ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市中央区ハルサク行啓通

ハルサク行啓通 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市中央区南14条西8丁目2-7

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,242 万円 37.04m²の部屋

1,545 万円 37.04m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ハルサク行啓通は売ったらいくら?参考査定価格

1,242万円 (34万円 / m²) 37.04m²の部屋

1,545万円 (42万円 / m²) 37.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区南十四条西)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市中央区南十四条西のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,499万円 100%
築20年(2年後) 1,457万円 97.2%
築25年(7年後) 1,351万円 90.1%
築30年(12年後) 1,244万円 83.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(37.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,242万円
2年後(築20年) 97.2% 1,207万円
7年後(築25年) 90.1% 1,119万円
12年後(築30年) 83.0% 1,030万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区南十四条西の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,242万円 (37.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 37万円 / m²

ハルサク行啓通周辺の中古マンション価格推移情報

ハルサク行啓通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.07%、 2年前→1年前:3.37%、 1年前→今年:6.97%

北海道の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,242万円
買取 745万円 〜 994万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハルサク行啓通は貸したらいくら?参考賃料

5.62万円 / 月 37.04m²の部屋

6.26万円 / 月 37.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハルサク行啓通の賃料掲載履歴(1件)

ハルサク行啓通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハルサク行啓通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 37.05m² 1LDK / 4階 2026年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルシェル 1,190万円 〜 2,343万円 北海道札幌市中央区南14条西8丁目3-11 2009年2月(築18年)
地上5階 / 全8戸
ミントJAMSS14 1,236万円 〜 1,857万円 北海道札幌市中央区南14条西8丁目1-35 2008年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
イーホライズン山鼻 1,000万円 〜 1,581万円 北海道札幌市中央区南13条西8丁目2-48 2007年3月(築20年)
地上6階 / 全26戸
ハイツ奥野 1,786万円 〜 2,245万円 北海道札幌市中央区南13条西8丁目2-40 2008年8月(築18年)
地上4階 / 全8戸
ロイスガーデン山鼻 1,168万円 〜 2,772万円 北海道札幌市中央区南15条西7丁目1-7 2007年4月(築19年)
地上10階 / 全21戸
ブロックヒルズ 949万円 〜 3,352万円 北海道札幌市中央区南13条西8丁目1-25 2008年2月(築19年)
地上10階 / 全38戸
セレナール南13条 1,180万円 〜 3,783万円 北海道札幌市中央区南13条西8丁目1-35 2008年11月(築18年)
地上9階 / 全36戸
パークコート中島 1,563万円 〜 2,672万円 北海道札幌市中央区南13条西6丁目3-17 2009年10月(築17年)
地上4階 / 全11戸
エレガント・コートM.A 951万円 〜 2,447万円 北海道札幌市中央区南13条西6丁目5-15 2006年12月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
F156フジイ 1,489万円 〜 2,919万円 北海道札幌市中央区南15条西6丁目2-8 2007年11月(築19年)
地上8階 / 全21戸
クルールコート山鼻 1,042万円 〜 2,438万円 北海道札幌市中央区南16条西7丁目2-6 2008年12月(築18年)
地上9階 / 全24戸
プリズムビラ 1,273万円 〜 2,871万円 北海道札幌市中央区南11条西7丁目3-11 2006年7月(築20年)
地上9階 / 全24戸
ティアラ中島公園ウエストサイド 1,311万円 〜 3,223万円 北海道札幌市中央区南11条西6丁目2-16 2008年2月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
タウンコート一番館 1,126万円 〜 1,924万円 北海道札幌市中央区南11条西9丁目3-7 2008年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサヴュー山鼻ユーロフォート 2,399万円 〜 4,078万円 北海道札幌市中央区南17条西8丁目2-9 2008年9月(築18年)
地上10階 / 全43戸
シティハウス山鼻南17条 2,533万円 〜 4,751万円 北海道札幌市中央区南17条西7丁目2-15 2008年3月(築19年)
地上15階 / 全72戸
ルミネ175 2,403万円 〜 3,520万円 北海道札幌市中央区南17条西5丁目4-18 2008年7月(築18年)
地上4階 / 全4戸
グランカーサ南11条 1,001万円 〜 2,539万円 北海道札幌市中央区南11条西7丁目1-1 2007年4月(築19年)
地上10階 / 全72戸
ノースアージュ中島公園 1,032万円 〜 1,957万円 北海道札幌市中央区南11条西6丁目1-30 2007年3月(築20年)
地上11階 / 全50戸
パークホームズ中島公園 3,245万円 〜 4,940万円 北海道札幌市中央区南16条西4丁目1-12 2010年2月(築17年)
地上11階 / 全32戸
エナセレーネ 1,092万円 〜 2,730万円 北海道札幌市中央区南10条西7丁目1-20 2006年12月(築20年)
地上4階 / 全8戸
フランセジュール山鼻 887万円 〜 1,606万円 北海道札幌市中央区南11条西11丁目1-3 2007年1月(築20年)
地上10階 / 全36戸
F141 1,225万円 〜 3,506万円 北海道札幌市中央区南14条西1丁目1-10 2007年1月(築20年)
地上15階 / 全42戸
ノースポインツ旭山公園通 942万円 〜 1,375万円 北海道札幌市中央区南9条西8丁目2-10 2007年7月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
GRANDFORT伏見 2,266万円 〜 2,789万円 北海道札幌市中央区南15条西12丁目3-21 2009年11月(築17年)
地上4階 / 全8戸
イリオス中島公園 1,221万円 〜 2,575万円 北海道札幌市中央区南14条西1丁目1-8 2007年3月(築20年)
地上12階 / 全99戸
クリーンリバーフィネス山鼻南 2,419万円 〜 3,390万円 北海道札幌市中央区南16条西12丁目1-20 2008年8月(築18年)
地上11階 / 全29戸
ライフコート 993万円 〜 1,352万円 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-35 2008年5月(築18年)
地上4階 / 全15戸
ソレイユ中島公園2 1,028万円 〜 1,557万円 北海道札幌市中央区南9条西7丁目1-8 2006年10月(築20年)
地上9階 / 全13戸
ラ・カサウノ 956万円 〜 1,525万円 北海道札幌市中央区南16条西13丁目1-3 2008年9月(築18年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ハルサク行啓通の売却に強い不動産会社 13社

ハルサク行啓通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハルサク行啓通から近い順に表示しています

ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
1.3
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社あなぶきレジデンシャル流通 札幌営業所
物件から
1.9
  • 北海道札幌市中央区南一条西6丁目15-1 札幌あおばビル3F
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩3分

札幌のマンション売却ならあなぶきグループ

分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 浩二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010543号
株式会社クオリティーエステート
物件から
2.4
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008347号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
2.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
2.5
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
パーフェクトエステート株式会社 イエステーション札幌中央店
物件から
3.2
  • 北海道札幌市中央区北三条東7丁目346-1 インペリアル3・7 1階
  • 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩9分

わかりやすく丁寧な不動産のプロ集団!

イエステーション札幌中央店は、不動産のプロ集団として「売りたい」「買いたい」というお客様の想いに寄り添います。札幌市を中心とした豊富な情報網を活かし、わかりやすく丁寧かつ高品質なサービスをご提供。物件探しから売却・査定、相続相談まで、お客様の不動産に関するお悩みを全力でサポートします!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者鎌田 則彦
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008278号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
3.4
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
株式会社コンパス
物件から
3.5
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社アットシステム
物件から
4.2
  • 北海道札幌市北区北十五条西4丁目2-16 NRK札幌ビル3F
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩8分

2006年創業 10年以上のスタッフ対応

札幌市北区・西区・中央区の不動産のご相談は株式会社アットシステムにお任せください。
札幌本社に東京にも支店を構えており、道内外の投資家様・富裕層の顧客を抱えておりますので、特に高額帯の不動産案件の取引が得意です。
不動産仲介、自社買取、コンサルティングも行っておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 雅善
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007738号
SMART ROOM 合同会社Smile Links
物件から
4.6
  • 北海道札幌市北区北十八条西5丁目2-22 エスエスビル1F
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分

札幌市内・市外近郊対応いたします。

売買・賃貸・管理、不動産のことなら全てワンストップで対応いたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 佑輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009530号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
6.1
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と熱意】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社マサル不動産
物件から
6.7
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

北区・東区の売却に強い

北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

社員画像

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  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
829.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ハルサク行啓通の物件概要

ハルサク行啓通の建物、周辺について

北海道札幌市中央区南14条西にあるマンション「ほうしん山鼻」は、2008年6月に完成しました。地上4階建てとなっており、主要構造には耐久性・遮音性を重視したRC造りが用いられています。また、移動手段のひとつとして路面電車の利用が挙げられ、最寄りとなる札幌市電・行啓通駅へのアクセスは徒歩で約3分が目安になります。

マンション名称 ハルサク行啓通
所在地
北海道札幌市中央区南14条西8丁目2-7 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩10分(約800m)
  • 札幌市電2系統 / 山鼻19条駅 徒歩11分(約873m)
  • 札幌市電2系統 / 静修学園前駅 徒歩7分(約522m)
  • 札幌市電2系統 / 行啓通駅 徒歩3分(約240m)
  • 札幌市電2系統 / 中島公園通駅 徒歩9分(約663m)
  • 札幌市電2系統 / 山鼻9条駅 徒歩13分(約1.03km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハルサク行啓通1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 2008年6月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ハルサク行啓通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハルサク行啓通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハルサク行啓通の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ハルサク行啓通に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハルサク行啓通の売り時ですか?
ハルサク行啓通がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.07%、2年前→1年前:3.37%、1年前→今年:6.97%)
北海道の直近3年間の変動(7.77%)に比べ、同程度の水準です。
ハルサク行啓通の査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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