北海道札幌市中央区南13条西6丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
484 万円 21.3m²の部屋
〜709 万円 23.92m²の部屋
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第2コスモハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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店舗外観
業界経験の長い担当がきめ細かに対応します
弊社A’ｚエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
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売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
第2コスモハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.8万円 |
23.92m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
484万円 （23万円 / m²） 21.3m²の部屋
〜709万円 （30万円 / m²） 23.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 484万円 |
| 買取 | 291万円 〜 387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2.7万円 / 月 21.3m²の部屋
〜
3.37万円 / 月 23.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2コスモハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2コスモハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.92m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.92m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第2コスモハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.20%、 2年前→1年前：-0.05%、 1年前→今年：1.90% ）
北海道の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2コスモハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目5-3 |
| 交通 |
|
【外観】
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【外観】
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【地図】
3/16
【周辺】
4/16
【周辺】ラルズマート中島公園店 389m
5/16
【周辺】東光ストア行啓通店 613m
6/16
【周辺】ラルズマート16条店 818m
7/16
【周辺】ラルズマート山鼻店 1012m
8/16
【周辺】ローソン札幌南14条西店 547m
9/16
【周辺】セブンイレブン南9条西7丁目店 633m
10/16
【周辺】ローソン 札幌南16条西 724m
11/16
【周辺】セイコーマート山鼻9条店 766m
12/16
【周辺】ツルハドラッグ行啓通店 685m
13/16
【周辺】サツドラ南11条店 823m
14/16
【周辺】ツルハドラッグ南8条店 916m
15/16
【周辺】 m
16/16| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コメンスNo.1 | 698万円 〜 1,004万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目4-16 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| ベルレーヴ山鼻 | 676万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市中央区南13条西7丁目2-40 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾンパルク | 686万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目2-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークゾーン | 582万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目1-10 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| メイゾン中島公園西 | 794万円 〜 2,384万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目3-10 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| パークレジデンス | 453万円 〜 2,274万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目1-3 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| ファーストハイム山鼻 | 521万円 〜 1,038万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目2-13 |
1986年12月（築39年） 地上7階 / 全36戸 |
| マイン・シュロス | 725万円 〜 916万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目6-1 |
1985年12月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドミ16中島公園 | 805万円 〜 2,039万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目2-1 |
1983年7月（築42年） 地上8階 / 全34戸 |
| BRABUS行啓 | 347万円 〜 1,036万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-7 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全13戸 |
| 南10条ソシアルコート | 534万円 〜 938万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目5-8 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ショパンシャトゥーワルツナイン | 376万円 〜 1,205万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-7 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション山鼻12条 | 831万円 〜 1,904万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-1 |
1986年9月（築39年） 地上11階 / 全51戸 |
| 丸増エレガンスハイツ中島公園 | 719万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目2-2 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| 高柳マンション | 394万円 〜 697万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目4-17 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| 丸増バームハイツ南15条 | 776万円 〜 1,026万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目1-15 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンレーベン | 266万円 〜 668万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目4-6 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全35戸 |
| レジデンスYK | 520万円 〜 801万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目6-10 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターコートフォルティス | 556万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目2-27 |
1983年4月（築42年） 地上9階 / 全34戸 |
| 中島公園パークマンション | 1,770万円 〜 4,236万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-30 |
1984年3月（築41年） 地上13階 / 全65戸 |
| パストラルハイム中島公園 | 2,026万円 〜 3,242万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-20 |
1985年7月（築40年） 地上13階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション第2中島公園通り | 1,092万円 〜 3,075万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目2-25 |
1984年11月（築41年） 地上11階 / 全39戸 |
| メゾン・ドさいとう | 613万円 〜 2,184万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目2-32 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セザール中島公園 | 468万円 〜 1,033万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目2-30 |
1984年9月（築41年） 地上9階 / 全49戸 |
| パラシオン南10条 | 318万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目3-6 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| カームハイツ中島公園 | 338万円 〜 715万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目1-25 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション中島公園南 | 960万円 〜 1,902万円 | 北海道札幌市中央区南16条西4丁目2-1 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全28戸 |
| パークサイドヴィレッジ | 425万円 〜 966万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-22 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| パラシオン南17条 | 186万円 〜 1,211万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目4-1 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティパレス12 | 480万円 〜 654万円 | 北海道札幌市中央区南12条西11丁目2-2 |
1986年12月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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