この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南6条西12丁目761-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
716 万円 25.8m²の部屋
〜1,037 万円 31.7m²の部屋
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ル・ノルドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
30.1m² | 1DK | - | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
30.7m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
30.5m² | 1DK | - | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
31.7m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
716万円25.8m²の部屋28万円 / m²
〜1,037万円31.7m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南六条西)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南六条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 599万円 | 100% |
築30年(1年後) | 588万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 716万円 | 100% |
1年後(築30年) | 703万円 | 98.2% |
このマンションと、札幌市中央区南六条西の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
716万円 (25.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 716万円 |
買取 | 430万円 〜 573万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.9万円25.8m²の部屋
〜5.29万円31.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・ノルドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・ノルドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2023年2月〜2023年5月 |
3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
4万円 / 月 | 31.70m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
4.2万円 / 月 | 31.70m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年9月 |
3.9万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
4.2万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
4.1万円 / 月 | 31.70m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2019年2月 |
4.3万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ル・ノルド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ル・ノルド |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目761-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】まいばすけっと 南5条西10丁目店(362m)
【周辺】ローソン 札幌南7条西店(179m)
【周辺】札幌南六条郵便局(46m)
【周辺】北海道銀行西線支店(376m)
【周辺】中央内科医院(506m)
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 南5条西10丁目店まで322m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌南7条西店まで140m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 南7条店まで202m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌南6条店まで299m
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート はた店まで339m
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィターレ | 841万円 〜 4,855万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1299-1 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全35戸 |
リリーマンション2 | 1,343万円 〜 2,030万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-14 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールコート南6条ツインズウエスト棟イースト棟 | 2,242万円 〜 3,461万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目3-1 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全48戸 |
リブウェル南6条 | 2,370万円 〜 3,285万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目2-5 |
1997年6月(築28年) 地上14階 / 全27戸 |
ウインザーパーク南6条 | 708万円 〜 929万円 | 北海道札幌市中央区南6条西11丁目1284-20 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全31戸 |
リリーマンション | 644万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-26 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
シャルマン512 | 755万円 〜 1,076万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1297-7 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ビルケ・ハイム西線6条 | 2,042万円 〜 2,530万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-13 |
1994年11月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール南7条スカイコート | 2,382万円 〜 2,980万円 | 北海道札幌市中央区南7条西14丁目2-5 |
1997年11月(築28年) 地上14階 / 全27戸 |
グラン・コート南8条 | 2,004万円 〜 2,895万円 | 北海道札幌市中央区南8条西11丁目2-25 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全44戸 |
エクセルシオール南7条 | 735万円 〜 2,638万円 | 北海道札幌市中央区南7条西14丁目1-1 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
ピュアサイレンス | 547万円 〜 2,920万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目3-5 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
サンシャイン・シティー21 | 444万円 〜 1,162万円 | 北海道札幌市中央区南4条西10丁目1010-3 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全333戸 |
メゾンコムサ | 835万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-19 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
サルバドール | 1,211万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市中央区南9条西13丁目2-2 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全15戸 |
ヱムズ南6条 | 2,150万円 〜 2,713万円 | 北海道札幌市中央区南6条西15丁目2-20 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
プライム415 | 1,064万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-27 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルシャトー山鼻 | 802万円 〜 2,378万円 | 北海道札幌市中央区南9条西13丁目3-10 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全38戸 |
ダイアパレス医大南 | 1,918万円 〜 2,400万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目2-12 |
1994年2月(築31年) 地上3階 / 全34戸 |
クリスタルパレス'95 | 1,747万円 〜 4,057万円 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目323-9 |
1995年9月(築30年) 地上10階 / 全26戸 |
フォルテ616 | 969万円 〜 3,824万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目1-6 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビッグウイン915 | 2,496万円 〜 3,793万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目3-1 |
1994年6月(築31年) 地上9階 / 全15戸 |
ブルームハイツ中央 | 667万円 〜 1,123万円 | 北海道札幌市中央区南10条西10丁目1-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チュリス南10条 | 2,177万円 〜 3,083万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-20 |
1995年11月(築30年) 地上11階 / 全29戸 |
フォレスト9 | 1,094万円 〜 2,069万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目1-27 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
ジュモー・アン | 781万円 〜 1,125万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目2-7 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
ジュモー・ドゥ | 892万円 〜 1,125万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目2-18 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
スクエアガーデンアーバニティ南11条2 | 2,521万円 〜 3,049万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-15 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全20戸 |
グランメールアサヒ2 | 1,335万円 〜 2,145万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-1 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
グランルミネ山鼻 | 1,009万円 〜 1,672万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目1-8 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全13戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください