東京都東村山市栄町3丁目16-33
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
セザール八坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.40%、 2年前→1年前：-2.93%、 1年前→今年：9.27% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール八坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,580万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,680万円 | 51.77m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,925万円 |
| 買取 | 1,155万円 〜 1,540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.52万円 / 月 51.05m²の部屋
〜
11.22万円 / 月 59.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール八坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール八坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 51.05m² | 3DK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 51.05m² | 3DK / 5階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.77m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.77m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.77m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 52.77m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.77m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 51.77m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 久米川プラネット | 1,294万円 〜 2,683万円 | 東京都東村山市栄町3丁目11-11 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| パストラル | 1,219万円 〜 3,005万円 | 東京都東村山市栄町3丁目14-7 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション久米川第3 | 1,912万円 〜 2,506万円 | 東京都東村山市栄町3丁目32-12 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| Mエトワール来夢館 | 2,175万円 〜 3,076万円 | 東京都東村山市栄町2丁目26-7 |
1994年7月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
| ガーデンステージ久米川 | 2,872万円 〜 5,104万円 | 東京都東村山市栄町2丁目26-1 |
1997年1月（築29年） 地上14階 / 全109戸 |
| シュタインハウス | 2,125万円 〜 3,590万円 | 東京都東村山市栄町2丁目31-16 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォール田中 | 767万円 〜 975万円 | 東京都東村山市栄町2丁目32-24 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ久米川壱番館 | 2,142万円 〜 3,386万円 | 東京都東村山市栄町2丁目24-25 |
1994年3月（築32年） 地上9階 / 全38戸 |
| バイク館 | 1,668万円 〜 4,922万円 | 東京都東村山市栄町3丁目3-5 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン久米川 | 2,531万円 〜 4,014万円 | 東京都東村山市栄町2丁目14-2 |
1993年10月（築32年） 地上9階 / 全106戸 |
| ハイツ昭栄 | 1,470万円 〜 2,126万円 | 東京都東村山市栄町2丁目19-2 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マニフィーク久米川 | 704万円 〜 1,109万円 | 東京都東村山市栄町2丁目7-8 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラントルム弐番館 | 2,047万円 〜 3,595万円 | 東京都東村山市栄町2丁目4-23 |
1996年3月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 2,349万円 〜 3,134万円 | 東京都東村山市栄町2丁目11-1 |
1995年2月（築31年） 地上9階 / 全18戸 |
| シティプラザ久米川 | 2,553万円 〜 3,213万円 | 東京都東村山市栄町1丁目9-15 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウイングヒルズ久米川 | 2,045万円 〜 2,819万円 | 東京都東村山市栄町1丁目10-6 |
1996年5月（築30年） 地上8階 / 全20戸 |
| ヴァンベール | 908万円 〜 2,320万円 | 東京都東村山市栄町1丁目11-11 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークイースト | 2,189万円 〜 2,926万円 | 東京都東村山市美住町1丁目13-30 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| 久米川パインマンション | 1,776万円 〜 2,260万円 | 東京都東村山市栄町1丁目12-6 |
1993年12月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| アミティ久米川本町 | 1,092万円 〜 1,490万円 | 東京都東村山市本町4丁目13-86 |
1996年5月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| 久米川ヒルズ | 2,010万円 〜 3,314万円 | 東京都東村山市栄町1丁目22-6 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| フォルテ久米川 | 1,025万円 〜 2,161万円 | 東京都東村山市栄町1丁目15-29 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 萩山パーク・ホームズ | 2,362万円 〜 3,385万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目16-4 |
1993年10月（築32年） 地上10階 / 全122戸 |
| サンエイトONO | 2,361万円 〜 2,807万円 | 東京都小平市小川西町4丁目12-12 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| ハーヴェスト萩山 | 2,493万円 〜 3,137万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目10-1 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズガーデン萩山 | 2,470万円 〜 2,955万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目10-10 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全49戸 |
| ヴァンベール小川 | 925万円 〜 1,130万円 | 東京都小平市小川東町1丁目16-3 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| アンデス日興 | 2,122万円 〜 2,808万円 | 東京都小平市小川東町5丁目5-13 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・ウィステリア | 2,919万円 〜 3,494万円 | 東京都小平市小川西町4丁目7-7 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール3番館 | 3,036万円 〜 4,051万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全103戸 |
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| マンション名称 | セザール八坂 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市栄町3丁目16-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 4階
3/4
3DK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1995年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 黒川建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター、耐震構造（新耐震基準適合）
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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