価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
682 万円 26.5m²の部屋
〜1,373 万円 39.2m²の部屋
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
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プレサント南5西9の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
39.2m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
39.2m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
26.54m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
26.54m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
682万円 26.5m²の部屋 26万円 / m²
〜1,373万円 39.2m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 682万円 |
| 買取 | 409万円 〜 545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.75万円 26.5m²の部屋
〜6.53万円 39.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレサント南5西9周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレサント南5西9 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014-9 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサ・ローゼ札幌 | 2,325万円 〜 3,878万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014-4 |
1991年11月（築33年） 地上8階 / 全7戸 |
| エンドレス三井南5条1 | 456万円 〜 787万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1013-11 |
1989年7月（築35年） 地上9階 / 全34戸 |
| エンドレス三井南5条2 | 549万円 〜 988万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1013-15 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全40戸 |
| OMレジデンス石山通 | 870万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-2 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全20戸 |
| ローレル6.10 | 1,082万円 〜 2,279万円 | 北海道札幌市中央区南6条西10丁目1025 |
1991年9月（築33年） 地上9階 / 全36戸 |
| ライオンズシティ南3条 | 325万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目4-2 |
1991年5月（築33年） 地上10階 / 全106戸 |
| ノースイースト創成 | 538万円 〜 1,360万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-22 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パピヨン・ドゥ・ラ・シレーヌ | 1,495万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1030-6 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| エルミタージュ・ユリ | 2,717万円 〜 6,554万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目2-1 |
1990年2月（築35年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| モア南6条 | 194万円 〜 426万円 | 北海道札幌市中央区南6条西11丁目1284-11 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| カーサオリエンタル | 961万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1297-20 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| プロシード札幌コクブビルNo30 | 679万円 〜 1,371万円 | 北海道札幌市中央区南5条西7丁目9-1 |
1989年10月（築35年） 地上11階 / 全59戸 |
| INOVE札幌南7条3 | 1,750万円 〜 4,575万円 | 北海道札幌市中央区南7条西8丁目1032-3 |
1992年7月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| INOVE札幌南7条2 | 986万円 〜 3,770万円 | 北海道札幌市中央区南7条西8丁目1032-3 |
1992年7月（築32年） 地上10階 / 全19戸 |
| ショパンシャトー | 666万円 〜 1,404万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1297-22 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| INOVE札幌南7条1 | 1,734万円 〜 4,284万円 | 北海道札幌市中央区南7条西8丁目1032-3 |
1992年7月（築32年） 地上10階 / 全19戸 |
| ローヤルハイツ8.8 | 377万円 〜 723万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目1032 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ル・セーヌ札幌 | 654万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市中央区南6条西7丁目2-3 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全50戸 |
| ベルヴィコートS4 | 1,339万円 〜 1,969万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1296 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| ロイヤルステージ | 534万円 〜 914万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目759-13 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全44戸 |
| 高砂ビルNo.7 | 986万円 〜 1,760万円 | 北海道札幌市中央区南6条西7丁目1-6 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全14戸 |
| モアウエスト9 | 618万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目759 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| エンドレス南3西7 | 765万円 〜 2,790万円 | 北海道札幌市中央区南3条西7丁目3 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全70戸 |
| フローレンス | 888万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1278 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンロワール412 | 517万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1304-4 |
1992年5月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハートランド南8条 | 625万円 〜 980万円 | 北海道札幌市中央区南8条西11丁目1-18 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| プレサント南8西8 | 437万円 〜 779万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目521-31 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リナ・パートナーズ南2条 | 678万円 〜 2,735万円 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目323-10 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全46戸 |
| エクセル南8条 | 901万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-5 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーザンヒルズ南6条 | 572万円 〜 2,063万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目1-15 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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