ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市中央区リバービュー山鼻

リバービュー山鼻 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市中央区南19条西5丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

2,520 万円 79.98m²の部屋

4,652 万円 96.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】建物外観

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    1/4
  • 【エントランス】エントランス

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    2/4
  • 【駐車場】駐車場その他

    【駐車場】駐車場その他

    3/4
  • 【周辺】

    【周辺】

    4/4

リバービュー山鼻の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リバービュー山鼻の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 リバービュー山鼻11階15.5万円

賃貸募集中

賃料 15.5万円

79.98m² 3LDK 物件詳細
10階 リバービュー山鼻10階17.0万円

賃貸募集中

賃料 17万円

96.6m² 4LDK 物件詳細

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リバービュー山鼻は売ったらいくら?参考査定価格

2,520万円 (31万円 / m²) 79.98m²の部屋

4,652万円 (48万円 / m²) 96.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区南十九条西)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市中央区南十九条西のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,236万円 100%
築20年(1年後) 2,204万円 98.6%
築25年(6年後) 2,044万円 91.4%
築30年(11年後) 1,883万円 84.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(79.98㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,520万円
1年後(築20年) 98.6% 2,485万円
6年後(築25年) 91.4% 2,303万円
11年後(築30年) 84.2% 2,122万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区南十九条西の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,520万円 (79.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 32万円 / m²

リバービュー山鼻周辺の中古マンション価格推移情報

リバービュー山鼻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.07%、 2年前→1年前:3.37%、 1年前→今年:6.97%

北海道の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,520万円
買取 1,512万円 〜 2,016万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リバービュー山鼻は貸したらいくら?参考賃料

12.68万円 / 月 79.98m²の部屋

17.68万円 / 月 96.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リバービュー山鼻の賃料掲載履歴(49件)

リバービュー山鼻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバービュー山鼻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.5万円 / 月 96.60m² 4LDK / 7階 2026年1月〜2026年2月
16.5万円 / 月 96.60m² 4LDK / 9階 2025年3月〜2025年6月
15.8万円 / 月 96.60m² 4LDK / 9階 2025年2月
15万円 / 月 96.00m² 4LDK / 7階 2024年3月〜2024年8月
16万円 / 月 96.00m² 4LDK / 11階 2023年10月〜2024年2月
15万円 / 月 79.00m² 3LDK / 9階 2023年2月〜2023年11月
14.5万円 / 月 96.00m² 4LDK / 3階 2023年6月〜2023年8月
15万円 / 月 96.00m² 4LDK / 7階 2022年9月〜2022年12月
15.5万円 / 月 96.00m² 4LDK / 9階 2022年9月〜2022年11月
13万円 / 月 79.98m² 3LDK / 8階 2022年1月〜2022年2月
14.5万円 / 月 96.60m² 4LDK / 9階 2021年5月〜2021年8月
12.5万円 / 月 79.98m² 3LDK / 8階 2021年4月〜2021年7月
11.5万円 / 月 79.98m² 3LDK / 6階 2021年4月〜2021年6月
16.5万円 / 月 96.60m² 4LDK / 9階 2021年2月〜2021年4月
17万円 / 月 96.60m² 4LDK / 10階 2020年10月〜2021年3月
15万円 / 月 96.60m² 4LDK / 6階 2021年2月〜2021年3月
14万円 / 月 79.98m² 3LDK / 11階 2020年10月〜2021年2月
15.5万円 / 月 79.98m² 3LDK / 11階 2020年1月〜2020年9月
13.5万円 / 月 96.60m² 4LDK / 3階 2019年11月〜2020年2月
11.5万円 / 月 79.98m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
16.5万円 / 月 96.60m² 4LDK / 9階 2018年9月〜2019年12月
12万円 / 月 79.98m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2019年10月
13万円 / 月 79.98m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2019年5月
14万円 / 月 96.60m² 4LDK / 8階 2019年4月〜2019年5月
16万円 / 月 96.60m² 4LDK / 8階 2018年3月〜2019年3月
14.5万円 / 月 96.60m² 4LDK / 5階 2018年8月〜2019年2月
13.5万円 / 月 96.60m² 4LDK / 3階 2018年2月〜2018年12月
12万円 / 月 79.98m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年10月
14万円 / 月 79.98m² 3LDK / 8階 2017年12月〜2018年9月
14万円 / 月 96.60m² 4LDK / 9階 2018年8月
14.5万円 / 月 79.98m² 4LDK / 9階 2016年2月〜2016年7月
15.5万円 / 月 96.60m² 4LDK / 7階 2014年3月
15.5万円 / 月 79.98m² 4LDK / 11階 2013年10月
14.5万円 / 月 79.98m² 3LDK / 9階 2013年5月〜2013年6月
8.5万円 / 月 72.85m² 3LDK / 3階 2013年1月〜2013年3月
13.5万円 / 月 96.60m² 4LDK / 3階 2012年12月〜2013年2月
13.5万円 / 月 98.00m² 4LDK / 3階 2012年4月
13.5万円 / 月 98.00m² 4LDK / 3階 2011年12月
13.5万円 / 月 98.00m² 4LDK / 3階 2011年7月
13.5万円 / 月 98.00m² 4LDK / 3階 2010年11月〜2011年3月
14.4万円 / 月 79.98m² 3LDK / 9階 2010年9月
15.5万円 / 月 96.60m² 4LDK / 7階 2010年5月〜2010年6月
14.4万円 / 月 79.98m² 3LDK / 9階 2010年3月〜2010年4月
14.5万円 / 月 79.98m² 3LDK / 9階 2010年2月
15.5万円 / 月 72.85m² 3LDK / 11階 2009年11月
15万円 / 月 103.55m² 3LDK / 2階 2009年7月〜2009年10月
13.5万円 / 月 79.98m² 3LDK / 11階 2009年8月〜2009年10月
14.5万円 / 月 72.85m² 3LDK / 9階 2009年8月〜2009年10月
11.5万円 / 月 72.85m² 3LDK / 3階 2009年8月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアシティ山鼻21条 1,910万円 〜 2,590万円 北海道札幌市中央区南21条西6丁目1-18 2006年11月(築20年)
地上11階 / 全20戸
コンソラチュール山鼻 1,210万円 〜 2,516万円 北海道札幌市中央区南20条西8丁目1-40 2010年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
シティハウス山鼻南17条 3,066万円 〜 4,899万円 北海道札幌市中央区南17条西7丁目2-15 2008年3月(築19年)
地上15階 / 全72戸
EFタウン2nd 1,258万円 〜 2,648万円 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目5-1 2007年1月(築20年)
地上8階 / 全21戸
ルミネ175 3,035万円 〜 3,821万円 北海道札幌市中央区南17条西5丁目4-18 2008年7月(築18年)
地上4階 / 全4戸
EFタウン1st 1,739万円 〜 2,667万円 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目5-5 2007年1月(築20年)
地上8階 / 全23戸
ラ・グラン中の島 1,773万円 〜 2,601万円 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目6-20 2009年1月(築18年)
地上4階 / 全8戸
グランメール中の島 971万円 〜 1,575万円 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目3-17 2006年6月(築20年)
地上4階 / 全12戸
パークホームズ中島公園 3,273万円 〜 4,872万円 北海道札幌市中央区南16条西4丁目1-12 2010年2月(築17年)
地上11階 / 全32戸
カーサヴュー山鼻ユーロフォート 2,706万円 〜 3,978万円 北海道札幌市中央区南17条西8丁目2-9 2008年9月(築18年)
地上10階 / 全43戸
グランツ中の島 1,279万円 〜 1,899万円 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目3-11 2006年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
クルールコート山鼻 1,280万円 〜 2,562万円 北海道札幌市中央区南16条西7丁目2-6 2008年12月(築18年)
地上9階 / 全24戸
エムケーホームズ南20条 1,724万円 〜 2,536万円 北海道札幌市中央区南20条西8丁目2-18 2006年9月(築20年)
地上5階 / 全10戸
キャトルセゾン 1,168万円 〜 1,492万円 北海道札幌市中央区南16条西7丁目2-7 2006年3月(築21年)
地上5階 / 全14戸
MSサンタフェ 1,033万円 〜 2,119万円 北海道札幌市中央区南21条西8丁目2-12 2006年3月(築21年)
地上10階 / 全33戸
フォレスタ 1,240万円 〜 1,935万円 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目8-11 2008年12月(築18年)
地上8階 / 全20戸
LaMaisonduSoleil 1,592万円 〜 2,448万円 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-3 2007年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
F156フジイ 1,485万円 〜 2,847万円 北海道札幌市中央区南15条西6丁目2-8 2007年11月(築19年)
地上8階 / 全21戸
ラピスソラーレS20オベスト 3,286万円 〜 3,868万円 北海道札幌市中央区南20条西9丁目1-20 2008年2月(築19年)
地上10階 / 全21戸
サンフェリーチェ 1,187万円 〜 1,725万円 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目3-19 2006年4月(築20年)
地上4階 / 全13戸
ラピスソラーレS20エスト 3,024万円 〜 5,669万円 北海道札幌市中央区南20条西9丁目1-23 2008年2月(築19年)
地上11階 / 全39戸
エムズ中の島 1,034万円 〜 1,577万円 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目1-22 2008年8月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
ロイスガーデン山鼻 1,034万円 〜 2,862万円 北海道札幌市中央区南15条西7丁目1-7 2007年4月(築19年)
地上10階 / 全21戸
PRIMECOURTYAMAHANA 1,629万円 〜 3,300万円 北海道札幌市中央区南21条西10丁目1-27 2007年11月(築19年)
地上10階 / 全24戸
コムズ幌平橋 845万円 〜 1,472万円 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目2-25 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルトップタワー 1,147万円 〜 2,826万円 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目1-1 2008年1月(築19年)
地上12階 / 全33戸
TYYナカノシマ 1,000万円 〜 1,498万円 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目2-26 2008年2月(築19年)
地上4階 / 全15戸
ナカノシマミッドレジデンスパークサイト 2,585万円 〜 4,268万円 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-22 2008年4月(築18年)
地上15階 / 全42戸
グラティア平岸 2,610万円 〜 4,164万円 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目1-10 2007年10月(築19年)
地上12階 / 全35戸
アンコール・ワット 1,625万円 〜 2,081万円 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-15 2009年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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リバービュー山鼻の売却に強い不動産会社 15社

リバービュー山鼻の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リバービュー山鼻から近い順に表示しています

ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
2.0
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社アクラス
物件から
2.1
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
センチュリー21吉田宅建
物件から
2.2
  • 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅

創業76年 価値ある仲介を目指しています

創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 恵子
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第7890号
株式会社コンパス
物件から
3.1
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社クオリティーエステート
物件から
3.2
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008347号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
3.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
3.2
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
パーフェクトエステート株式会社 イエステーション札幌中央店
物件から
3.7
  • 北海道札幌市中央区北三条東7丁目346-1 インペリアル3・7 1階
  • 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩9分

わかりやすく丁寧な不動産のプロ集団!

イエステーション札幌中央店は、不動産のプロ集団として「売りたい」「買いたい」というお客様の想いに寄り添います。札幌市を中心とした豊富な情報網を活かし、わかりやすく丁寧かつ高品質なサービスをご提供。物件探しから売却・査定、相続相談まで、お客様の不動産に関するお悩みを全力でサポートします!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者鎌田 則彦
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008278号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
3.9
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
4.2
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
株式会社アットシステム
物件から
5.0
  • 北海道札幌市北区北十五条西4丁目2-16 NRK札幌ビル3F
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩8分

2006年創業 10年以上のスタッフ対応

札幌市北区・西区・中央区の不動産のご相談は株式会社アットシステムにお任せください。
札幌本社に東京にも支店を構えており、道内外の投資家様・富裕層の顧客を抱えておりますので、特に高額帯の不動産案件の取引が得意です。
不動産仲介、自社買取、コンサルティングも行っておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 雅善
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007738号
SMART ROOM 合同会社Smile Links
物件から
5.4
  • 北海道札幌市北区北十八条西5丁目2-22 エスエスビル1F
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分

札幌市内・市外近郊対応いたします。

売買・賃貸・管理、不動産のことなら全てワンストップで対応いたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 佑輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009530号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
5.6
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

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  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
6.9
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と熱意】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
828.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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リバービュー山鼻の物件概要

リバービュー山鼻の建物、周辺について

リバービュー山鼻は、北海道札幌市中央区南19条西を所在地とする地上11階建てのマンションです。築年月については2008年3月となっており、構造には耐震性・耐火性を重視したRC造りを採用しています。また、同マンションの最寄駅に挙げられる札幌市電・山鼻19条駅からのアクセスは、徒歩でおよそ3分の時間を要します。

マンション名称 リバービュー山鼻
所在地
北海道札幌市中央区南19条西5丁目2-1 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩9分(約720m)
  • 札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩11分(約848m)
  • 札幌市電2系統 / 東屯田通駅 徒歩11分(約831m)
  • 札幌市電2系統 / 幌南小学校前駅 徒歩6分(約440m)
  • 札幌市電2系統 / 山鼻19条駅 徒歩2分(約160m)
  • 札幌市電2系統 / 静修学園前駅 徒歩8分(約610m)

部屋タイプごとの間取り図

  • リバービュー山鼻3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/14
  • リバービュー山鼻4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/14
  • リバービュー山鼻3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/14
  • リバービュー山鼻3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/14
  • リバービュー山鼻4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    5/14
  • リバービュー山鼻3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/14
  • リバービュー山鼻4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    7/14
  • リバービュー山鼻3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    8/14
  • リバービュー山鼻4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    9/14
  • リバービュー山鼻3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    10/14
  • リバービュー山鼻4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    11/14
  • リバービュー山鼻4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    12/14
  • リバービュー山鼻3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    13/14
  • リバービュー山鼻4LDK11階間取り

    4LDK 11階

    14/14
築年月(築年数) 2008年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月8日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リバービュー山鼻の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リバービュー山鼻の売り時ですか?
リバービュー山鼻がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.07%、2年前→1年前:3.37%、1年前→今年:6.97%)
北海道の直近3年間の変動(7.77%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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