価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-40
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
526 万円 24.3m²の部屋
〜1,975 万円 68.29m²の部屋
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
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「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
526万円24.3m²の部屋22万円 / m²
〜1,975万円68.29m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション第3中島公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,200万円 | 57.04m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年10月 |
1,750万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
1,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
1,690万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
1,490万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
1,590万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月 |
1,680万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1,195万円 | 61.65m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
1,080万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
1,090万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
260万円 | 33.60m² | 1DK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
690万円 | 62.15m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
980万円 | 62.54m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月 |
550万円 | 33.60m² | 1DK / 7階 | 2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 526万円 |
買取 | 316万円 〜 421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.96万円24.3m²の部屋
〜8.85万円68.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション第3中島公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション第3中島公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 61.65m² | 3DK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7.4万円 / 月 | 61.65m² | 3DK / 5階 | 2020年8月〜2021年8月 |
6.7万円 / 月 | 57.04m² | 3DK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.8万円 / 月 | 57.04m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 57.04m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.2万円 / 月 | 57.04m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月 |
5万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
3.9万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.3万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 9階 | 2019年10月〜2019年12月 |
4.3万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3.1万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 8階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 58.69m² | 3DK / 10階 | 2016年5月 |
3.8万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 7階 | 2015年10月〜2015年12月 |
3.8万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 2階 | 2012年9月 |
3.1万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 8階 | 2012年4月 |
4.2万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 7階 | 2012年4月 |
3万円 / 月 | 29.36m² | 1DK / 1階 | 2011年10月 |
2.5万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
3.4万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 1階 | 2010年11月〜2011年4月 |
4万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 7階 | 2010年10月〜2011年3月 |
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ライオンズマンション第3中島公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション第3中島公園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-40 |
交通 |
|
【外観】地下鉄・市電のダブルアクセス!中島公園まで徒歩3分です♪家族全員でテレビを観たり食事をしたりゆっくりしたり、同じ時間を共有できる暖かく素晴らしい空間となりますね♪
【エントランス】棟の入り口です。
【エントランス】お部屋への入口になります。
【駐車場】
【周辺】札幌市立資生館小学校まで1121m
【周辺】札幌市立中島中学校まで714m
【周辺】ラルズマート中島公園店まで402m
【周辺】セブンイレブン札幌南9条西7丁目店まで160m
【周辺】ツルハドラッグ南8条店まで303m
【周辺】医療法人社団清和会南札幌病院まで383m
【周辺】札幌南十条郵便局まで251m
【周辺】北洋銀行東屯田支店まで516m
築年月(築年数) | 1982年9月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンスYK | 500万円 〜 768万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目6-10 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール中島公園 | 479万円 〜 1,022万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目2-30 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全49戸 |
ダイアパレス中島公園 | 1,284万円 〜 2,579万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1036-1 |
1981年11月(築44年) 地上12階 / 全67戸 |
ライオンズマンション第2中島公園 | 515万円 〜 2,338万円 | 北海道札幌市中央区南9条西4丁目2-10 |
1981年12月(築43年) 地上9階 / 全46戸 |
さいちハイツ | 443万円 〜 610万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目5-10 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
シャルム南八条 | 289万円 〜 691万円 | 北海道札幌市中央区南8条西5丁目289-73 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全54戸 |
メゾン・ド・アトール札幌 | 699万円 〜 949万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目423 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スターコートフォルティス | 497万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目2-27 |
1983年10月(築42年) 地上9階 / 全34戸 |
ドミ16中島公園 | 719万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目2-1 |
1983年7月(築42年) 地上8階 / 全34戸 |
アーバンさっぽろ | 411万円 〜 991万円 | 北海道札幌市中央区南12条西7丁目1-22 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
ドエル中島公園 | 292万円 〜 743万円 | 北海道札幌市中央区南9条西3丁目1-11 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全46戸 |
パークハイツ中島 | 468万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市中央区南9条西3丁目1-8 |
1981年3月(築44年) 地上11階 / 全53戸 |
ライオンズマンション中島公園通り | 429万円 〜 1,885万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-15 |
1982年11月(築43年) 地上9階 / 全46戸 |
タカイレブンハイム | 457万円 〜 1,265万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目5-1 |
1981年11月(築44年) 地上6階 / 全20戸 |
GSハイム中島公園 | 348万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目3-7 |
1981年1月(築44年) 地上8階 / 全62戸 |
パークサイドヴィレッジ | 389万円 〜 844万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-22 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全19戸 |
シャンボール中島公園 | 590万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市中央区南9条西1丁目1-28 |
1981年11月(築44年) 地上10階 / 全94戸 |
サンドルフ・札幌 | 390万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-11 |
1983年12月(築41年) 地上7階 / 全27戸 |
パラスト中島公園 | 312万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市中央区南7条西2丁目2-10 |
1980年10月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションカトレア | 433万円 〜 926万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1024-1 |
1982年9月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
中島公園パークマンション | 1,767万円 〜 4,306万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-30 |
1984年3月(築41年) 地上13階 / 全65戸 |
クインハイツ | 1,069万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市中央区南5条西7丁目4-2 |
1984年1月(築41年) 地上9階 / 全24戸 |
トーカンマンション中島公園 | 587万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目1-15 |
1980年11月(築45年) 地上10階 / 全44戸 |
竪月ビルメゾン・たてつき | 493万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1025 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワールドヒルズサッポロ | 705万円 〜 3,826万円 | 北海道札幌市中央区南6条西1丁目3-7 |
1983年10月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
丸増エレガンスハイツ中島公園 | 785万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目2-2 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全28戸 |
パーク山鼻 | 598万円 〜 716万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-36 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
丸増バームハイツ南15条 | 774万円 〜 1,037万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目1-15 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
セザール第1札幌 | 528万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市中央区南3条西6丁目5 |
1980年11月(築45年) 地上10階 / 全85戸 |
ヴィラ・フレール | 475万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-5 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
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