北海道札幌市中央区大通西14丁目3-35
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,083 万円 30.35m²の部屋
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1,083万円 (36万円 / m²) 30.35m²の部屋
〜1,674万円 (47万円 / m²) 35.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(札幌市中央区大通西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,490万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,374万円 | 92.2% |
築30年(10年後) | 1,258万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 1,083万円 |
5年後(築25年) | 92.2% | 998万円 |
10年後(築30年) | 84.4% | 914万円 |
このマンションと、札幌市中央区大通西の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,083万円 (30.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 37万円 / m² |
さくら大通公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.62%、 2年前→1年前:1.18%、 1年前→今年:2.68% )
北海道の直近3年間の変動(3.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,083万円 |
買取 | 650万円 〜 866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.91万円 / 月 30.35m²の部屋
〜
6.72万円 / 月 35.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンコート大通 | 1,138万円 〜 1,682万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-44 |
2008年1月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ユニエトワール札幌大通 | 1,038万円 〜 2,004万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-26 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全29戸 |
PRESENCE大通15 | 1,276万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-8 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全6戸 |
サンウッド札幌医大前 | 808万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Oh!Dori.15BLD | 538万円 〜 723万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目3-22 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全48戸 |
レジディア大通公園 | 1,116万円 〜 4,765万円 | 北海道札幌市中央区大通西13丁目4-102 |
2007年8月(築18年) 地上14階 / 全109戸 |
サエラ115 | 2,317万円 〜 3,024万円 | 北海道札幌市中央区南1条西15丁目1-321 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全21戸 |
メゾン・ド・ヴィレ知事公館前 | 1,059万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市中央区北1条西16丁目1-29 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
ブリリア大通公園 | 3,290万円 〜 4,914万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目318-8 |
2005年10月(築20年) 地上11階 / 全20戸 |
札幌レジデンス知事公館 | 1,112万円 〜 2,945万円 | 北海道札幌市中央区北1条西16丁目1 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ル・クラージュ | 1,017万円 〜 1,338万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目3-26 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全12戸 |
グランドサクセス | 674万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市中央区南1条西16丁目1 |
2006年4月(築20年) 地上8階 / 全22戸 |
アルファスクエア大通西17 | 907万円 〜 2,955万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1 |
2006年4月(築20年) 地上8階 / 全3戸 |
ロイヤルハイアット | 1,330万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目323-8 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全35戸 |
オルムドグランメール大通 | 1,283万円 〜 2,071万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-16 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
ラピスガーデン札幌北2条 | 3,183万円 〜 5,558万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-9 |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全37戸 |
カルム大通公園 | 749万円 〜 4,024万円 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目323-4 |
2005年2月(築21年) 地上14階 / 全50戸 |
シュクル医大南 | 1,079万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市中央区南3条西13丁目320-7 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
BERKELEY | 1,059万円 〜 2,812万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-18 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全6戸 |
札幌レジデンス近代美術館 | 638万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-1 |
2007年2月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークホームズ大通公園南 | 2,498万円 〜 3,924万円 | 北海道札幌市中央区南2条西11丁目328-5 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
アルス医大前 | 1,898万円 〜 3,387万円 | 北海道札幌市中央区南1条西17丁目1 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
メトロサイド大通 | 1,288万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-5 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
サンコート南4条 | 1,583万円 〜 4,051万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-38 |
2005年4月(築21年) 地上10階 / 全51戸 |
リベルティ医大前 | 1,114万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目1-1 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリアタワー近代美術館前 | 2,244万円 〜 3,949万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目2-2 |
2007年9月(築18年) 地上19階 / 全71戸 |
クレエル大通 | 1,266万円 〜 2,172万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1-12 |
2005年1月(築21年) 地上8階 / 全22戸 |
プレジール医大前 | 931万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-21 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
円山シャトー桂和医大前 | 941万円 〜 3,540万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1 |
2005年9月(築20年) 地上9階 / 全16戸 |
ステージ大通 | 1,419万円 〜 3,816万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-222 |
2007年5月(築19年) 地上10階 / 全17戸 |
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マンション名称 | さくら大通公園 |
---|---|
所在地 |
北海道札幌市中央区大通西14丁目3-35
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交通 |
|
築年月(築年数) | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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