価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南7条西2丁目1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
805 万円 56.48m²の部屋
〜1,579 万円 77.2m²の部屋
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
売買仲介専門の会社です。
個人売買から法人まで、幅広いカスタマー対応をさせていただきます。
また、業歴約20年の代表者との連絡やりとりができ、相続問題の相談や、法人様の事業計画にのっとった事業用不動産の提案などが強みとしてあります。
住宅や事業用店舗内装のブランディング実績もあるため、リフォーム・リノベーション対応も可能です
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
スピード感を持って、全力サポートします。
不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
売りたい価格で買いたい人へ!
当社は、スタッフ全員が業界歴10年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
住まいの全てを満たします!
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
業界経験の長い担当がきめ細かに対応します
弊社A’zエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
のびのびとした社風の会社です!
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店作りを目指します。
売主様の味方!専門スタッフが対応します!
「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
高値売却のための【技術と気概】がある会社
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LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
どこよりも早く高値で査定・売却をします!
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
805万円56.48m²の部屋14万円 / m²
〜1,579万円77.2m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 805万円 |
買取 | 483万円 〜 644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.96万円56.48m²の部屋
〜9.35万円77.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2リバーサイドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2リバーサイドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.6万円 / 月 | 77.20m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月 |
5.5万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第2リバーサイドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2リバーサイドマンション |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南7条西2丁目1 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】まいばすけっと南8条西4丁目店 337m
【周辺】ディナーベルススキノ南7条店 557m
【周辺】まいばすけっと南6条西7丁目店 631m
【周辺】まいばすけっと南4条東4丁目店 757m
【周辺】ローソン すすきの南8条店 281m
【周辺】ローソン 札幌中島パーク店 411m
【周辺】ツルハドラッグ南8条店 751m
【周辺】サツドラ豊平3条店 934m
【周辺】サツドラ南11条店 1350m
【周辺】 m
【周辺】 m
築年月(築年数) | 1976年10月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレジデント薄野 | 164万円 〜 731万円 | 北海道札幌市中央区南7条西5丁目289-54 |
1974年11月(築51年) 地上10階 / 全115戸 |
九条橋ハイホーム | 543万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市豊平区旭町1丁目1-24 |
1974年10月(築51年) 地上11階 / 全159戸 |
後楽園ハイツ | 511万円 〜 833万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目9-2 |
1974年10月(築51年) 地上10階 / 全27戸 |
南6条ダイヤハイツ | 657万円 〜 1,098万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1018-8 |
1976年5月(築49年) 地上10階 / 全108戸 |
ドミ山鼻 | 584万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目1-20 |
1977年11月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドミ北洋 | 289万円 〜 558万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-13 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
南四条セントラルハイツ | 568万円 〜 909万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-6 |
1976年11月(築49年) 地上6階 / 全18戸 |
第2中の島リバーサイド | 652万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目6-1 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全49戸 |
幌平橋ハイホーム | 916万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目5-18 |
1977年11月(築48年) 地上10階 / 全138戸 |
じょうてつドエル | 478万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目4-1 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全54戸 |
平岸スターハイツA-5 | 327万円 〜 539万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-5 |
1976年10月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
平岸スターハイツA-4 | 781万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-4 |
1976年10月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
植物園グランドハイツ | 297万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市中央区北2条西10丁目1-24 |
1976年7月(築49年) 地上7階 / 全69戸 |
ハウスオブリザ中の島3 | 262万円 〜 737万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-7 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全30戸 |
ファミリーとよひら | 1,289万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条8丁目1-25 |
1975年8月(築50年) 地上11階 / 全70戸 |
秀和南七条レジデンス | 843万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市中央区南7条西14丁目2-21 |
1974年10月(築51年) 地上3階 / 全119戸 |
秀和南八条レジデンス | 547万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-27 |
1974年10月(築51年) 地上10階 / 全 - 戸 |
平岸スターハイツB-4 | 814万円 〜 1,175万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目3-4 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全25戸 |
平岸スターハイツB-3 | 1,064万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目1-3 |
1976年10月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
セフティマンション | 850万円 〜 1,247万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目3-18 |
1976年10月(築49年) 地上5階 / 全27戸 |
トーカン第3中の島マンション札幌第8 | 156万円 〜 367万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目5-6 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全41戸 |
平岸クラシカルハイツ | 602万円 〜 961万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目1-28 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール西15 | 540万円 〜 918万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-18 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全29戸 |
エターナルニシヤ | 1,006万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条13丁目1-20 |
1977年1月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
りんご公園ハウス | 549万円 〜 1,074万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目7-20 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全31戸 |
エクセレントハウス平岸 | 389万円 〜 719万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目3-16 |
1975年6月(築50年) 地上8階 / 全35戸 |
及川マンション | 610万円 〜 1,068万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-12 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2松井ビル平岸ターミナルハイツ | 1,168万円 〜 1,928万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-6 |
1976年7月(築49年) 地上7階 / 全60戸 |
ハイム中の島 | 388万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目9-11 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全43戸 |
ファミール大通 | 443万円 〜 2,185万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目2-8 |
1977年11月(築48年) 地上10階 / 全115戸 |
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