この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南1条西20丁目1-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,320 万円 33.23m²の部屋
〜2,374 万円 46.28m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,320万円33.23m²の部屋40万円 / m²
〜2,374万円46.28m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南一条西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南一条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,566万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,540万円 | 98.3% |
築30年(6年後) | 1,406万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,320万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,298万円 | 98.3% |
6年後(築30年) | 1,185万円 | 89.8% |
このマンションと、札幌市中央区南一条西の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,320万円 (33.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,320万円 |
買取 | 792万円 〜 1,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.22万円33.23m²の部屋
〜8.34万円46.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コミュ120の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコミュ120が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 6階 | 2023年9月 |
4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月 |
4.6万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 7階 | 2022年2月 |
6.8万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 8階 | 2022年1月 |
4.5万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
4.5万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 8階 | 2021年5月 |
4.4万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4.4万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 6階 | 2021年2月 |
4.5万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4.4万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.5万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
4.4万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 5階 | 2020年3月 |
6.3万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月 |
6.4万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.4万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6.6万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年5月 |
4.4万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2019年4月 |
4.4万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 4階 | 2019年4月 |
4.4万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
4.4万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
4.2万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年10月 |
4.3万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
4.3万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 6階 | 2017年8月 |
4.5万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 6階 | 2017年4月〜2017年7月 |
6.4万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
4.3万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 7階 | 2017年5月〜2017年7月 |
4.4万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 9階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6.5万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.4万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 5階 | 2017年3月 |
4.2万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.6万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年4月 |
4.4万円 / 月 | 33.22m² | 1R / 8階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 9階 | 2016年1月〜2016年3月 |
4.4万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 4階 | 2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年1月 |
4.5万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5.1万円 / 月 | 33.22m² | 1R / 8階 | 2015年11月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2015年11月 |
6.7万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年7月 |
4.5万円 / 月 | 33.22m² | 1R / 9階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4.4万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
6.3万円 / 月 | 50.40m² | 1LDK / 5階 | 2014年10月 |
7万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
4.4万円 / 月 | 33.23m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
4.4万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2014年7月 |
5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2014年6月 |
4.3万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.1万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 8階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
4.3万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 43.56m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.4万円 / 月 | 33.23m² | 1DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.1万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 8階 | 2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月 |
7万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 7階 | 2013年6月〜2013年8月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年5月 |
5.1万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 9階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6.9万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年2月 |
5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2012年7月〜2013年1月 |
4.4万円 / 月 | 33.20m² | 1R / 8階 | 2012年11月 |
4.4万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 6階 | 2012年11月 |
5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 7階 | 2012年8月〜2012年10月 |
5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 9階 | 2012年10月 |
5.1万円 / 月 | 33.22m² | 1R / 8階 | 2012年10月 |
4.4万円 / 月 | 33.20m² | 1R / 8階 | 2012年9月 |
5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 9階 | 2011年8月〜2012年8月 |
5.1万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 9階 | 2011年2月〜2012年7月 |
5.1万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 8階 | 2011年10月〜2012年7月 |
5.1万円 / 月 | 33.22m² | 1R / 8階 | 2012年1月〜2012年7月 |
5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2012年1月〜2012年7月 |
5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2012年4月〜2012年7月 |
5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年6月 |
5万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 5階 | 2012年4月 |
5万円 / 月 | 33.22m² | 1R / 8階 | 2011年6月〜2011年12月 |
5万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 5階 | 2011年12月 |
7.2万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 8階 | 2011年5月〜2011年9月 |
4.7万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 8階 | 2011年8月〜2011年9月 |
5万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 5階 | 2011年7月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 7階 | 2010年10月〜2011年3月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2011年3月 |
5万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 5階 | 2011年3月 |
5.1万円 / 月 | 33.22m² | 1R / 9階 | 2010年10月〜2010年12月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年12月 |
5万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 5階 | 2010年11月 |
5万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 5階 | 2010年9月 |
5万円 / 月 | 33.22m² | 1R / 5階 | 2009年12月〜2010年5月 |
7万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年2月 |
5万円 / 月 | 33.20m² | 1R / 6階 | 2009年11月〜2010年1月 |
7万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 7階 | 2010年1月 |
7.9万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2009年8月〜2009年10月 |
5万円 / 月 | 33.23m² | 1R / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
5万円 / 月 | 33.53m² | 1R / 6階 | 2009年2月 |
7.9万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コミュ120周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コミュ120 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南1条西20丁目1-6 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スプリングハイム円山大通 | 1,595万円 〜 2,944万円 | 北海道札幌市中央区南1条西20丁目1-22 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
クリーンサッポロ医大西 | 2,599万円 〜 4,755万円 | 北海道札幌市中央区南1条西19丁目291-6 |
2002年10月(築23年) 地上14階 / 全39戸 |
円山裏参道シティハウス | 1,553万円 〜 3,985万円 | 北海道札幌市中央区南1条西19丁目1-253 |
2000年8月(築25年) 地上10階 / 全50戸 |
ヴェルビュ円山神宮通 | 2,093万円 〜 6,024万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目3-1 |
2001年8月(築24年) 地上11階 / 全29戸 |
ノヴァ裏参道 | 1,215万円 〜 7,840万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目3-8 |
2001年11月(築24年) 地上9階 / 全19戸 |
Palazzo裏参道 | 1,332万円 〜 1,949万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目2-21 |
2002年11月(築23年) 地上8階 / 全14戸 |
バーティカル18 | 1,191万円 〜 5,093万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-19 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全21戸 |
ル・サンク円山 | 3,318万円 〜 4,815万円 | 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1-40 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
オルモスト18 | 1,154万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-6 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
ファミール円山裏参道グランデージ | 3,397万円 〜 4,794万円 | 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1-30 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
ステイツ円山大通 | 2,586万円 〜 4,050万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目2-17 |
1999年11月(築26年) 地上13階 / 全24戸 |
フォレスト円山 | 1,418万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市中央区北1条西19丁目2-11 |
2001年12月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マープル円山 | 1,042万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目2-5 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュオーレ円山 | 907万円 〜 5,247万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目3-5 |
2001年9月(築24年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ザ・センチュリーステイツ円山 | 2,917万円 〜 4,241万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目3-10 |
2000年11月(築25年) 地上15階 / 全42戸 |
ダイアパレス円山公園2 | 2,873万円 〜 4,226万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-50 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全17戸 |
ラピスガーデン南円山 | 3,069万円 〜 4,492万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-1 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全18戸 |
ル・ノール弐番館 | 1,016万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市中央区南3条西23丁目2-2 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
レフィーナ円山 | 1,168万円 〜 2,881万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-45 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全45戸 |
リラハイツ大通西ミュゼ | 2,534万円 〜 3,254万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目3-2 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全18戸 |
アビタ円山 | 929万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市中央区南5条西21丁目1-25 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
n.blanc | 1,098万円 〜 2,153万円 | 北海道札幌市中央区南5条西21丁目1-24 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
ライズ円山 | 1,037万円 〜 2,574万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目3-17 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ステイツ円山南5条 | 2,151万円 〜 3,527万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-24 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全31戸 |
ウェリス円山南4条シティハウス | 2,923万円 〜 3,594万円 | 北海道札幌市中央区南4条西23丁目1-12 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全47戸 |
ダイアパレス南円山2 | 1,496万円 〜 2,136万円 | 北海道札幌市中央区南5条西18丁目3-20 |
1999年11月(築26年) 地上10階 / 全24戸 |
FRAGRANCE医大前 | 1,142万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市中央区南1条西16丁目1-320 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オルセー北2条 | 1,198万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市中央区北2条西18丁目1-39 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾンドヴェール | 760万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市中央区北2条西23丁目1-30 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
ダイアパレス円山公園3 | 2,432万円 〜 3,397万円 | 北海道札幌市中央区北2条西23丁目1-28 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
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