東京都東村山市栄町3丁目7-13
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,889 万円 73.98m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【スーパー】ビッグ・エー 東村山栄町店まで114ｍ
4/9
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグフォーユー久米川店まで284ｍ
5/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東村山久米川通り店まで293ｍ
6/9
【周辺】【スーパー】TAIRAYA久米川八坂店まで292ｍ
7/9
【周辺】【中華料理】ぎょうざの満洲 久米川南口店まで343ｍ
8/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東村山八坂駅前店まで300ｍ
9/9ハイコート久米川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイコート久米川の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,889万円 （39万円 / m²） 73.98m²の部屋
〜3,393万円 （46万円 / m²） 73.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(東村山市栄町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,369万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,301万円 | 98.0％ |
| 築25年(7年後) | 3,127万円 | 92.8％ |
| 築30年(12年後) | 2,953万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,889万円 |
| 2年後(築20年) | 98.0％ | 2,830万円 |
| 7年後(築25年) | 92.8％ | 2,681万円 |
| 12年後(築30年) | 87.6％ | 2,532万円 |
このマンションと、東村山市栄町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,889万円 (73.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 48万円 / m² |
ハイコート久米川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.78%、 2年前→1年前：-0.58%、 1年前→今年：9.24% ）
東京都の直近3年間の変動（12.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,889万円 |
| 買取 | 1,733万円 〜 2,311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.77万円 / 月 73.98m²の部屋
〜
15.53万円 / 月 73.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイコート久米川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイコート久米川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォラス久米川 | 2,167万円 〜 3,551万円 | 東京都東村山市栄町3丁目4-32 |
2006年8月（築20年） 地上8階 / 全26戸 |
| パテラスクエア久米川 | 2,567万円 〜 3,777万円 | 東京都東村山市栄町3丁目4-18 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| アイフォート久米川 | 877万円 〜 1,288万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-1 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| ホワイトキャッスル | 1,342万円 〜 1,761万円 | 東京都東村山市栄町2丁目29-9 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド久米川 | 3,726万円 〜 5,125万円 | 東京都東村山市栄町2丁目27-14 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全40戸 |
| EXY久米川 | 2,272万円 〜 3,281万円 | 東京都東村山市本町1丁目10-10 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全22戸 |
| ディアグランゼ東村山 | 2,412万円 〜 3,505万円 | 東京都東村山市栄町3丁目20-6 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| プライムアーバン久米川 | 1,026万円 〜 2,905万円 | 東京都東村山市栄町1丁目5-6 |
2008年9月（築18年） 地上12階 / 全91戸 |
| ライオンズ久米川美彩の杜 | 3,067万円 〜 5,344万円 | 東京都東村山市萩山町5丁目1-1 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全156戸 |
| BrilliaL-Sio萩山 | 3,382万円 〜 4,698万円 | 東京都東村山市萩山町3丁目28-1 |
2009年3月（築17年） 地上11階 / 全184戸 |
| ウインドシティ小平小川東町 | 2,430万円 〜 4,165万円 | 東京都小平市小川東町1丁目31-10 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| メゾンポメル小川 | 1,088万円 〜 1,764万円 | 東京都小平市小川西町4丁目34-16 |
2006年11月（築20年） 地上8階 / 全26戸 |
| ENSQUARE. | 1,338万円 〜 2,394万円 | 東京都東村山市本町2丁目19-4 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全15戸 |
| パークハウスONE'STOWER | 2,335万円 〜 7,523万円 | 東京都東村山市野口町1丁目46 |
2009年7月（築17年） 地上25階 / 全182戸 |
| SOHJU | 1,307万円 〜 1,630万円 | 東京都東村山市野口町1丁目17-3 |
2009年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス久米川 | 2,617万円 〜 4,143万円 | 東京都東村山市恩多町3丁目12-11 |
2009年4月（築17年） 地上5階 / 全57戸 |
| クオーレ武蔵大和パテラ | 1,775万円 〜 2,415万円 | 東京都東村山市富士見町3丁目29-2 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| アーバンキャッスル東村山 | 2,501万円 〜 2,877万円 | 東京都東村山市野口町2丁目30-12 |
2007年5月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| フルヴィエール | 1,451万円 〜 1,715万円 | 東京都東村山市本町2丁目9-8 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー小平美園町 | 1,158万円 〜 1,624万円 | 東京都小平市美園町1丁目5-3 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| パテラ小平2 | 2,001万円 〜 2,730万円 | 東京都小平市栄町2丁目32-9 |
2009年5月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズグローベル小平ブランニューフォート | 2,623万円 〜 4,372万円 | 東京都小平市美園町1丁目2-21 |
2006年5月（築20年） 地上7階 / 全45戸 |
| ブラン・マ・メゾン | 1,431万円 〜 6,816万円 | 東京都小平市美園町1丁目7-12 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アップルウェイ東大和 | 1,826万円 〜 2,229万円 | 東京都東大和市新堀3丁目19-3 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| ジェン・ルー | 1,370万円 〜 1,901万円 | 東京都小平市仲町610-2 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミール小川 | 957万円 〜 1,187万円 | 東京都小平市小川町1丁目749-1 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| マピエス小平 | 983万円 〜 1,260万円 | 東京都小平市美園町1丁目27-7 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全32戸 |
| パテラ小平 | 1,399万円 〜 3,344万円 | 東京都小平市大沼町4丁目27-4 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全37戸 |
| 日神パレステージ東久留米WEST | 2,043万円 〜 3,661万円 | 東京都東久留米市下里5丁目9-4 |
2007年9月（築19年） 地上7階 / 全77戸 |
| パレ・ホームズ一橋学園 | 927万円 〜 2,325万円 | 東京都小平市学園東町1丁目4-31 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全64戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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地上6階建てのマンション「ハイコート久米川駅」は、2008年4月に竣工しました。最寄りとなる駅は八坂駅（西武多摩湖線）で、徒歩5分ほどの場所に設けられています。また、同様の距離に久米川駅もあるため、西武新宿線を利用することができます。なお、建物構造については、防音性に優れたRC造を採り入れています。
| マンション名称 | ハイコート久米川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市栄町3丁目7-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2008年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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