ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区ロジェ北1条

ロジェ北1条はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,479万円 87.85m²の部屋

5,401万円 110.67m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10-21
交通
  • JR函館本線 / 苗穂駅 徒歩15分
  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩5分

ロジェ北1条

外観

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ロジェ北1条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロジェ北1条の売却に強い不動産会社 5社

ロジェ北1条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロジェ北1条から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
2.0
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
3.2
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
4.9
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社maison de leben
物件から
5.5
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号

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ロジェ北1条は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,479万円 87.85m²の部屋 40万円 / m²

5,401万円 110.67m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区北一条東)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市中央区北一条東 / 専有面積:100m² )
変化割合
築22年(現在) 4,663万円 100%
築25年(3年後) 4,437万円 95.1%
築30年(8年後) 4,054万円 86.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 3,479万円 100%
3年後 (築25年) 3,310万円 95.1%
8年後 (築30年) 3,024万円 86.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区北一条東の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,479万円 (87.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 47万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

87.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,479万円
買取 2,088万円 〜 2,783万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロジェ北1条は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.79万円 87.85m²の部屋

17.25万円 110.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロジェ北1条周辺の中古マンション価格推移情報

ロジェ北1条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロジェ北1条
所在地 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10-21
交通
  • JR函館本線 / 苗穂駅 徒歩15分
  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【保育園】駒鳥保育所まで194m

    【周辺】【保育園】駒鳥保育所まで194m

  • 【周辺】【保育園】カトリック聖園てんしのおうちまで233m

    【周辺】【保育園】カトリック聖園てんしのおうちまで233m

  • 【周辺】【幼稚園】聖園幼稚園まで323m

    【周辺】【幼稚園】聖園幼稚園まで323m

  • 【周辺】【小学校】札幌市立中央小学校まで469m

    【周辺】【小学校】札幌市立中央小学校まで469m

  • 【周辺】【高校】クラーク記念国際高等学校 札幌大通キャンパスまで237m

    【周辺】【高校】クラーク記念国際高等学校 札幌大通キャンパスまで237m

  • 【周辺】【公園】永山記念公園まで359m

    【周辺】【公園】永山記念公園まで359m

  • 【周辺】【美術館】札幌市民ギャラリーまで655m

    【周辺】【美術館】札幌市民ギャラリーまで655m

  • 【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 北1条東店まで189m

    【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 北1条東店まで189m

  • 【周辺】【スーパー】東光ストア サッポロファクトリー店まで496m

    【周辺】【スーパー】東光ストア サッポロファクトリー店まで496m

築年月(築年数) 2002年12月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ロジェ北1条の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブリシャンテ 1,240万円 〜 1,663万円 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10-26 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全11戸
ハイコートN1 1,424万円 〜 2,118万円 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
グレースガーデン大通 2,104万円 〜 3,014万円 北海道札幌市中央区大通東7丁目5 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全56戸
ル・ケレス大通 3,216万円 〜 3,840万円 北海道札幌市中央区大通東7丁目1-15 2001年10月(築23年)
地上10階 / 全27戸
アベニューロンドール 1,369万円 〜 2,111万円 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-101 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全15戸
ティアラFCサイド 1,687万円 〜 2,155万円 北海道札幌市中央区北1条東5丁目10-50 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全32戸
インペリアル3・7 1,889万円 〜 2,863万円 北海道札幌市中央区北3条東7丁目346-1 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
三雄マンション 1,927万円 〜 3,165万円 北海道札幌市中央区北2条東9丁目13-14 2004年11月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ストリートナイン 1,629万円 〜 2,661万円 北海道札幌市中央区北1条東9丁目 2003年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス大通公園エスト 2,189万円 〜 3,159万円 北海道札幌市中央区南1条東5丁目7-3 2004年9月(築20年)
地上13階 / 全35戸
GYM壱番館 1,349万円 〜 2,096万円 北海道札幌市中央区北2条東3丁目1-11 2003年6月(築21年)
地上8階 / 全22戸
リバーウォーク菊水 1,056万円 〜 1,233万円 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目1-10 2001年6月(築23年)
地上4階 / 全8戸
フェリーチェ 1,042万円 〜 4,086万円 北海道札幌市東区北5条東8丁目1-10 2002年12月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
アルファスクエア大通東3 1,512万円 〜 2,376万円 北海道札幌市中央区大通東3丁目3 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全37戸
エクセルシオールリヴィア菊水 2,712万円 〜 3,735万円 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目5-1 2004年6月(築20年)
地上11階 / 全30戸
ゼファー札幌通り 2,612万円 〜 4,622万円 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-34 2004年10月(築20年)
地上11階 / 全30戸
クリーンリバーフィネス大通 3,218万円 〜 3,872万円 北海道札幌市中央区南2条東4丁目1-19 2002年10月(築22年)
地上14階 / 全39戸
大通シティハウス 2,439万円 〜 3,693万円 北海道札幌市中央区南1条東3丁目1-1 2002年1月(築23年)
地上15階 / 全81戸
ウェスト7 910万円 〜 1,162万円 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目8-12 2003年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
カサトレス 1,518万円 〜 1,931万円 北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-15 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全27戸
シティハウス大通東 3,619万円 〜 4,677万円 北海道札幌市中央区南2条東3丁目5 2003年11月(築21年)
地上15階 / 全55戸
クリーンリバーフィネス大通南 3,114万円 〜 5,958万円 北海道札幌市中央区南3条東4丁目3-5 2003年11月(築21年)
地上14階 / 全62戸
サッポロヒルズ 667万円 〜 1,191万円 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-6 2003年10月(築21年)
地上10階 / 全28戸
ビブレ菊水 861万円 〜 1,026万円 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目7-22 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全8戸
シングルコート大通 1,106万円 〜 1,428万円 北海道札幌市中央区南1条東2丁目3 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
D'クラディア大通東 2,776万円 〜 5,216万円 北海道札幌市中央区南2条東2丁目12-1 2004年8月(築20年)
地上10階 / 全94戸
オリエンタルコートオートモ 1,498万円 〜 4,692万円 北海道札幌市中央区南4条東4丁目1-36 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
アンシャンテ南4条 1,043万円 〜 1,375万円 北海道札幌市中央区南4条東4丁目1-39 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
アーバンクラスタ南4条 870万円 〜 1,377万円 北海道札幌市中央区南4条東4丁目1 2001年4月(築23年)
地上4階 / 全8戸
VANGUARDQUALIA 1,413万円 〜 4,328万円 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-25 2004年10月(築20年)
地上10階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロジェ北1条を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロジェ北1条の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロジェ北1条の売り時ですか?
ロジェ北1条がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日