この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南13条西20丁目1-32
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,302 万円 73m²の部屋
〜2,822 万円 73m²の部屋
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,302万円73m²の部屋32万円 / m²
〜2,822万円73m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南十三条西)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南十三条西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,404万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,336万円 | 97.2% |
築20年(7年後) | 2,164万円 | 90.0% |
築25年(12年後) | 1,992万円 | 82.8% |
築30年(17年後) | 1,819万円 | 75.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,302万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,237万円 | 97.2% |
7年後(築20年) | 2,072万円 | 90.0% |
12年後(築25年) | 1,907万円 | 82.8% |
17年後(築30年) | 1,742万円 | 75.7% |
このマンションと、札幌市中央区南十三条西の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,302万円 (73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,302万円 |
買取 | 1,381万円 〜 1,841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.97万円73m²の部屋
〜11.36万円73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバティ旭ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバティ旭ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバティ旭ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区南13条西にあるリバティ旭ヶ丘は、最寄駅に挙げられる札幌市電・西線14条駅から歩いて約10分、同路線・西線11条駅からであれば歩いて約12分という立地のマンションです。地上5階の高さを有する同マンションは、2012年2月に完成しました。また、RC造りが採用されており、気密性の高い構造となっています。
マンション名称 | リバティ旭ヶ丘 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南13条西20丁目1-32 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場その他
【地図】
【周辺】
【周辺】ラルズマート啓明店 409m
【周辺】まいばすけっと南9条西17丁目店 931m
【周辺】西友旭ヶ丘店 998m
【周辺】ローソン札幌旭ヶ丘店 328m
【周辺】サツドラ伏見啓明店 288m
築年月(築年数) | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
システムコート旭ヶ丘 | 1,697万円 〜 2,736万円 | 北海道札幌市中央区南11条西22丁目2-11 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
ブリーゼ920 | 1,332万円 〜 3,030万円 | 北海道札幌市中央区南9条西20丁目2-11 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーベストS10 | 1,885万円 〜 2,300万円 | 北海道札幌市中央区南10条西16丁目1-14 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全9戸 |
クリオ南14条 | 2,356万円 〜 2,835万円 | 北海道札幌市中央区南14条西15丁目3-7 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
レクザ山鼻 | 1,890万円 〜 2,527万円 | 北海道札幌市中央区南15条西15丁目1-15 |
2013年7月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
ヌーヴェルコート南9条 | 1,698万円 〜 2,865万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目3-23 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
ラ・ヴィオレット | 916万円 〜 2,390万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目1-20 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
ル・ピヴォ | 969万円 〜 2,466万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目1-21 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
クラルテ旭山公園通 | 1,233万円 〜 3,763万円 | 北海道札幌市中央区南10条西15丁目1-3 |
2013年10月(築12年) 地上7階 / 全10戸 |
マハトゥール伏見 | 1,073万円 〜 2,393万円 | 北海道札幌市中央区南15条西15丁目2-5 |
2012年8月(築13年) 地上9階 / 全16戸 |
ロワ・クラッセ | 1,691万円 〜 2,075万円 | 北海道札幌市中央区南14条西14丁目1-10 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
クリーンリバーフィネス山鼻14条 | 3,195万円 〜 3,744万円 | 北海道札幌市中央区南14条西14丁目1-1 |
2013年8月(築12年) 地上11階 / 全21戸 |
レイラ | 1,597万円 〜 2,311万円 | 北海道札幌市中央区南8条西16丁目3-24 |
2010年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス幌西南10条 | 2,180万円 〜 3,057万円 | 北海道札幌市中央区南10条西14丁目2-31 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全52戸 |
ブラウニー | 1,776万円 〜 2,800万円 | 北海道札幌市中央区南15条西14丁目3-16 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
グランファーレ札幌幌西レジデンス | 2,639万円 〜 3,915万円 | 北海道札幌市中央区南11条西14丁目1-1 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全31戸 |
シダースクエア | 2,642万円 〜 3,342万円 | 北海道札幌市中央区南7条西18丁目3-32 |
2011年10月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
モデナ山鼻 | 1,667万円 〜 3,242万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目1-32 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全34戸 |
コンシェライズ | 1,087万円 〜 1,627万円 | 北海道札幌市中央区南9条西14丁目1-15 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全18戸 |
カレラ1113 | 2,321万円 〜 2,927万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-37 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
グランディール伏見 | 1,828万円 〜 2,568万円 | 北海道札幌市中央区南18条西16丁目1-21 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全13戸 |
ノルドフューム南7条 | 1,332万円 〜 1,865万円 | 北海道札幌市中央区南7条西16丁目3-23 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール814 | 1,697万円 〜 2,458万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目3-20 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート | 2,497万円 〜 3,915万円 | 北海道札幌市中央区南18条西16丁目1-1 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全58戸 |
ブラン南円山 | 982万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市中央区南7条西24丁目2-1 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
ラティール円山公園 | 980万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市中央区南7条西24丁目2-18 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
CROSSTIA南円山 | 1,278万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市中央区南7条西24丁目2-16 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全18戸 |
ローズウッドS7 | 1,873万円 〜 2,329万円 | 北海道札幌市中央区南7条西17丁目1-35 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全19戸 |
ヴァンクール南円山 | 1,752万円 〜 2,832万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-10 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全26戸 |
アイム旭山公園通 | 2,513万円 〜 4,234万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目2-29 |
2013年10月(築12年) 地上13階 / 全36戸 |
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