北海道札幌市中央区北4条西11丁目42
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
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ソーレルハイツ植物園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソーレルハイツ植物園の売却に役立つ情報をチェック!
ソーレルハイツ植物園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
38.12m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社Relations エイブルネットワーク北18条店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
28.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ円山店 株式会社 SANKOリーシングマネジメント | ||||||
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493万円 (34万円 / m²) 14.5m²の部屋
〜2,190万円 (44万円 / m²) 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 14.5m²の部屋の場合 | 50m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 493万円 | 2,190万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 78万8,700円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 82万8,700円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 456万5,338円 | 2,107万377円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ソーレルハイツ植物園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:2.60%、 1年前→今年:10.80% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 493万円 |
| 買取 | 296万円 〜 395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.12万円 / 月 14.5m²の部屋
〜
8.04万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソーレルハイツ植物園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソーレルハイツ植物園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 38.12m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス植物園 | 1,142万円 〜 2,409万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目1-1 |
1985年2月(築42年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス北3条 | 1,390万円 〜 4,157万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-3 |
1986年3月(築41年) 地上10階 / 全83戸 |
| stellargarden | 765万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1 |
1986年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| つむぎビル北5条 | 327万円 〜 634万円 | 北海道札幌市中央区北5条西15丁目1-26 |
1984年9月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス北2条 | 1,169万円 〜 2,574万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-1 |
1985年1月(築42年) 地上11階 / 全85戸 |
| ダイアパレス北1条 | 786万円 〜 976万円 | 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1-13 |
1984年9月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 植物園プリンスハイツ | 1,921万円 〜 2,391万円 | 北海道札幌市中央区北4条西16丁目1-54 |
1984年7月(築42年) 地上11階 / 全21戸 |
| クリーンリバー桑園第2 | 2,500万円 〜 3,408万円 | 北海道札幌市中央区北7条西15丁目28 |
1986年7月(築40年) 地上10階 / 全40戸 |
| 朝日プラザ偕楽園 | 1,417万円 〜 3,669万円 | 北海道札幌市北区北6条西6丁目2-1 |
1984年5月(築43年) 地上14階 / 全121戸 |
| グリーンヒルズ | 758万円 〜 3,223万円 | 北海道札幌市中央区北4条西17丁目1-10 |
1985年8月(築41年) 地上10階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション第7大通 | 549万円 〜 2,065万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-14 |
1984年8月(築42年) 地上10階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション第5大通 | 812万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-125 |
1983年11月(築43年) 地上10階 / 全35戸 |
| 札幌中央パーク・マンション | 1,875万円 〜 3,702万円 | 北海道札幌市北区北7条西6丁目2-8 |
1986年2月(築41年) 地上11階 / 全67戸 |
| ダイアパレス大通 | 1,013万円 〜 2,891万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目1-9 |
1985年12月(築41年) 地上10階 / 全30戸 |
| クリーンリバー桑園 | 2,272万円 〜 3,279万円 | 北海道札幌市中央区北8条西16丁目1-1 |
1985年5月(築42年) 地上10階 / 全114戸 |
| ニューライフ大通弐番館 | 328万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目3-5 |
1985年9月(築41年) 地上10階 / 全74戸 |
| ダイアパレス北5条 | 1,106万円 〜 2,332万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目1-1 |
1983年2月(築44年) 地上10階 / 全70戸 |
| ストークマンション札幌 | 1,449万円 〜 3,281万円 | 北海道札幌市北区北7条西5丁目6-1 |
1985年8月(築41年) 地上11階 / 全85戸 |
| ヴィレッタ大通 | 1,548万円 〜 2,560万円 | 北海道札幌市中央区南1条西15丁目1-13 |
1984年8月(築42年) 地上6階 / 全5戸 |
| アーバンヒルサッポロ | 647万円 〜 998万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目1-31 |
1983年9月(築43年) 地上4階 / 全13戸 |
| ビッグパレス南1条 | 745万円 〜 3,643万円 | 北海道札幌市中央区南1条西9丁目9 |
1985年2月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション第3大通 | 1,393万円 〜 2,138万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-24 |
1982年12月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション第6大通 | 909万円 〜 3,550万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-16 |
1984年11月(築42年) 地上8階 / 全25戸 |
| アートサイドテラス | 1,082万円 〜 4,395万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目2-1 |
1986年2月(築41年) 地上10階 / 全63戸 |
| サイレンス医大前 | 472万円 〜 1,879万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-63 |
1986年1月(築41年) 地上10階 / 全58戸 |
| リベルティ大通 | 1,043万円 〜 2,060万円 | 北海道札幌市中央区南1条西16丁目1-279 |
1984年1月(築43年) 地上7階 / 全20戸 |
| オリンピア大通西18マンション | 1,090万円 〜 2,680万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-3 |
1986年1月(築41年) 地上10階 / 全37戸 |
| Massel大通 | 222万円 〜 439万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-18 |
1985年4月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション第8大通 | 566万円 〜 3,283万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-20 |
1984年11月(築42年) 地上9階 / 全49戸 |
| ダイアパレス南3条 | 879万円 〜 2,142万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325-19 |
1985年6月(築41年) 地上11階 / 全49戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソーレルハイツ植物園 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北4条西11丁目42
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1984年10月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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北海道札幌市中央区北4条西11丁目42【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 札幌駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月:1984年10月(築42年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか