価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
613万円 25m²の部屋
〜1,504万円 46.33m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目289-35 |
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交通 |
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LC拾弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
41.65m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
613万円 25m²の部屋 24万円 / m²
〜1,504万円 46.33m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 613万円 |
買取 | 368万円 〜 490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.16万円 25m²の部屋
〜6.44万円 46.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LC拾弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LC拾弐番館 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目289-35 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】ディナーベルススキノ南7条店 188m
【周辺】まいばすけっと南6条西7丁目店 318m
【周辺】まいばすけっと南8条西4丁目店 364m
【周辺】ファミリーマート札幌南7条西7丁目店 221m
【周辺】ローソン札幌南6条西六丁目店 286m
【周辺】セイコーマート南9条店 305m
【周辺】ツルハドラッグ南8条店 347m
【周辺】サツドラ南11条店 1201m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
築年月(築年数) | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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札幌ダイカンプラザ | 830万円 〜 2,072万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目289-33 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全28戸 |
カブトビル125 | 1,269万円 〜 2,567万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目289-195 |
1991年12月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カブト124 | 1,204万円 〜 2,665万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目289-30 |
1991年5月(築33年) 地上10階 / 全30戸 |
ベルサエレンシア | 1,621万円 〜 2,404万円 | 北海道札幌市中央区南7条西6丁目2-2 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全40戸 |
サンシャイン中島公園 | 870万円 〜 2,356万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-6 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
INOVE札幌南7条1 | 1,679万円 〜 4,403万円 | 北海道札幌市中央区南7条西8丁目1032-3 |
1992年7月(築32年) 地上10階 / 全19戸 |
INOVE札幌南7条2 | 992万円 〜 3,795万円 | 北海道札幌市中央区南7条西8丁目1032-3 |
1992年7月(築32年) 地上10階 / 全19戸 |
INOVE札幌南7条3 | 1,695万円 〜 4,702万円 | 北海道札幌市中央区南7条西8丁目1032-3 |
1992年7月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークサイドクリスタル | 368万円 〜 1,112万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目3-8 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全35戸 |
メゾンホクシン南10 | 815万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目3-1 |
1992年10月(築32年) 地上7階 / 全14戸 |
カサ・ローゼ札幌 | 2,303万円 〜 3,846万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014-4 |
1991年11月(築33年) 地上8階 / 全7戸 |
ローレル6.10 | 1,079万円 〜 2,273万円 | 北海道札幌市中央区南6条西10丁目1025 |
1991年9月(築33年) 地上9階 / 全36戸 |
フローレンス | 861万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1278 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザアクシス南11条 | 998万円 〜 2,264万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-1 |
1991年11月(築33年) 地上11階 / 全28戸 |
プレサント南5西9 | 676万円 〜 1,360万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014-9 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウッディハウス93 | 776万円 〜 1,133万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1278-26 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズシティ南3条 | 327万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目4-2 |
1991年5月(築33年) 地上10階 / 全106戸 |
ジャラン狸小路 | 1,009万円 〜 8,449万円 | 北海道札幌市中央区南3条西6丁目3-3 |
1991年7月(築33年) 地上8階 / 全24戸 |
和光ヴィラコート | 592万円 〜 1,951万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目2-43 |
1991年7月(築33年) 地上10階 / 全39戸 |
エンドレス三井南5条2 | 556万円 〜 1,003万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1013-15 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全40戸 |
カローラ | 1,180万円 〜 1,862万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009-18 |
1993年10月(築31年) 地上7階 / 全12戸 |
マイン中島公園 | 1,370万円 〜 1,908万円 | 北海道札幌市中央区南12条西6丁目1-35 |
1991年1月(築34年) 地上9階 / 全33戸 |
コートモザ札幌 | 1,851万円 〜 4,095万円 | 北海道札幌市中央区南7条西1丁目23-1 |
1992年9月(築32年) 地上11階 / 全29戸 |
モア南6条 | 195万円 〜 389万円 | 北海道札幌市中央区南6条西11丁目1284-11 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
エクセル南8条 | 824万円 〜 1,082万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-5 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シルキーU6.1 | 525万円 〜 3,221万円 | 北海道札幌市中央区南6条東1丁目7 |
1991年8月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
中島公園マンション | 437万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-12 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全26戸 |
カルム・リブ | 878万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目3-18 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アークヒルズ中島公園 | 1,267万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目2-3 |
1991年4月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ソニア129 | 866万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目2-27 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
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