北海道札幌市中央区南5条西13丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,025 万円 40m²の部屋
〜1,450 万円 43.52m²の部屋
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【外観】
1/13
【周辺】小学校札幌市立二条小学校まで382ｍ
2/13
【周辺】専門学校札幌医学技術福祉専門学校まで480ｍ
3/13
【周辺】専門学校光塩学園調理製菓専門学校まで651ｍ
4/13
【周辺】専門学校札幌科学技術専門学校まで1027ｍ
5/13
【周辺】その他しげぱんまで208ｍ
6/13
【周辺】スーパー東光ストア西線6条店まで506ｍ
7/13
【周辺】スーパーまいばすけっと南7条西15丁目店まで521ｍ
8/13
【周辺】コンビニエンスストアセブン－イレブン札幌南4条店まで345ｍ
9/13
【周辺】コンビニエンスストアローソン 札幌南7条西店まで320ｍ
10/13
【周辺】生活雑貨店シルク札幌中央店まで787ｍ
11/13
【周辺】ドラッグストアツルハドラッグ 西線店まで417ｍ
12/13
【周辺】ドラッグストア（株）サッポロドラッグストアー 西線店まで448ｍ
13/13ノース・ウィングの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ノース・ウィングの売却に役立つ情報をチェック！
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1,025万円 （26万円 / m²） 40m²の部屋
〜1,450万円 （33万円 / m²） 43.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 43.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,025万円 | 1,450万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万4,250円 | 54万4,500円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万4,250円 | 58万4,500円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 980万1,103円 | 1,390万9,267円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ノース・ウィング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.99%、 2年前→1年前：3.27%、 1年前→今年：8.06% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,025万円 |
| 買取 | 615万円 〜 820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.63万円 / 月 40m²の部屋
〜
5.77万円 / 月 43.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノース・ウィングの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノース・ウィングが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 43.50m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファコンフォート札幌 | 782万円 〜 1,999万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目2-1 |
1992年2月（築35年） 地上15階 / 全88戸 |
| ノーザンヒルズ南6条 | 606万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目1-15 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トマトハウス | 690万円 〜 3,816万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-32 |
1993年4月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
| ブロード414 | 1,106万円 〜 1,436万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-2 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ショパンシャトー | 791万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1297-22 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィコートS4 | 1,466万円 〜 2,150万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1296 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャロンパレス | 733万円 〜 1,027万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目1-23 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション医大前 | 1,838万円 〜 3,903万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-6 |
1990年8月（築36年） 地上11階 / 全23戸 |
| ヴァンヴェール南4条 | 688万円 〜 2,056万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-36 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全44戸 |
| エクセレントハウス414 | 416万円 〜 633万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-29 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| イーハトーブ啓明 | 518万円 〜 816万円 | 北海道札幌市中央区南7条西13丁目2-6 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサオリエンタル | 1,278万円 〜 1,978万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1297-20 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| セザール西線 | 279万円 〜 652万円 | 北海道札幌市中央区南7条西13丁目3-25 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| モア南6条 | 240万円 〜 390万円 | 北海道札幌市中央区南6条西11丁目1284-11 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| ビッグパレス西線イーストタワー | 1,160万円 〜 5,039万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-2 |
1990年1月（築37年） 地上9階 / 全48戸 |
| ビッグパレス西線ウエストタワー | 637万円 〜 5,681万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-1 |
1990年11月（築36年） 地上13階 / 全54戸 |
| メゾンプリヴェ旭山公園通 | 1,332万円 〜 2,429万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目2-18 |
1990年2月（築37年） 地上8階 / 全24戸 |
| エボリューションF | 1,546万円 〜 2,847万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-33 |
1992年11月（築34年） 地上6階 / 全6戸 |
| ペルドゥエープス医大 | 1,521万円 〜 3,372万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目2-1 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全15戸 |
| エクセル南8条 | 797万円 〜 1,062万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-5 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・シエル大通り | 1,417万円 〜 2,538万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目318 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全21戸 |
| エンドレス三井 | 572万円 〜 823万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目2-24 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| リナ・パートナーズ南2条 | 879万円 〜 3,700万円 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目323-10 |
1989年4月（築38年） 地上10階 / 全46戸 |
| エンドレス三井南5条2 | 579万円 〜 1,116万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1013-15 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全40戸 |
| OMレジデンス石山通 | 1,084万円 〜 2,309万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-2 |
1990年12月（築36年） 地上8階 / 全20戸 |
| エンドレス三井南5条1 | 436万円 〜 775万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1013-11 |
1989年7月（築37年） 地上9階 / 全34戸 |
| ヴァンヴェール医大前 | 1,976万円 〜 3,748万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目1-25 |
1992年2月（築35年） 地上9階 / 全31戸 |
| ノースコートフタバ南円山 | 503万円 〜 1,125万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目2-17 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ローレル6.10 | 1,353万円 〜 2,886万円 | 北海道札幌市中央区南6条西10丁目1025 |
1991年9月（築35年） 地上9階 / 全36戸 |
| プレサント南9西12 | 645万円 〜 1,361万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-43 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ノース・ウィング |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南5条西13丁目2-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/14
2DK 1階
2/14
2LDK 1階
3/14
2DK 2階
4/14
2LDK 2階
5/14
2DK 2階
6/14
2LDK 3階
7/14
2LDK 3階
8/14
2DK 3階
9/14
2DK 3階
10/14
2DK 4階
11/14
2LDK 4階
12/14
2DK 4階
13/14
2DK 4階
14/14| 築年月（築年数） | 1991年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
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築年月：1991年4月(築36年)【設備・条件】
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