この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南19条西12丁目2-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,104 万円 34.84m²の部屋
〜1,441 万円 35.82m²の部屋
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,104万円34.84m²の部屋32万円 / m²
〜1,441万円35.82m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南十九条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南十九条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,314万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,274万円 | 97.0% |
築25年(7年後) | 1,172万円 | 89.2% |
築30年(12年後) | 1,070万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,104万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,071万円 | 97.0% |
7年後(築25年) | 985万円 | 89.2% |
12年後(築30年) | 899万円 | 81.4% |
このマンションと、札幌市中央区南十九条西の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,104万円 (34.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,104万円 |
買取 | 663万円 〜 884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.63万円34.84m²の部屋
〜5.66万円35.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブラントゥール伏見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブラントゥール伏見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年3月 |
4.7万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブラントゥール伏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ブラントゥール伏見は、北海道札幌市中央区南19条西にあるRC構造を採用したマンションです。地上7階の高さを有する同マンションは、2007年1月に完成を迎えています。アクセスに関しては、最寄りの駅に該当する札幌市電・ロープウェイ入口駅から徒歩で約3分、近接する同路線・中央図書館前駅からは徒歩で約4分という立地になります。
マンション名称 | ブラントゥール伏見 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南19条西12丁目2-27 |
交通 |
|
【外観】市電とバスが五分以内という立地の良さで、最上階、角部屋なので静かに生活することが出来ます。
【周辺】
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーフガーデン | 967万円 〜 7,538万円 | 北海道札幌市中央区南20条西12丁目2-30 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全18戸 |
プレジング伏見 | 1,368万円 〜 1,717万円 | 北海道札幌市中央区南17条西13丁目2-48 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
グランファーレ伏見グランディオ | 2,656万円 〜 3,927万円 | 北海道札幌市中央区南18条西14丁目1-20 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
vita光洋 | 1,495万円 〜 3,048万円 | 北海道札幌市中央区南21条西10丁目1-27 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全24戸 |
ラピスソラーレS20エスト | 2,870万円 〜 5,442万円 | 北海道札幌市中央区南20条西9丁目1-23 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全39戸 |
パークヒルズ山鼻 | 1,547万円 〜 3,617万円 | 北海道札幌市中央区南22条西11丁目1-32 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
NHレジデンス山鼻 | 1,063万円 〜 2,086万円 | 北海道札幌市中央区南17条西14丁目1-27 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全33戸 |
ラピスソラーレS20オベスト | 2,981万円 〜 3,531万円 | 北海道札幌市中央区南20条西9丁目1-20 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全21戸 |
グランメール山鼻オー・参番館 | 981万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市中央区南20条西9丁目2-33 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
DEAN1715 | 1,091万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市中央区南17条西15丁目1-1715 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
クリーンリバーフィネス山鼻南 | 2,351万円 〜 3,295万円 | 北海道札幌市中央区南16条西12丁目1-20 |
2008年8月(築17年) 地上11階 / 全29戸 |
セントレイジ中央図書館前 | 2,763万円 〜 3,481万円 | 北海道札幌市中央区南22条西11丁目1-22 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・カサウノ | 855万円 〜 1,374万円 | 北海道札幌市中央区南16条西13丁目1-3 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール光 | 840万円 〜 1,281万円 | 北海道札幌市中央区南21条西9丁目1-37 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
エムケーホームズ南20条 | 1,591万円 〜 2,373万円 | 北海道札幌市中央区南20条西8丁目2-18 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全10戸 |
ラカリダデビダ | 1,347万円 〜 2,107万円 | 北海道札幌市中央区南15条西13丁目2-29 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラッセ山鼻 | 930万円 〜 1,636万円 | 北海道札幌市中央区南15条西13丁目1-44 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全31戸 |
カーサヴュー山鼻ユーロフォート | 2,534万円 〜 3,790万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目2-9 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全43戸 |
パークハウス山鼻15条 | 2,896万円 〜 4,323万円 | 北海道札幌市中央区南15条西15丁目1-17 |
2008年6月(築17年) 地上15階 / 全45戸 |
MSサンタフェ | 1,016万円 〜 2,105万円 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目2-12 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全33戸 |
マンション黒田山鼻19条2 | 1,728万円 〜 3,733万円 | 北海道札幌市中央区南19条西7丁目1-25 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全13戸 |
シャトーアネックス | 1,756万円 〜 2,206万円 | 北海道札幌市中央区南24条西15丁目2-7 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
シティハウス山鼻南17条 | 2,521万円 〜 4,164万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目2-15 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全72戸 |
クレアシティ山鼻21条 | 1,948万円 〜 2,520万円 | 北海道札幌市中央区南21条西6丁目1-18 |
2006年11月(築19年) 地上11階 / 全20戸 |
キャトルセゾン | 952万円 〜 1,248万円 | 北海道札幌市中央区南16条西7丁目2-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
GRACEFUL伏見 | 1,505万円 〜 1,807万円 | 北海道札幌市中央区南15条西18丁目4-33 |
2005年8月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
クルールコート山鼻 | 1,059万円 〜 2,162万円 | 北海道札幌市中央区南16条西7丁目2-6 |
2008年12月(築16年) 地上9階 / 全24戸 |
ラピス山鼻14条 | 2,753万円 〜 3,669万円 | 北海道札幌市中央区南14条西15丁目1-1 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全24戸 |
ディーレスティア山鼻南 | 2,150万円 〜 3,801万円 | 北海道札幌市中央区南26条西13丁目1-39 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全34戸 |
オリエントコートS14W8 | 1,118万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-6 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
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