北海道札幌市中央区南5条西13丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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アルファコンフォート札幌の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファコンフォート札幌の売却に役立つ情報をチェック！
アルファコンフォート札幌の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
47.32m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
33.93m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
33.93m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
32.17m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
34.42m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
33.93m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
33.93m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
33.93m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
34.42m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
35.78m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
33.93m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
32.17m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
33.93m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
32.17m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
39.49m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
950万円 （30万円 / m²） 32.17m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
アルファコンフォート札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.69%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：1.79% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 950万円 |
| 買取 | 570万円 〜 760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.85万円 / 月 32.17m²の部屋
〜
11.34万円 / 月 54.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファコンフォート札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファコンフォート札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 33.93m² | 1DK / 12階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.78m² | 1DK / 5階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.17m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.17m² | 1DK / 3階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.93m² | 1DK / 5階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.93m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 43.04m² | 1LDK / 15階 | 2024年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.93m² | 1DK / 11階 | 2024年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.93m² | 1DK / 11階 | 2024年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.93m² | 1DK / 10階 | 2024年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.93m² | 1DK / 10階 | 2024年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.93m² | 1DK / 9階 | 2024年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.93m² | 1DK / 9階 | 2024年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.93m² | 1LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 10階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 14階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 15階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 10階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 15階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 11階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 13階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 13階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 13階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2023年4月〜2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 10階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 13階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 12階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 13階 | 2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 13階 | 2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 12階 | 2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 12階 | 2023年5月〜2023年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノース・ウィング | 1,167万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目2-10 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション医大前 | 1,800万円 〜 3,782万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-6 |
1990年8月（築35年） 地上11階 / 全23戸 |
| ヴァンヴェール南4条 | 586万円 〜 1,708万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-36 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全44戸 |
| ベルヴィコートS4 | 1,254万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1296 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| トマトハウス | 801万円 〜 4,167万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-32 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全24戸 |
| リリーマンション | 681万円 〜 2,014万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-26 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| イーハトーブ啓明 | 608万円 〜 940万円 | 北海道札幌市中央区南7条西13丁目2-6 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール西線 | 295万円 〜 674万円 | 北海道札幌市中央区南7条西13丁目3-25 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| モア南6条 | 257万円 〜 409万円 | 北海道札幌市中央区南6条西11丁目1284-11 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| ペルドゥエープス医大 | 1,263万円 〜 2,865万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目2-1 |
1990年12月（築35年） 地上7階 / 全15戸 |
| ダイアパレス医大南 | 1,859万円 〜 2,327万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目2-12 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全34戸 |
| ル・シエル大通り | 1,216万円 〜 2,143万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目318 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全21戸 |
| ビッグパレス西線イーストタワー | 1,240万円 〜 4,552万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-2 |
1990年11月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビッグパレス西線ウエストタワー | 584万円 〜 5,230万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-1 |
1990年11月（築35年） 地上13階 / 全54戸 |
| エボリューションF | 1,417万円 〜 2,613万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-33 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全6戸 |
| メゾンプリヴェ旭山公園通 | 1,219万円 〜 2,228万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目2-18 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| ヴァンヴェール医大前 | 1,638万円 〜 3,206万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目1-25 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全31戸 |
| エクセル南8条 | 939万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-5 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンドレス三井南5条2 | 536万円 〜 1,035万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1013-15 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全40戸 |
| OMレジデンス石山通 | 941万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-2 |
1990年12月（築35年） 地上8階 / 全20戸 |
| カローラ | 1,133万円 〜 1,919万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009-18 |
1993年10月（築32年） 地上7階 / 全12戸 |
| ローレル6.10 | 1,179万円 〜 2,473万円 | 北海道札幌市中央区南6条西10丁目1025 |
1991年9月（築34年） 地上9階 / 全36戸 |
| プレサント南5西9 | 738万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014-9 |
1991年2月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ円山 | 319万円 〜 1,237万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全43戸 |
| カサ・ローゼ札幌 | 2,515万円 〜 4,182万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014-4 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全7戸 |
| プレサント南9西12 | 591万円 〜 1,256万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-43 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サルバドール | 1,230万円 〜 2,273万円 | 北海道札幌市中央区南9条西13丁目2-2 |
1994年1月（築32年） 地上8階 / 全15戸 |
| ダイアパレス西線9条 | 1,036万円 〜 2,398万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目1-5 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全35戸 |
| クレステージ南6条 | 2,054万円 〜 3,310万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目3-22 |
1992年5月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウッディハウス93 | 587万円 〜 874万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1278-26 |
1993年12月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファコンフォート札幌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/14
【地図】
2/14
【周辺】東光ストア西線6条店 492m
3/14
【周辺】セブンイレブン札幌南4条店 303m
4/14
【周辺】ツルハドラッグ西線店 363m
5/14
【周辺】ヤマダ電機テックランド札幌本店 1405m
6/14
【周辺】札幌市立二条小学校 331m
7/14
【周辺】札幌市立啓明中学校 1917m
8/14
【周辺】NTT東日本札幌病院 586m
9/14
【周辺】札幌医科大学附属病院 541m
10/14
【周辺】まいばすけっと南7条西15丁目店 625m
11/14
【周辺】ローソン札幌南3条西店 331m
12/14
【周辺】サンドラッグ南4条店 861m
13/14
【周辺】北海道立札幌医科大学 675m
14/14| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月28日]
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