東京都東村山市栄町2丁目30-21
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,145 万円 27.73m²の部屋
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【外観】お洒落な外観
1/10
【周辺】エスビイ久米川通り店まで316m
2/10
【周辺】丸正食品久米川八坂店まで307m
3/10
【周辺】西友久米川店まで301m
4/10
【周辺】ファミリーマート 久米川南口店まで227m
5/10
【周辺】マツモトキヨシ久米川南口駅前店まで310m
6/10
【周辺】コーヒー問屋 長澤まで120m
7/10
【周辺】あらかわまで392m
8/10
【周辺】久米川駅南口まで356m
9/10
【周辺】カラオケの家まで384m
10/10パインポルテ久米川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パインポルテ久米川の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,145万円 （41万円 / m²） 27.73m²の部屋
〜2,936万円 （52万円 / m²） 56.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(東村山市栄町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 894万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 884万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 833万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,145万円 |
| 1年後(築25年) | 98.9％ | 1,133万円 |
| 6年後(築30年) | 93.2％ | 1,068万円 |
このマンションと、東村山市栄町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,145万円 (27.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 45万円 / m² |
パインポルテ久米川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.75%、 2年前→1年前：-4.49%、 1年前→今年：7.68% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,145万円 |
| 買取 | 687万円 〜 916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.36万円 / 月 27.73m²の部屋
〜
11.24万円 / 月 56.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パインポルテ久米川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインポルテ久米川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 27.73m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリット久米川 | 810万円 〜 2,551万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-27 |
2003年5月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャインハイツ久米川フェアベール | 2,628万円 〜 3,163万円 | 東京都東村山市栄町2丁目32-5 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全30戸 |
| グローブ久米川 | 900万円 〜 1,237万円 | 東京都東村山市栄町2丁目7-12 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズユウラク久米川 | 1,761万円 〜 3,304万円 | 東京都東村山市栄町3丁目6-1 |
2004年1月（築22年） 地上9階 / 全29戸 |
| TOMSTOWN | 888万円 〜 1,096万円 | 東京都東村山市栄町1丁目1-12 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全25戸 |
| シャインハイツ久米川駅前 | 1,527万円 〜 2,949万円 | 東京都東村山市栄町1丁目9-12 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全21戸 |
| レクセルマンション久米川 | 2,692万円 〜 4,650万円 | 東京都東村山市栄町1丁目26-3 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全86戸 |
| エクセレント・ティア | 2,224万円 〜 3,156万円 | 東京都東村山市本町1丁目12-13 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド | 3,014万円 〜 4,066万円 | 東京都東村山市栄町1丁目37-35 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全63戸 |
| レクセルマンション小平ウエスト | 2,611万円 〜 3,487万円 | 東京都小平市小川東町1丁目40-3 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全37戸 |
| ゼファー久米川ミーティス | 2,646万円 〜 3,546万円 | 東京都東村山市美住町1丁目15-7 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全61戸 |
| サンクレイドル東村山 | 2,218万円 〜 2,936万円 | 東京都東村山市本町1丁目20-5 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミカミ2001 | 1,450万円 〜 1,836万円 | 東京都東村山市本町1丁目20-27 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルアベニュー東村山 | 2,330万円 〜 3,709万円 | 東京都東村山市野口町1丁目26-29 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全42戸 |
| セザールプラザ東村山 | 2,491万円 〜 2,974万円 | 東京都東村山市本町2丁目33-4 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全50戸 |
| クレストクメガワ | 1,606万円 〜 1,929万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目4 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モラード東村山駅前 | 2,897万円 〜 3,334万円 | 東京都東村山市本町2丁目17-7 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全42戸 |
| シャルムコート東村山ステーションパレス | 2,182万円 〜 2,952万円 | 東京都東村山市本町2丁目4-82 |
2000年5月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トミボナール | 1,151万円 〜 1,413万円 | 東京都東村山市廻田町1丁目2-7 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラザ東村山 | 2,527万円 〜 3,638万円 | 東京都東村山市野口町1丁目10-1 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全47戸 |
| ラインビルド土方 | 2,211万円 〜 2,612万円 | 東京都東村山市本町2丁目5-2 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション東村山 | 2,318万円 〜 3,353万円 | 東京都東村山市野口町2丁目23-41 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全43戸 |
| エイトカウンティービューマンション | 1,092万円 〜 1,425万円 | 東京都東村山市野口町1丁目4-1 |
2004年3月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ポム・ドテール | 1,902万円 〜 2,737万円 | 東京都東村山市美住町2丁目26-7 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネクステージ新小平 | 2,407万円 〜 3,128万円 | 東京都小平市小川東町5丁目20-6 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全36戸 |
| エスポアール | 2,441万円 〜 3,606万円 | 東京都小平市小川東町5丁目20-31 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンスステージ久米川 | 2,125万円 〜 3,427万円 | 東京都東村山市恩多町5丁目43-21 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全83戸 |
| コウジーコート | 2,835万円 〜 4,407万円 | 東京都小平市小川町2丁目2047 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パインバンフソノ | 1,276万円 〜 1,678万円 | 東京都小平市小川町2丁目1184-1 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
| エピソード2小川町 | 1,306万円 〜 1,689万円 | 東京都小平市小川町1丁目1102 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パインポルテ久米川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市栄町2丁目30-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/5
1K 1階
2/5
2LDK 2階
3/5
1K 2階
4/5
2LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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