この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区大通西15丁目2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
837 万円 22m²の部屋
〜1,275 万円 25.5m²の部屋
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サンウッド札幌医大前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
25.04m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
25.04m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
837万円22m²の部屋38万円 / m²
〜1,275万円25.5m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区大通西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区大通西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 780万円 | 100% |
築20年(2年後) | 756万円 | 97.0% |
築25年(7年後) | 696万円 | 89.3% |
築30年(12年後) | 636万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 837万円 | 100% |
2年後(築20年) | 812万円 | 97.0% |
7年後(築25年) | 748万円 | 89.3% |
12年後(築30年) | 683万円 | 81.6% |
このマンションと、札幌市中央区大通西の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
837万円 (22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 837万円 |
買取 | 503万円 〜 670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.24万円22m²の部屋
〜5.76万円25.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンウッド札幌医大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.91% 、 2年前→1年前:0.66% 、 1年前→今年:0.73% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンウッド札幌医大前 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Oh!Dori.15BLD | 570万円 〜 760万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目3-22 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全48戸 |
PRESENCE大通15 | 1,346万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-8 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全9戸 |
サンコート大通 | 1,205万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-44 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
さくら大通公園 | 1,145万円 〜 1,754万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-35 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
メゾン・ド・ヴィレ知事公館前 | 1,120万円 〜 1,819万円 | 北海道札幌市中央区北1条西16丁目1-29 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
札幌レジデンス知事公館 | 1,174万円 〜 3,081万円 | 北海道札幌市中央区北1条西16丁目1 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレステージ札幌 | 859万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-18 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全34戸 |
ル・クラージュ | 1,060万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目3-26 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全12戸 |
アルファスクエア大通西17 | 950万円 〜 3,065万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
グランドサクセス | 748万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市中央区南1条西16丁目1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
札幌レジデンス近代美術館 | 665万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-1 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
BERKELEY | 1,103万円 〜 2,904万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-18 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全6戸 |
旭堂第12マンション近代美術館前 | 1,381万円 〜 3,037万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-10 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
レジディア大通公園 | 1,042万円 〜 4,504万円 | 北海道札幌市中央区大通西13丁目4-102 |
2007年8月(築17年) 地上14階 / 全109戸 |
メトロサイド大通 | 1,334万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-5 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
ブリリアタワー近代美術館前 | 2,411万円 〜 2,978万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目2-2 |
2007年10月(築17年) 地上19階 / 全50戸 |
クラッセ知事公館前 | 1,116万円 〜 1,949万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-6 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全38戸 |
ブリリア大通公園 | 3,309万円 〜 5,065万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目318-8 |
2005年10月(築19年) 地上11階 / 全20戸 |
クレエル大通 | 1,314万円 〜 2,241万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1-12 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全22戸 |
ラピスガーデン札幌北2条 | 3,023万円 〜 5,339万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-9 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全37戸 |
円山シャトー桂和医大前 | 968万円 〜 3,611万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1 |
2005年9月(築19年) 地上9階 / 全16戸 |
シェモア・南1条 | 1,308万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全20戸 |
RAFFINATO近代美術館 | 1,226万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市中央区北3条西16丁目1-19 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ近代美術館前 | 2,553万円 〜 3,219万円 | 北海道札幌市中央区北2条西17丁目1-7 |
2005年2月(築20年) 地上13階 / 全34戸 |
ラトゥール | 965万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市中央区北1条西19丁目1-1 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全65戸 |
ステージ大通 | 1,480万円 〜 3,941万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-222 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全17戸 |
リベルティ医大前 | 1,147万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目1-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュクル医大南 | 1,084万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市中央区南3条西13丁目320-7 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
ベイスランスウォーター | 1,901万円 〜 3,215万円 | 北海道札幌市中央区南1条西19丁目1-251 |
2008年7月(築16年) 地上8階 / 全19戸 |
パークホームズ北四条知事公館前 | 1,859万円 〜 3,108万円 | 北海道札幌市中央区北4条西15丁目1-21 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全64戸 |
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