価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,371 万円 75.62m²の部屋
〜3,086 万円 75.62m²の部屋
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南5条円山シティハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
75.62m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,371万円75.62m²の部屋31万円 / m²
〜3,086万円75.62m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,371万円 |
買取 | 1,423万円 〜 1,897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.64万円75.62m²の部屋
〜12.36万円75.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南5条円山シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南5条円山シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
13万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年12月 |
10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
9万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月 |
9万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年12月 |
9万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年12月 |
9万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年7月 |
10万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年11月 |
10万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2020年10月 |
10万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
10万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
10万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
10万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
10万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2017年2月 |
10万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年4月 |
9万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
10万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年3月 |
10万円 / 月 | 79.28m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2015年7月 |
10万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
9万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
10万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
10万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
10万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2012年7月 |
10万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
10万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
9.5万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年8月 |
7.5万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
10万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2011年3月 |
10万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月 |
9万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
10万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
9.5万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2010年6月 |
9.5万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年4月 |
11万円 / 月 | 75.68m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
南5条円山シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 南5条円山シティハウス |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フードセンター円山店 658m
【周辺】東光ストア西線6条店 854m
【周辺】ファミリーマート札幌南5条西20丁目店 279m
【周辺】サンドラッグ南4条店 463m
【周辺】一般財団法人札幌同交会病院 506m
【周辺】札幌南六条西郵便局 236m
築年月(築年数) | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルクレスト円山公園 | 654万円 〜 943万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-18 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントハウス421 | 636万円 〜 952万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目1-12 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
ウェイヴ23 | 552万円 〜 1,054万円 | 北海道札幌市中央区南4条西23丁目1-27 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
エクセレントハウス南円山423 | 456万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市中央区南4条西23丁目2-5 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイナスティパレス621 | 541万円 〜 797万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目2-18 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HBA裏参道 | 740万円 〜 1,028万円 | 北海道札幌市中央区南3条西20丁目3-7 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
FCFarnest円山 | 732万円 〜 1,684万円 | 北海道札幌市中央区南4条西24丁目1-16 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
フジェール3・20 | 779万円 〜 1,057万円 | 北海道札幌市中央区南3条西20丁目3-27 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスルウエスト20 | 705万円 〜 1,655万円 | 北海道札幌市中央区南3条西20丁目2-7 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
大通裏参道 | 891万円 〜 2,028万円 | 北海道札幌市中央区南3条西20丁目3-5 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
シェヌー裏参道 | 777万円 〜 1,095万円 | 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1-52 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ円山 | 1,232万円 〜 4,112万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-64 |
1991年6月(築34年) 地上10階 / 全46戸 |
ライオンズマンション裏参道 | 2,554万円 〜 4,178万円 | 北海道札幌市中央区南2条西23丁目2-17 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全13戸 |
ロイヤルコート円山 | 613万円 〜 1,124万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-26 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
コーポ小路 | 712万円 〜 991万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-6 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントハウス720 | 519万円 〜 730万円 | 北海道札幌市中央区南7条西20丁目1-16 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
ドルチェ旭ケ丘 | 1,844万円 〜 2,744万円 | 北海道札幌市中央区南7条西21丁目1-3 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴィザージュ円山南 | 1,419万円 〜 2,287万円 | 北海道札幌市中央区南7条西21丁目1-10 |
1987年9月(築38年) 地上7階 / 全21戸 |
ヴィラ南円山 | 972万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-13 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
アーマライトシティ | 524万円 〜 852万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-16 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
プレサント南2西19 | 828万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-55 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全44戸 |
リラハイツ南2条 | 848万円 〜 3,408万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-56 |
1991年6月(築34年) 地上10階 / 全54戸 |
しんかわコーポ円山公園 | 1,623万円 〜 3,547万円 | 北海道札幌市中央区南2条西24丁目1-22 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全23戸 |
アルカサールNO3 | 569万円 〜 870万円 | 北海道札幌市中央区南5条西17丁目2-26 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
アーティストハウス裏参道 | 4,806万円 〜 5,900万円 | 北海道札幌市中央区南2条西24丁目2-3 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コートハウス南7条 | 3,716万円 〜 4,617万円 | 北海道札幌市中央区南7条西20丁目2-15 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
チサンマンション円山公園弐番館 | 1,201万円 〜 2,099万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-23 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
ファイン南六条 | 618万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目3-24 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ガーデンハウス南円山3 | 843万円 〜 2,194万円 | 北海道札幌市中央区南8条西23丁目1-1 |
1991年2月(築34年) 地上11階 / 全29戸 |
裏参道24 | 790万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市中央区南2条西24丁目2-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
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