価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-32
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
768 万円 29.97m²の部屋
〜4,233 万円 115.49m²の部屋
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店舗外観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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店舗内観
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
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弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
768万円 29.97m²の部屋 26万円 / m²
〜4,233万円 115.49m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 768万円 |
| 買取 | 461万円 〜 615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.68万円 29.97m²の部屋
〜14.93万円 115.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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トマトハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トマトハウス |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】まいばすけっと 南7条西15丁目店（422m）
【周辺】ローソン 札幌南7条西店（216m）
【周辺】サッポロドラッグストアー 西線店（347m）
【周辺】札幌市立二条小学校（493m）
【周辺】札幌南六条郵便局（125m）
【周辺】アイ歯科診療所（227m）
【周辺】佐野内科医院（363m）
【周辺】北海道銀行西線支店（267m）
【周辺】南9条緑地（756m）
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 南7条西15丁目店まで422ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リリーマンション | 650万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-26 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| ノース・ウィング | 961万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目2-10 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビルケ・ハイム西線6条 | 1,963万円 〜 2,682万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-13 |
1994年11月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルファコンフォート札幌 | 820万円 〜 2,033万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目2-1 |
1992年2月（築33年） 地上15階 / 全88戸 |
| エボリューションF | 1,803万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-33 |
1992年11月（築32年） 地上6階 / 全6戸 |
| ベルヴィコートS4 | 1,339万円 〜 1,969万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1296 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾンロワール412 | 517万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1304-4 |
1992年5月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライム415 | 1,100万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-27 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス医大南 | 1,916万円 〜 2,327万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目2-12 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全34戸 |
| サルバドール | 1,276万円 〜 2,195万円 | 北海道札幌市中央区南9条西13丁目2-2 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全15戸 |
| ローレル6.10 | 1,082万円 〜 2,279万円 | 北海道札幌市中央区南6条西10丁目1025 |
1991年9月（築33年） 地上9階 / 全36戸 |
| ウッディハウス93 | 801万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1278-26 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルシャトー山鼻 | 833万円 〜 2,338万円 | 北海道札幌市中央区南9条西13丁目3-10 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全38戸 |
| フローレンス | 888万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1278 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カローラ | 1,166万円 〜 1,837万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009-18 |
1993年10月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| カサ・ローゼ札幌 | 2,325万円 〜 3,878万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014-4 |
1991年11月（築33年） 地上8階 / 全7戸 |
| フォレスト9 | 1,150万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目1-27 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| ビッグウイン915 | 2,612万円 〜 3,754万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目3-1 |
1994年6月（築30年） 地上9階 / 全15戸 |
| ヴァンヴェール医大前 | 1,727万円 〜 3,266万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目1-25 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全31戸 |
| クレステージ南6条 | 2,235万円 〜 3,593万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目3-22 |
1992年6月（築32年） 地上11階 / 全22戸 |
| フォーラム旭山 | 619万円 〜 960万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目2-12 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| INOVE札幌南7条3 | 1,750万円 〜 4,575万円 | 北海道札幌市中央区南7条西8丁目1032-3 |
1992年7月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| INOVE札幌南7条2 | 986万円 〜 3,770万円 | 北海道札幌市中央区南7条西8丁目1032-3 |
1992年7月（築32年） 地上10階 / 全19戸 |
| INOVE札幌南7条1 | 1,734万円 〜 4,284万円 | 北海道札幌市中央区南7条西8丁目1032-3 |
1992年7月（築32年） 地上10階 / 全19戸 |
| エスポワール旭山 | 1,629万円 〜 2,407万円 | 北海道札幌市中央区南9条西17丁目1-1 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全12戸 |
| サンクレスト円山 | 603万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-3 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンテラス南6条 | 1,035万円 〜 1,328万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-7 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズシティ円山 | 338万円 〜 1,269万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全43戸 |
| 参樹舘 | 1,167万円 〜 1,684万円 | 北海道札幌市中央区南9条西17丁目1-12 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ南3条 | 325万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目4-2 |
1991年5月（築33年） 地上10階 / 全106戸 |
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