北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,610 万円 33.87m²の部屋
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レガロ札幌ステーションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レガロ札幌ステーションの売却に役立つ情報をチェック！
レガロ札幌ステーションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.8万円 |
51.72m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.8万円 |
51.72m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
37.54m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,610万円 （48万円 / m²） 33.87m²の部屋
〜3,526万円 （63万円 / m²） 55.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(札幌市中央区北四条東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,595万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,571万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 1,448万円 | 90.7％ |
| 築30年(11年後) | 1,324万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,610万円 |
| 1年後(築20年) | 98.5％ | 1,586万円 |
| 6年後(築25年) | 90.7％ | 1,461万円 |
| 11年後(築30年) | 83.0％ | 1,336万円 |
このマンションと、札幌市中央区北四条東の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,610万円 (33.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 40万円 / m² |
レガロ札幌ステーション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-1.17%、 1年前→今年：3.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,610万円 |
| 買取 | 966万円 〜 1,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.68万円 / 月 33.87m²の部屋
〜
12.96万円 / 月 55.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レガロ札幌ステーションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレガロ札幌ステーションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 51.72m² | 2LDK / 14階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.72m² | 2LDK / 14階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 11階 | 2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 36.11m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.54m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 37.54m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.11m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.87m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.54m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.54m² | 1LDK / 9階 | 2020年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 12階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.54m² | 1LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.54m² | 1LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 51.72m² | 2LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 37.54m² | 1LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 51.72m² | 2LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランノワール札幌駅前 | 1,625万円 〜 2,316万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-8 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全18戸 |
| TEADA北4条 | 1,748万円 〜 5,288万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目1-10 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全102戸 |
| ザ・サッポロレジデンス | 2,346万円 〜 7,838万円 | 北海道札幌市中央区北5条東2丁目6 |
2007年1月（築19年） 地上20階 / 全239戸 |
| アリスマナーB.L.D | 1,869万円 〜 2,472万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-7 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| スペース北3条 | 2,302万円 〜 3,199万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-7 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リー北3条 | 1,869万円 〜 4,205万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-33 |
2006年7月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| UURコート札幌北三条 | 1,822万円 〜 3,634万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目1-28 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全130戸 |
| RESIDIAKITA-SANJO | 1,371万円 〜 3,733万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目1-15 |
2007年1月（築19年） 地上11階 / 全100戸 |
| HeLm21 | 2,239万円 〜 3,956万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目3-1 |
2006年1月（築20年） 地上11階 / 全70戸 |
| レジディアキタニジョウイースト2 | 1,950万円 〜 6,323万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目3-4 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ゼファー札幌ステーション | 2,578万円 〜 4,916万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目2-5 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| レジディア北2条EAST | 1,462万円 〜 5,109万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-27 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| レジディア北二条イースト3 | 1,511万円 〜 1,999万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-2 |
2007年10月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| パークヒルズ中央12 | 1,547万円 〜 2,076万円 | 北海道札幌市中央区北1条東2丁目5-4 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全81戸 |
| シティーコート北1条 | 1,151万円 〜 5,852万円 | 北海道札幌市中央区北1条東1丁目6-3 |
2007年11月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ビーンズコート | 1,698万円 〜 2,506万円 | 北海道札幌市中央区北1条東2丁目5-12 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全25戸 |
| シティハウス札幌大通東 | 3,096万円 〜 4,370万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目2-2 |
2008年11月（築17年） 地上15階 / 全121戸 |
| ロコ・マージョ | 1,040万円 〜 2,686万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28-33 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リビオ札幌時計台通り | 2,302万円 〜 4,722万円 | 北海道札幌市中央区北1条東2丁目5-15 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全47戸 |
| クリーンリバーフィネス大通公園東 | 3,190万円 〜 5,397万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目2-1 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全66戸 |
| インボイス札幌レジデンス | 1,681万円 〜 2,506万円 | 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-22 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アムール大通東 | 1,418万円 〜 1,986万円 | 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-15 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全17戸 |
| ラクラス札幌北7条 | 1,444万円 〜 2,446万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目8-38 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全64戸 |
| ルラシオン北7条 | 1,485万円 〜 3,398万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目1-3 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全84戸 |
| アールフリー北8条 | 1,436万円 〜 6,212万円 | 北海道札幌市東区北8条東3丁目2-24 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全21戸 |
| ルラシオン北9条通 | 1,580万円 〜 2,958万円 | 北海道札幌市東区北9条東2丁目3-18 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全56戸 |
| ロジェ北9条 | 2,528万円 〜 3,684万円 | 北海道札幌市東区北9条東2丁目1-1 |
2008年12月（築17年） 地上11階 / 全72戸 |
| パティオN9 | 1,940万円 〜 2,565万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目1-1 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| LEE北9条 | 898万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市東区北9条東3丁目1-7 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全80戸 |
| F013Fujii | 1,734万円 〜 3,157万円 | 北海道札幌市中央区南1条東3丁目9-1 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全79戸 |
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マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市中央区北4条東にあるレガロ札幌ステーションは、地上15階建てのマンションです。最寄りの札幌市営地下鉄東西線・バスセンター前駅および南北線・さっぽろ駅からは、それぞれ徒歩およそ5分でアクセスすることが可能となっています。また、同マンションは2007年1月に竣工を迎え、建物構造にはRC造りが採用されています。
| マンション名称 | レガロ札幌ステーション |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【エントランス】
3/7
【エントランス】
4/7
【駐車場】
5/7
【地図】
6/7
【周辺】サッポロファクトリー 569m
7/7| 築年月（築年数） | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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