価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南3条西13丁目320
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
488 万円 21.06m²の部屋
〜881 万円 29.48m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
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弊社A’zエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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タキシムハイツ313の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
21.06m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
488万円21.06m²の部屋23万円 / m²
〜881万円29.48m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 488万円 |
買取 | 293万円 〜 391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.78万円21.06m²の部屋
〜4.42万円29.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タキシムハイツ313の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタキシムハイツ313が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.7万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 4階 | 2024年10月 |
2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2023年4月〜2023年11月 |
2.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2023年8月 |
2.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2023年8月 |
2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年3月 |
2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
2.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年8月 |
2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年8月 |
2.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2022年2月〜2022年7月 |
2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 7階 | 2022年4月 |
2.9万円 / 月 | 21.06m² | 1DK / 7階 | 2021年12月〜2022年3月 |
2.7万円 / 月 | 25.11m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2.7万円 / 月 | 25.10m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月 |
2.9万円 / 月 | 25.11m² | 1LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年1月 |
2.9万円 / 月 | 25.11m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
2.9万円 / 月 | 21.06m² | 1DK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
2.9万円 / 月 | 25.10m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
3.3万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3.3万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 6階 | 2021年10月 |
3.2万円 / 月 | 22.70m² | 1DK / 6階 | 2021年10月 |
3.6万円 / 月 | 25.10m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
4.1万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3.2万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 7階 | 2020年12月〜2021年3月 |
3.4万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
3.6万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 5階 | 2019年5月〜2019年12月 |
3.6万円 / 月 | 29.48m² | 1DK / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
タキシムハイツ313周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | タキシムハイツ313 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南3条西13丁目320 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1983年9月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス南3条 | 762万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325-19 |
1985年5月(築40年) 地上10階 / 全49戸 |
パレ1 | 392万円 〜 1,144万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1296-33 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全8戸 |
アパートメントアーバン | 652万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-25 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
南4条ハイデンス西線 | 964万円 〜 2,542万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-31 |
1982年11月(築43年) 地上8階 / 全26戸 |
南4条ハイツ | 413万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーストハイム | 959万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目1-22 |
1983年11月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィレッタ大通 | 1,357万円 〜 2,275万円 | 北海道札幌市中央区南1条西15丁目1-13 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全5戸 |
ライオンズマンション大通 | 1,008万円 〜 2,609万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-19 |
1981年10月(築44年) 地上10階 / 全54戸 |
ライオンズマンション第7大通 | 512万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-14 |
1984年8月(築41年) 地上10階 / 全54戸 |
ファーストハイム南6条 | 511万円 〜 845万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-38 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全20戸 |
ニューライフ大通公園 | 472万円 〜 2,381万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-13 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全58戸 |
ライオンズマンション第3大通 | 1,389万円 〜 2,140万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-24 |
1982年12月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ニューライフ大通弐番館 | 294万円 〜 1,301万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目3-5 |
1985年9月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション第6大通 | 872万円 〜 2,623万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-16 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全25戸 |
ピュアライフ門脇 | 490万円 〜 1,107万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目3-8 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全25戸 |
リベルティ大通 | 926万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市中央区南1条西16丁目1-279 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全20戸 |
アートマンション | 801万円 〜 1,130万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-19 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全32戸 |
窪田ビル窪田マンション | 741万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市中央区南6条西15丁目2-7 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全21戸 |
ヴィラ・フレール | 475万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-5 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション西線 | 655万円 〜 1,998万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目1-1 |
1982年5月(築43年) 地上7階 / 全54戸 |
ライオンズマンション第5大通 | 790万円 〜 1,771万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-125 |
1983年11月(築42年) 地上10階 / 全35戸 |
ビッグパレス南1条 | 583万円 〜 2,916万円 | 北海道札幌市中央区南1条西9丁目9 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
竪月ビルメゾン・たてつき | 493万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1025 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベル医大前 | 522万円 〜 662万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-166 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全22戸 |
ライオンズマンション第8大通 | 584万円 〜 3,393万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-20 |
1984年11月(築41年) 地上9階 / 全49戸 |
ハイツ大通 | 619万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-14 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全19戸 |
ハイツパイントリー | 404万円 〜 903万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
グランドパレス啓明'85 | 1,089万円 〜 1,995万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目2-22 |
1985年9月(築40年) 地上10階 / 全41戸 |
シャンボール南2条 | 755万円 〜 3,243万円 | 北海道札幌市中央区南2条西8丁目10 |
1982年8月(築43年) 地上11階 / 全46戸 |
マンションカトレア | 433万円 〜 926万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1024-1 |
1982年9月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
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