この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南4条西8丁目9-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
834 万円 26.71m²の部屋
〜2,374 万円 52.3m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
834万円26.71m²の部屋31万円 / m²
〜2,374万円52.3m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南四条西)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南四条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 695万円 | 100% |
築20年(5年後) | 643万円 | 92.5% |
築25年(10年後) | 591万円 | 85.0% |
築30年(15年後) | 539万円 | 77.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 834万円 | 100% |
5年後(築20年) | 771万円 | 92.5% |
10年後(築25年) | 709万円 | 85.0% |
15年後(築30年) | 646万円 | 77.5% |
このマンションと、札幌市中央区南四条西の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
834万円 (26.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 834万円 |
買取 | 500万円 〜 667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.55万円26.71m²の部屋
〜9.59万円52.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
pixiegardensiseikanの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにpixiegardensiseikanが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
8.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年6月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
8.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.5万円 / 月 | 48.26m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
4.9万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4.5万円 / 月 | 26.74m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 49.37m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
4.5万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.8万円 / 月 | 49.37m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年5月 |
4.7万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年4月 |
7.8万円 / 月 | 49.37m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4.6万円 / 月 | 26.74m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
4.8万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
11.8万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月 |
9.8万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月 |
7.5万円 / 月 | 49.37m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7.8万円 / 月 | 49.37m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
11.8万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.7万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
9.8万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
7.5万円 / 月 | 49.37m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
6.5万円 / 月 | 48.26m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 49.37m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8万円 / 月 | 49.37m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 48.26m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
4.7万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.8万円 / 月 | 49.37m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.2万円 / 月 | 49.37m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
8.1万円 / 月 | 49.37m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2017年9月〜2018年3月 |
8万円 / 月 | 49.37m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
8.2万円 / 月 | 49.37m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月 |
4.8万円 / 月 | 26.71m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
8.5万円 / 月 | 49.37m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
8.2万円 / 月 | 49.37m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月 |
4.7万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
4.6万円 / 月 | 26.74m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 48.26m² | 1LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
6.5万円 / 月 | 48.26m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 49.37m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
4.9万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 49.37m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7.8万円 / 月 | 49.37m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
7.7万円 / 月 | 49.37m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.7万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
7.8万円 / 月 | 38.71m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月 |
7.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
7.8万円 / 月 | 49.37m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
8万円 / 月 | 49.37m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 49.37m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 49.37m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 49.37m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 49.37m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 48.26m² | 1LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年9月 |
4.6万円 / 月 | 26.74m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
4.5万円 / 月 | 26.74m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
4.7万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 49.37m² | 1LDK / 5階 | 2013年1月 |
4.6万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
4.8万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 49.37m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月 |
7.3万円 / 月 | 49.37m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 49.37m² | 1LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
4.6万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8万円 / 月 | 49.37m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
pixiegardensiseikan周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区南4条西を所在地とするpixiegardensiseikanは、2010年3月に完工した地上5階建てのマンションです。同マンションでは、気密性・防虫性に優れたRC造りを採り入れています。また、主な移動手段には鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる札幌市電・資生館小学校前駅へのアクセスは徒歩でおよそ3分となっています。
マンション名称 | pixiegardensiseikan |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南4条西8丁目9-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
KDXレジデンス南三条 | 1,079万円 〜 2,561万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目3-2 |
2010年12月(築14年) 地上14階 / 全113戸 |
ビッグパレス南5条 | 1,090万円 〜 4,113万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目3-1 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン南2条 | 1,549万円 〜 3,391万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目1-1 |
2009年12月(築15年) 地上14階 / 全117戸 |
アヴィータ410 | 881万円 〜 4,371万円 | 北海道札幌市中央区南4条西10丁目1003-4 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全70戸 |
CROSSTIAS6W8 | 695万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-4 |
2010年10月(築15年) 地上5階 / 全24戸 |
PremiereCitySapporo | 1,274万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市中央区南6条西7丁目6 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
Superna | 1,142万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市中央区南6条西7丁目6 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドサクセス南大通り | 1,241万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-21 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾン・ド・ネージュ | 1,260万円 〜 1,667万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-20 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
ボヌールS5 | 1,277万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-6 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
ディアコート69 | 1,677万円 〜 4,626万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1023-18 |
2009年10月(築16年) 地上10階 / 全63戸 |
オハナS6W10 | 1,139万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市中央区南6条西10丁目1020-13 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
ノーベルコートS4 | 1,825万円 〜 9,446万円 | 北海道札幌市中央区南4条西11丁目1291-8 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
セルバテール南5条 | 1,333万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1288-1 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
逍遙館 | 771万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目1286-7 |
2010年6月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アウリィs8w9 | 961万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目1031-15 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
Fleur-S5 | 598万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1299-46 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
グランビア南7条 | 1,011万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市中央区南7条西11丁目3-6 |
2011年6月(築14年) 地上4階 / 全18戸 |
ザ・ライオンズ大通公園タワー | 4,128万円 〜 1億 641万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-7 |
2012年2月(築13年) 地上30階 / 全98戸 |
インプレス | 1,913万円 〜 3,276万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目757-4 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドサクセス中島公園 | 923万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目755-2 |
2010年11月(築15年) 地上5階 / 全16戸 |
プライムアーバン札幌医大前 | 1,307万円 〜 3,118万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-20 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全58戸 |
リングル南5条 | 935万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目1-16 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
カーサ・ミラグロ | 552万円 〜 1,123万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-15 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デザインステージ | 1,558万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-12 |
2010年11月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
アリビオ | 1,029万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目1-20 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全13戸 |
ティーダ南6条 | 1,229万円 〜 3,467万円 | 北海道札幌市中央区南6条西2丁目8-7 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全66戸 |
ルナクラリス | 971万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市中央区南8条西11丁目3-20 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
ジーアメニティーズ南4条 | 1,411万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-3 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
エコライフサッポロ | 903万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目1-17 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全9戸 |
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