この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都東村山市野口町2丁目23-41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,375 万円 65.9m²の部屋
〜3,447 万円 85.31m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,375万円65.9m²の部屋36万円 / m²
〜3,447万円85.31m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東村山市野口町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東村山市野口町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,094万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,018万円 | 97.6％ |
| 築30年(7年後) | 2,826万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,375万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,317万円 | 97.6％ |
| 7年後(築30年) | 2,170万円 | 91.3％ |
このマンションと、東村山市野口町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,375万円 (65.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション東村山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,830万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,890万円 | 65.90m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 2,580万円 | 85.31m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,780万円 | 85.31m² | 4LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 2,880万円 | 85.31m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 2,980万円 | 85.31m² | 4LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3,080万円 | 85.31m² | 4LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3,180万円 | 85.31m² | 4LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 2,880万円 | 85.31m² | 4LDK / 3階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,375万円 |
| 買取 | 1,425万円 〜 1,900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.58万円65.9m²の部屋
〜15.79万円85.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルマンション東村山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション東村山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 67.91m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月 |
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レクセルマンション東村山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.56%、 2年前→1年前：-3.51%、 1年前→今年：-4.02% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レクセルマンション東村山 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市野口町2丁目23-41 |
| 交通 |
|
【外観】最上階のお部屋と広いバルコニーで見晴らし良好です。
【エントランス】ペット飼育可能なマンションです。
【周辺】北山小学校
【周辺】第四中学校
【周辺】第三保育園
【周辺】東大典保育園
【周辺】むさしの幼稚園
【周辺】セブンイレブン
【周辺】廻田図書館
【周辺】野口郵便局
【周辺】ウェルシア
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トミボナール | 1,230万円 〜 1,512万円 | 東京都東村山市廻田町1丁目2-7 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルアベニュー東村山 | 2,381万円 〜 3,801万円 | 東京都東村山市野口町1丁目26-29 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全42戸 |
| ポム・ドテール | 1,723万円 〜 2,505万円 | 東京都東村山市美住町2丁目26-7 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラザ東村山 | 2,574万円 〜 3,715万円 | 東京都東村山市野口町1丁目10-1 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全47戸 |
| ゼファー久米川ミーティス | 2,426万円 〜 3,651万円 | 東京都東村山市美住町1丁目15-7 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全61戸 |
| セザールプラザ東村山 | 2,545万円 〜 3,048万円 | 東京都東村山市本町2丁目33-4 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全50戸 |
| シャルムコート東村山ステーションパレス | 2,218万円 〜 3,007万円 | 東京都東村山市本町2丁目4-82 |
2000年5月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラインビルド土方 | 2,342万円 〜 2,768万円 | 東京都東村山市本町2丁目5-2 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル東村山 | 2,260万円 〜 2,999万円 | 東京都東村山市本町1丁目20-5 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モラード東村山駅前 | 2,937万円 〜 3,388万円 | 東京都東村山市本町2丁目17-7 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全42戸 |
| エクセレント・ティア | 1,866万円 〜 2,786万円 | 東京都東村山市本町1丁目12-13 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミカミ2001 | 1,534万円 〜 1,946万円 | 東京都東村山市本町1丁目20-27 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレストクメガワ | 1,707万円 〜 2,051万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目4 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワイズユウラク久米川 | 1,598万円 〜 3,368万円 | 東京都東村山市栄町3丁目6-1 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全29戸 |
| シャインハイツ久米川フェアベール | 2,444万円 〜 3,081万円 | 東京都東村山市栄町2丁目32-5 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全30戸 |
| TOMSTOWN | 749万円 〜 972万円 | 東京都東村山市栄町1丁目1-12 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全25戸 |
| パインポルテ久米川 | 967万円 〜 2,552万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-21 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンリット久米川 | 687万円 〜 2,267万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-27 |
2003年5月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション久米川 | 2,492万円 〜 4,189万円 | 東京都東村山市栄町1丁目26-3 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全86戸 |
| サンヴェール高木 | 780万円 〜 1,989万円 | 東京都東大和市高木2丁目172-1 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローブ久米川 | 763万円 〜 1,101万円 | 東京都東村山市栄町2丁目7-12 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャインハイツ久米川駅前 | 1,428万円 〜 2,886万円 | 東京都東村山市栄町1丁目9-12 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全21戸 |
| カーサペリオーレ | 724万円 〜 2,174万円 | 東京都東村山市栄町2丁目6-10 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション小平ウエスト | 2,368万円 〜 3,551万円 | 東京都小平市小川東町1丁目40-3 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全37戸 |
| ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド | 2,813万円 〜 3,974万円 | 東京都東村山市栄町1丁目37-35 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全63戸 |
| モラード東村山 | 1,829万円 〜 2,200万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目52-49 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ | 1,679万円 〜 2,073万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目48-61 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全64戸 |
| エレガンスステージ久米川 | 2,004万円 〜 3,384万円 | 東京都東村山市恩多町5丁目43-21 |
2003年4月（築22年） 地上10階 / 全83戸 |
| メルヴェユ2 | 2,698万円 〜 3,434万円 | 東京都小平市栄町1丁目17-11 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルウッドマンション2号館 | 798万円 〜 1,585万円 | 埼玉県所沢市南住吉21-33 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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