この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,343万円 39.87m²の部屋
〜2,070万円 47.07m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-5 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,343万円 39.87m²の部屋 34万円 / m²
〜2,070万円 47.07m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北一条西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北一条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築22年(現在) | 1,443万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,373万円 | 95.1% |
築30年(8年後) | 1,253万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,343万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,277万円 | 95.1% |
8年後 (築30年) | 1,166万円 | 86.8% |
このマンションと、札幌市中央区北一条西の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,343万円 (39.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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34万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,343万円 |
買取 | 806万円 〜 1,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.35万円 39.87m²の部屋
〜8.76万円 47.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エナコート知事公館前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エナコート知事公館前 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】資生館小学校
【周辺】フードセンター 円山店
【周辺】東光ストア 円山店
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ユニエトワール札幌大通 | 1,012万円 〜 1,927万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-26 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全29戸 |
オルムドグランメール大通 | 1,245万円 〜 1,985万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-16 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
ル・クラージュ | 976万円 〜 1,268万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目3-26 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全12戸 |
パークヒルズ中央大通15 | 1,489万円 〜 2,042万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-25 |
2003年4月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
ブランシェ西14 | 1,174万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-42 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サエラ115 | 2,446万円 〜 3,130万円 | 北海道札幌市中央区南1条西15丁目1-321 |
2004年9月(築20年) 地上11階 / 全21戸 |
オルモスト18 | 1,046万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-6 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
プレステージ知事公館 | 1,561万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市中央区北2条西17丁目1-23 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
バーティカル18 | 1,079万円 〜 4,572万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-19 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全21戸 |
Cube17 | 1,135万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市中央区北2条西17丁目1-6 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ近代美術館前 | 2,485万円 〜 3,109万円 | 北海道札幌市中央区北2条西17丁目1-7 |
2005年2月(築20年) 地上13階 / 全34戸 |
アールヴェール大通公園 | 2,689万円 〜 3,979万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-41 |
2003年8月(築21年) 地上13階 / 全24戸 |
パークホームズ大通公園 | 2,526万円 〜 3,858万円 | 北海道札幌市中央区北1条西13丁目1-4 |
2002年10月(築22年) 地上15階 / 全39戸 |
アルス医大前 | 1,883万円 〜 3,314万円 | 北海道札幌市中央区南1条西17丁目1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
オルセー北2条 | 1,102万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市中央区北2条西18丁目1-39 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
クレエル大通 | 1,214万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1-12 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全22戸 |
土屋ファースト・ルネス植物園 | 3,222万円 〜 4,577万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-1 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全40戸 |
ライオンズマンション知事公館前 | 1,236万円 〜 6,754万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-16 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全91戸 |
パークホームズ北四条知事公館前 | 1,790万円 〜 3,136万円 | 北海道札幌市中央区北4条西15丁目1-21 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全64戸 |
フォレスト円山 | 1,296万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市中央区北1条西19丁目2-11 |
2001年11月(築23年) 地上9階 / 全27戸 |
ライオンズマンション美術館通りプロムナード棟 | 3,305万円 〜 4,938万円 | 北海道札幌市中央区北3条西18丁目1-1 |
2004年11月(築20年) 地上15階 / 全84戸 |
パルクアレースダハイム | 1,268万円 〜 6,485万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目318-6 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全41戸 |
ライオンズマンション美術館通りパークビュー棟 | 2,501万円 〜 3,627万円 | 北海道札幌市中央区北3条西18丁目1-1 |
2004年11月(築20年) 地上15階 / 全56戸 |
第二北美マンション | 718万円 〜 1,031万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-23 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
南2条スクエアガーデン | 1,296万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目318-2 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
グレイス美術館通り | 1,323万円 〜 3,165万円 | 北海道札幌市中央区北4条西17丁目1-6 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全40戸 |
ヴィラ・クレセア植物園 | 2,632万円 〜 3,787万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-47 |
2002年10月(築22年) 地上10階 / 全25戸 |
リベルティ医大前 | 1,207万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目1-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス植物園3 | 2,270万円 〜 2,826万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-90 |
2001年9月(築23年) 地上12階 / 全22戸 |
ロイヤルハイアット | 1,311万円 〜 2,820万円 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目323-8 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
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