価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区北15条西15丁目3-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
993 万円 30.19m²の部屋
〜2,093 万円 53.46m²の部屋
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
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ペシェ北大西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
30.24m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
993万円 30.19m²の部屋 33万円 / m²
〜2,093万円 53.46m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 993万円 |
| 買取 | 596万円 〜 795万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.78万円 30.19m²の部屋
〜9.29万円 53.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ペシェ北大西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ペシェ北大西 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北15条西15丁目3-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】
【地図】
【周辺】イオン札幌桑園店1074m
| 築年月（築年数） | 2019年11月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AltaMarea桑園 | 1,278万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市中央区北14条西15丁目7-46 |
2017年12月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンチェルト桑園 | 1,218万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目4-1 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| コローレN13W15 | 1,051万円 〜 1,344万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目5-6 |
2020年6月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| G.G.G. | 1,412万円 〜 2,377万円 | 北海道札幌市中央区北14条西15丁目7-32 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| ペシェ桑園B | 927万円 〜 1,138万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目1-1 |
2019年6月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラヴィ桑園 | 1,003万円 〜 1,168万円 | 北海道札幌市中央区北11条西17丁目 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブロッケン | 2,688万円 〜 3,303万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東5丁目1-30 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全5戸 |
| RionHACHIKEN | 1,366万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市西区八軒8条東5丁目5-9 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| Partire桑園 | 1,768万円 〜 2,973万円 | 北海道札幌市中央区北10条西19丁目1-2 |
2020年1月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランメール八軒7東 | 1,896万円 〜 2,366万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東4丁目4-7 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージイースト | 2,333万円 〜 3,268万円 | 北海道札幌市中央区北8条西15丁目 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全95戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト | 2,958万円 〜 4,136万円 | 北海道札幌市中央区北8条西15丁目 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全43戸 |
| ラグゼ北大前 | 1,140万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市北区北17条西6丁目1-12 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| GIULIA197 | 1,137万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市北区北19条西7丁目2-1 |
2019年9月（築5年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランファーレ桑園レジェンドスクエア | 1,913万円 〜 2,279万円 | 北海道札幌市中央区北10条西20丁目1-1 |
2020年3月（築5年） 地上13階 / 全72戸 |
| エムパレス | 1,109万円 〜 1,390万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目13 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランシャールALAIN北18条 | 1,255万円 〜 2,564万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目1-22 |
2019年8月（築5年） 地上8階 / 全24戸 |
| COLOREN18W6 | 998万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-1 |
2019年10月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレールエルムの杜 | 1,174万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目1-18 |
2019年10月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| キングハウスN21W7 | 1,336万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市北区北21条西7丁目1-10 |
2019年5月（築5年） 地上4階 / 全23戸 |
| GIULIA196 | 1,121万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目2-34 |
2019年9月（築5年） 地上4階 / 全27戸 |
| S-RESIDENCE桑園イースト | 1,163万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市中央区北7条西11丁目 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全45戸 |
| エスレジデンス桑園 | 1,224万円 〜 3,219万円 | 北海道札幌市中央区北8条西19丁目35-10 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全51戸 |
| フィオーレ・ビアンカ桑園 | 1,298万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市中央区北9条西21丁目2-27 |
2021年8月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランブリエ二十四軒 | 1,231万円 〜 2,800万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目4-1 |
2021年4月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| アレグリア北円山 | 1,285万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市中央区北9条西21丁目2-26 |
2021年8月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノヴァ北大前 | 1,694万円 〜 2,752万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目2-27 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全16戸 |
| カーサ・ビアンカ札幌駅西口 | 1,000万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目1 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラピスブラオニ二十四軒 | 2,010万円 〜 2,768万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目4-3 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティレジデンス北6条 | 989万円 〜 1,184万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目1-3 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
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