この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北3条東7丁目346-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,927 万円 46m²の部屋
〜2,941 万円 55.32m²の部屋
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本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
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本人/家族の居住用マンションですか?
インペリアル3・7の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
55m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
50.01m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
50.01m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,927万円 46m²の部屋 42万円 / m²
〜2,941万円 55.32m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北三条東)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北三条東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,616万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,446万円 | 93.5% |
築30年(9年後) | 2,232万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,927万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,802万円 | 93.5% |
9年後 (築30年) | 1,644万円 | 85.3% |
このマンションと、札幌市中央区北三条東の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,927万円 (46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,927万円 |
買取 | 1,157万円 〜 1,542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.73万円 46m²の部屋
〜9.4万円 55.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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インペリアル3・7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.92% 、 2年前→1年前:0.74% 、 1年前→今年:-0.40% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | インペリアル3・7 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目346-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイコートN1 | 1,535万円 〜 2,280万円 | 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロジェ北1条 | 3,569万円 〜 5,590万円 | 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10-21 |
2002年12月(築22年) 地上13階 / 全34戸 |
三雄マンション | 1,922万円 〜 3,213万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目13-14 |
2004年11月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブリシャンテ | 1,265万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10-26 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
ダイアパレス永山公園通 | 2,850万円 〜 4,272万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目11-10 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全49戸 |
フェリーチェ | 1,041万円 〜 4,066万円 | 北海道札幌市東区北5条東8丁目1-10 |
2002年12月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレースガーデン大通 | 2,148万円 〜 3,097万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目5 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全56戸 |
ティアラFCサイド | 1,721万円 〜 2,212万円 | 北海道札幌市中央区北1条東5丁目10-50 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
ストリートナイン | 1,620万円 〜 2,685万円 | 北海道札幌市中央区北1条東9丁目 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベニューロンドール | 1,397万円 〜 2,166万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-101 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
キュビオス東大通 | 1,812万円 〜 2,508万円 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目100-4 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
カサトレス・リオ | 554万円 〜 675万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目15-8 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
GYM壱番館 | 1,367万円 〜 2,137万円 | 北海道札幌市中央区北2条東3丁目1-11 |
2003年6月(築21年) 地上8階 / 全22戸 |
アムール大通東 | 1,328万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-15 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全17戸 |
インボイス札幌レジデンス | 1,578万円 〜 2,339万円 | 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-22 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全56戸 |
ダイアパレス大通公園エスト | 2,208万円 〜 3,185万円 | 北海道札幌市中央区南1条東5丁目7-3 |
2004年9月(築20年) 地上13階 / 全35戸 |
ゼファー札幌通り | 2,624万円 〜 4,557万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-34 |
2004年10月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
アルファスクエア大通東3 | 1,533万円 〜 2,426万円 | 北海道札幌市中央区大通東3丁目3 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
フォレスト・N8 | 1,223万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市東区北8条東5丁目12 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
ハイデンス菊水3-1B | 1,692万円 〜 2,007万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目2-14 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
サッポロヒルズ | 665万円 〜 1,196万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-6 |
2003年10月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
グレースガーデン南一条通 | 1,926万円 〜 3,128万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目1-2 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パシフィック東区役所前 | 2,679万円 〜 3,978万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目15 |
2005年11月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイデンス菊水3-1A | 1,602万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目2-15 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全28戸 |
VANGUARDQUALIA | 1,424万円 〜 4,380万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-25 |
2004年10月(築20年) 地上10階 / 全23戸 |
ビーンズコート | 1,595万円 〜 2,344万円 | 北海道札幌市中央区北1条東2丁目5-12 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全25戸 |
カンナスプレイド | 925万円 〜 1,341万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-32 |
2002年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセルシオールリヴィア菊水 | 2,750万円 〜 3,836万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目5-1 |
2004年6月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
HeLm21 | 2,090万円 〜 3,529万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目3-1 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全70戸 |
ゼファー札幌ステーション | 2,254万円 〜 4,063万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目2-5 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
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