴＢ社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業５０年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
伏見コーポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格790万円 |
57.99m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
510万円36.59m²の部屋14万円 / m²
〜1,006万円60.77m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伏見コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 790万円 | 57.99m² | 3DK / 5階 | 2024年10月 |
| 380万円 | 45.70m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 990万円 | 57.99m² | 3DK / 5階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 450万円 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2024年9月 |
| 490万円 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 500万円 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2024年6月 |
| 1,280万円 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 399万円 | 45.00m² | 3DK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 280万円 | 43.14m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 390万円 | 36.59m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 510万円 |
| 買取 | 306万円 〜 408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.88万円36.59m²の部屋
〜7.36万円60.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
伏見コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伏見コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 39.62m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 39.62m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 39.62m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.62m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.59m² | 1LDK / 7階 | 2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.59m² | 2DK / 2階 | 2014年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
伏見コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 伏見コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南20条西15丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】【銀行】北海道銀行山鼻支店まで696ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行 石山通支店(石山通コンサルティングプラザ設置店)まで936ｍ
【周辺】【スーパー】東光ストア プロム山鼻店まで679ｍ
【周辺】【スーパー】コープさっぽろ やまはな店まで928ｍ
【周辺】【郵便局】山鼻郵便局まで594ｍ
【周辺】【図書館】札幌市中央図書館まで475ｍ
【周辺】【小学校】札幌市立伏見小学校まで411ｍ
| 築年月（築年数） | 1973年5月(築52年) | 建物構造 | その他 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーハイツ藻岩 | 672万円 〜 831万円 | 北海道札幌市中央区南19条西16丁目8-1 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全39戸 |
| 誉グランドハイツ | 658万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目2-20 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全50戸 |
| 幌西ハイツ | 819万円 〜 1,298万円 | 北海道札幌市中央区南16条西19丁目1-1 |
1973年11月（築52年） 地上7階 / 全21戸 |
| シャトウ山鼻 | 937万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市中央区南22条西8丁目1-28 |
1975年3月（築50年） 地上9階 / 全26戸 |
| カサウイスタリア山鼻 | 847万円 〜 1,269万円 | 北海道札幌市中央区南13条西15丁目3-31 |
1974年5月（築51年） 地上7階 / 全18戸 |
| リバパークマンション | 661万円 〜 983万円 | 北海道札幌市中央区南18条西7丁目1-1 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全48戸 |
| 旭ケ丘みたかマンション | 935万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市中央区南11条西22丁目2-8 |
1972年6月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 行啓グランドハイツ | 212万円 〜 1,023万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目5-16 |
1971年10月（築54年） 地上13階 / 全94戸 |
| 旭ケ丘シュロス | 90万円 〜 858万円 | 北海道札幌市中央区南11条西23丁目4-5 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全107戸 |
| きだパレス | 924万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市中央区南9条西11丁目1-5 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全62戸 |
| 中の島キングレヂデンス | 94万円 〜 336万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目1-3 |
1973年6月（築52年） 地上6階 / 全45戸 |
| N1マンション | 704万円 〜 893万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目3-13 |
1974年1月（築51年） 地上4階 / 全10戸 |
| 秀和南八条レジデンス | 547万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-27 |
1974年10月（築51年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 旭ケ丘グリーンハイツ | 1,091万円 〜 1,680万円 | 北海道札幌市中央区南8条西25丁目2-12 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全82戸 |
| 秀和南七条レジデンス | 843万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市中央区南7条西14丁目2-21 |
1974年10月（築51年） 地上3階 / 全119戸 |
| 中の島クロスビル中の島クロスハイツ | 633万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-4 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全27戸 |
| 誉ローヤルハイツ | 1,146万円 〜 1,787万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目2-12 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全60戸 |
| アスレチックパレス | 1,271万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-25 |
1973年7月（築52年） 地上8階 / 全60戸 |
| 東カン中の島パークサイドマンション | 598万円 〜 1,071万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目3-4 |
1974年6月（築51年） 地上7階 / 全105戸 |
| メゾン平岸ルミエール | 708万円 〜 1,197万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目1-10 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全42戸 |
| メゾン平岸エトワール | 849万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目2-5 |
1974年4月（築51年） 地上6階 / 全36戸 |
| ファミール中島公園 | 886万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目3-17 |
1974年9月（築51年） 地上11階 / 全72戸 |
| チサンマンション札幌第2 | 183万円 〜 696万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-12 |
1973年10月（築52年） 地上11階 / 全74戸 |
| FUJIビル平岸 | 1,135万円 〜 2,016万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目3-27 |
1975年1月（築50年） 地上6階 / 全36戸 |
| カサ・ウィスタリア | 124万円 〜 702万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目5-16 |
1973年7月（築52年） 地上11階 / 全280戸 |
| 平岸豊栄ハイツ | 671万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目3-6 |
1974年8月（築51年） 地上6階 / 全59戸 |
| 平岸スターハイツB-1 | 840万円 〜 1,050万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-1 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平岸スターハイツB-5 | 558万円 〜 784万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目3-5 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全25戸 |
| 平岸スターハイツA-3 | 623万円 〜 1,008万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-3 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 平岸スターハイツB-6 | 417万円 〜 585万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-6 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
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