北海道札幌市中央区大通西10丁目4-7
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,991 万円 54.06m²の部屋
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【地図】
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4/4ザ・ライオンズ大通公園タワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・ライオンズ大通公園タワーの売却に役立つ情報をチェック！
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3,991万円 （74万円 / m²） 54.06m²の部屋
〜1億 343万円 （94万円 / m²） 110.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市中央区大通西)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,452万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,418万円 | 98.6％ |
| 築20年(6年後) | 2,243万円 | 91.5％ |
| 築25年(11年後) | 2,069万円 | 84.4％ |
| 築30年(16年後) | 1,894万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,991万円 |
| 1年後(築15年) | 98.6％ | 3,936万円 |
| 6年後(築20年) | 91.5％ | 3,651万円 |
| 11年後(築25年) | 84.4％ | 3,367万円 |
| 16年後(築30年) | 77.2％ | 3,083万円 |
このマンションと、札幌市中央区大通西の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,991万円 (54.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも80％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 74万円 / m² | 41万円 / m² |
ザ・ライオンズ大通公園タワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.62%、 2年前→1年前：1.18%、 1年前→今年：2.68% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ライオンズ大通公園タワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,380万円 | 60.08m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 9,000万円 | 100.00m² | 2LDK / 19階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 9,800万円 | 110.00m² | 3LDK / 23階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9,500万円 | 100.00m² | 2LDK / 19階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1億1,000万円 | 110.00m² | 3LDK / 23階 | 2020年5月〜2022年12月 |
| 3,450万円 | 54.06m² | 1LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 3,490万円 | 54.06m² | 1LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 3,490万円 | 54.06m² | 1LDK / 13階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,680万円 | 54.06m² | 1LDK / 8階 | 2019年10月 |
| 3,780万円 | 54.06m² | 1LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 9,500万円 | 100.26m² | 2LDK / 19階 | 2019年3月 |
| 3,980万円 | 60.08m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,991万円 |
| 買取 | 2,395万円 〜 3,193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.06万円 / 月 54.06m²の部屋
〜
31.03万円 / 月 110.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・ライオンズ大通公園タワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ライオンズ大通公園タワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 39万円 / 月 | 110.08m² | 3LDK / 23階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 13.9万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 13.9万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 20万円 / 月 | 75.44m² | 2LDK / 15階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 13万円 / 月 | 54.06m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 26.8万円 / 月 | 97.68m² | 4LDK / 20階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 13.9万円 / 月 | 54.06m² | 1LDK / 13階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 13万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランズ大通公園 | 3,008万円 〜 5,407万円 | 北海道札幌市中央区大通西9丁目3-6 |
2012年6月（築13年） 地上15階 / 全69戸 |
| Wall | 2,885万円 〜 3,844万円 | 北海道札幌市中央区北2条西10丁目2-7 |
2012年7月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラ・ソレイユ南2条 | 1,676万円 〜 2,954万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目1-23 |
2013年10月（築12年） 地上13階 / 全42戸 |
| CASATRESNEO | 1,359万円 〜 3,330万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目1-11 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全28戸 |
| フェバリットラセスト | 1,416万円 〜 3,300万円 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目323-19 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全24戸 |
| プレミスト植物園北2条 | 2,704万円 〜 5,771万円 | 北海道札幌市中央区北2条西12丁目1-5 |
2012年11月（築13年） 地上14階 / 全104戸 |
| ツバキガーデン | 2,013万円 〜 3,942万円 | 北海道札幌市中央区南2条西8丁目4 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全10戸 |
| エヴァンスコート南3条 | 1,203万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市中央区南3条西9丁目998-13 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リラハイツ大通公園南 | 734万円 〜 1,014万円 | 北海道札幌市中央区南2条西8丁目1-1 |
2013年1月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルリネッタ312 | 1,560万円 〜 1,994万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メディオフラム札幌 | 1,468万円 〜 2,990万円 | 北海道札幌市中央区北3条西12丁目2-7 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全13戸 |
| LaVieEnRose | 1,059万円 〜 1,925万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーヴェ2・13 | 545万円 〜 922万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目318 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全19戸 |
| じょうてつアイム知事公館北2条 | 3,948万円 〜 4,943万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-31 |
2014年1月（築12年） 地上14階 / 全39戸 |
| KDXレジデンス南三条 | 1,048万円 〜 2,593万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目3-2 |
2010年12月（築15年） 地上14階 / 全113戸 |
| アイム大通公園 | 3,527万円 〜 5,273万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目319-1 |
2013年1月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| MARGARETEN | 1,224万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目320-10 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| ローズガーデン南3条 | 1,350万円 〜 2,091万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目1-12 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| pixiegardensiseikan | 811万円 〜 2,401万円 | 北海道札幌市中央区南4条西8丁目9-5 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| アヴィータ410 | 836万円 〜 4,180万円 | 北海道札幌市中央区南4条西10丁目1003-4 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全70戸 |
| マストライフ知事公館 | 1,396万円 〜 3,178万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-5 |
2013年10月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オレンジレジデンス資生館B | 1,114万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009-16 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| オレンジレジデンス資生館A | 1,448万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009-17 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| クリーンリバーフィネス大通公園西 | 3,676万円 〜 4,565万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目3-4 |
2013年9月（築12年） 地上14階 / 全25戸 |
| ラクラッセ札幌ステーションスクエア | 2,402万円 〜 4,034万円 | 北海道札幌市中央区北5条西9丁目17-12 |
2010年5月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| ノヴァ大通 | 1,876万円 〜 3,089万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-6 |
2013年10月（築12年） 地上10階 / 全25戸 |
| ライオンズ大通グランゼ | 1,970万円 〜 6,086万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-2 |
2011年1月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| マグノリア | 1,456万円 〜 2,799万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-30 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全23戸 |
| ローワン | 1,549万円 〜 1,943万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-28 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全23戸 |
| エトワール大通 | 987万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1012-14 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション第5大通 | 827万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-125 |
1983年11月（築42年） 地上10階 / 全35戸 |
| ライオンズ大通公園ステーションレジデンス | 3,249万円 〜 6,093万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-127 |
2016年7月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| ライオンズシティ大通公園 | 591万円 〜 1,103万円 | 北海道札幌市中央区北1条西8丁目2-49 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション第7大通 | 437万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-14 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全54戸 |
| ライオンズシティ南3条 | 246万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目4-2 |
1991年3月（築35年） 地上10階 / 全106戸 |
| ライオンズマンション南3条 | 604万円 〜 4,744万円 | 北海道札幌市中央区南3条西7丁目5 |
1983年5月（築43年） 地上10階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション大通 | 1,072万円 〜 2,749万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-19 |
1981年10月（築44年） 地上10階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション植物園第3 | 1,474万円 〜 2,751万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-5 |
1991年7月（築34年） 地上13階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション札幌植物園前 | 4,153万円 〜 6,668万円 | 北海道札幌市中央区北5条西10丁目17-1 |
2005年10月（築20年） 地上15階 / 全56戸 |
| ライオンズ大通グランゼ | 1,970万円 〜 6,086万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-2 |
2011年1月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション植物園第2 | 369万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市中央区北3条西14丁目1-21 |
1991年5月（築35年） 地上10階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション第3大通 | 1,379万円 〜 2,125万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-24 |
1982年12月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン植物園 | 623万円 〜 3,958万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-6 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全99戸 |
| ライオンズマンション医大前 | 1,781万円 〜 3,751万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-6 |
1990年8月（築35年） 地上11階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション第6大通 | 864万円 〜 2,580万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-16 |
1984年11月（築41年） 地上8階 / 全25戸 |
| ライオンズシティ大通 | 2,099万円 〜 3,570万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-22 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション美術館前 | 2,844万円 〜 4,461万円 | 北海道札幌市中央区北1条西17丁目1-50 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| ライオンズプラザ植物園 | 1,124万円 〜 2,371万円 | 北海道札幌市中央区北6条西13丁目2-1 |
1992年11月（築33年） 地上14階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション第8大通 | 587万円 〜 3,415万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-20 |
1984年11月（築41年） 地上9階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション近代美術館前 | 1,264万円 〜 3,668万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目1-36 |
1990年3月（築36年） 地上11階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション知事公館前 | 1,228万円 〜 6,807万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-16 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全91戸 |
| ライオンズシティ円山 | 321万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291 |
1992年3月（築34年） 地上11階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション西線6条 | 737万円 〜 2,707万円 | 北海道札幌市中央区南6条西15丁目1-7 |
1988年1月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション美術館通りプロムナード棟 | 3,404万円 〜 5,154万円 | 北海道札幌市中央区北3条西18丁目1-1 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション美術館通りパークビュー棟 | 2,515万円 〜 3,698万円 | 北海道札幌市中央区北3条西18丁目1-1 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション北五条 | 653万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-3 |
1980年12月（築45年） 地上9階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション西線 | 614万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目1-1 |
1982年5月（築44年） 地上7階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション円山第3 | 725万円 〜 2,811万円 | 北海道札幌市中央区南2条西20丁目1-8 |
1982年12月（築43年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション北5条通り | 670万円 〜 2,038万円 | 北海道札幌市中央区北5条西19丁目26-1 |
1988年12月（築37年） 地上10階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション旭山公園通り | 1,270万円 〜 1,918万円 | 北海道札幌市中央区南9条西13丁目1-38 |
1984年11月（築41年） 地上9階 / 全29戸 |
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ザ・ライオンズ大通公園タワーは、北海道札幌市中央区大通西がその所在地となり、札幌市営東西線の発着する西11丁目駅から歩いて約2分でアクセス可能です。なお、竣工は2012年の2月で、建物構造にはRC造が採用されています。そのほか、周辺の施設としてコンビニエンスストアや飲食店などの商業施設が挙げられます。
| マンション名称 | ザ・ライオンズ大通公園タワー |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区大通西10丁目4-7
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上30階 / 地下1階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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