この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南5条西7丁目8-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,687 万円 77.87m²の部屋
〜2,385 万円 77.87m²の部屋
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,687万円77.87m²の部屋22万円 / m²
〜2,385万円77.87m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南五条西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南五条西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,216万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,176万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,687万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,657万円 | 98.2% |
このマンションと、札幌市中央区南五条西の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,687万円 (77.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
22万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロード南5条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,790万円 | 77.87m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
1,870万円 | 77.87m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
1,950万円 | 77.87m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月 |
1,790万円 | 77.87m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月 |
1,550万円 | 77.87m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
1,130万円 | 77.87m² | 3LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年7月 |
880万円 | 77.87m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,687万円 |
買取 | 1,012万円 〜 1,350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.47万円77.87m²の部屋
〜10.63万円77.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンロード南5条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロード南5条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2012年1月 |
12.5万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンロード南5条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンロード南5条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南5条西7丁目8-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】中学校札幌市立中学校 中島中学校まで1239m
築年月(築年数) | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンション.ビュー | 765万円 〜 1,212万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1019-2 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
プレジャーコート | 579万円 〜 1,852万円 | 北海道札幌市中央区南7条西7丁目6 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
サンシャイン・シティー21 | 444万円 〜 1,162万円 | 北海道札幌市中央区南4条西10丁目1010-3 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全333戸 |
コアフォレスト | 754万円 〜 1,218万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1782-6 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
ケーズコート | 779万円 〜 1,344万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1782-23 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ウインザーパーク南6条 | 708万円 〜 929万円 | 北海道札幌市中央区南6条西11丁目1284-20 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全31戸 |
NCガーデンハイム | 1,989万円 〜 2,910万円 | 北海道札幌市中央区南8条西3丁目7 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全17戸 |
シャルマン512 | 755万円 〜 1,076万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1297-7 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイアパレス中島公園第2 | 1,712万円 〜 3,274万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-30 |
1996年8月(築29年) 地上15階 / 全123戸 |
ヴィターレ | 841万円 〜 4,855万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1299-1 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全35戸 |
グラン・コート南8条 | 2,004万円 〜 2,895万円 | 北海道札幌市中央区南8条西11丁目2-25 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全44戸 |
ル・ノルド | 716万円 〜 1,037万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目761-7 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全45戸 |
クリスタルパレス'95 | 1,747万円 〜 4,057万円 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目323-9 |
1995年9月(築30年) 地上10階 / 全26戸 |
ダイアパレス医大南2 | 1,199万円 〜 3,184万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-1 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
セントラルコート5・1 | 848万円 〜 2,291万円 | 北海道札幌市中央区南5条西1丁目1-13 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
FC南7条 | 1,495万円 〜 3,462万円 | 北海道札幌市中央区南7条西1丁目2-3 |
1997年5月(築28年) 地上10階 / 全24戸 |
エトワールシモナイ | 970万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目3-10 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
ロジェ南8条 | 1,918万円 〜 2,756万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目2-20 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
リブウェル南6条 | 2,370万円 〜 3,285万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目2-5 |
1997年6月(築28年) 地上14階 / 全27戸 |
プルモーサス | 1,302万円 〜 2,221万円 | 北海道札幌市中央区南8条西1丁目13-12 |
1996年10月(築29年) 地上10階 / 全40戸 |
パールコート南6条ツインズウエスト棟イースト棟 | 2,242万円 〜 3,461万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目3-1 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全48戸 |
リリーマンション2 | 1,343万円 〜 2,030万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-14 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラカーサエルピノ | 908万円 〜 1,636万円 | 北海道札幌市中央区南12条西7丁目1-20 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセルシオール南7条スカイコート | 2,382万円 〜 2,980万円 | 北海道札幌市中央区南7条西14丁目2-5 |
1997年11月(築28年) 地上14階 / 全27戸 |
フォーレスト127 | 1,011万円 〜 2,553万円 | 北海道札幌市中央区南12条西7丁目1-15 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
ビルケ・ハイム西線6条 | 2,042万円 〜 2,530万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-13 |
1994年11月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンコムサ | 835万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-19 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
リラハイツルネス山鼻 | 734万円 〜 3,282万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目1-1 |
1997年10月(築28年) 地上9階 / 全31戸 |
チュリス南10条 | 2,177万円 〜 3,083万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-20 |
1995年11月(築30年) 地上11階 / 全29戸 |
ピュアサイレンス | 547万円 〜 2,920万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目3-5 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
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