東京都東村山市久米川町1丁目38-7
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,313 万円 49.17m²の部屋
〜1,989 万円 63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】令和6年10月1日撮影
1/20
【エントランス】令和6年10月1日撮影
2/20
【駐車場】駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
3/20
【周辺】【小学校】東村山市立 久米川東小学校まで400ｍ
4/20
【周辺】【中学校】 東村山市立第二中学校まで1200ｍ
5/20
【周辺】【保育園】わくわく保育園まで50ｍ
6/20
【周辺】【幼稚園】まりあ幼稚園まで460ｍ
7/20
【周辺】【スーパー】ロピア東村山島忠ホームズ店まで200ｍ
8/20
【周辺】【内科】今井クリニックまで308ｍ
9/20
【周辺】【公園】青葉第1児童遊園まで600ｍ
10/20
【周辺】【スーパー】ビッグ・エー東村山青葉店まで520ｍ
11/20
【周辺】【スーパー】コープ東村山秋津町店まで900ｍ
12/20
【周辺】【ショッピングセンター】東村山プラザまで1360ｍ
13/20
【周辺】【ショッピングセンター】ラーレ東村山モールまで1330ｍ
14/20
【周辺】【ショッピングセンター】エミオ秋津まで1620ｍ
15/20
【周辺】【ホームセンター】島忠ホームズ東村山店まで200ｍ
16/20
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ東村山青葉町店まで1020ｍ
17/20
【周辺】【総合病院】多摩北部医療センターまで1200ｍ
18/20
【周辺】【内科】黒田内科クリニックまで910ｍ
19/20
【周辺】【郵便局】東村山青葉郵便局まで960ｍ
20/20ライオンズマンション久米川第2一番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション久米川第2一番館の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,313万円 （27万円 / m²） 49.17m²の部屋
〜1,989万円 （32万円 / m²） 63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.17m²の部屋の場合 | 63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,313万円 | 1,989万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万9,290円 | 72万2,370円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万9,290円 | 76万2,370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,258万8,235円 | 1,912万7,139円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズマンション久米川第2一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.00%、 2年前→1年前：3.20%、 1年前→今年：3.98% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション久米川第2一番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 820万円 | 57.22m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 780万円 | 60.90m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 780万円 | 49.17m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,480万円 | 67.43m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 1,280万円 | 57.22m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,010万円 | 62.55m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,313万円 |
| 買取 | 788万円 〜 1,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.67万円 / 月 49.17m²の部屋
〜
9.34万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション久米川第2一番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション久米川第2一番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.22m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.22m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 57.22m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.22m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.22m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 73.11m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.22m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 9万円 / 月 | 73.11m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション久米川第2二番館 | 1,565万円 〜 2,465万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目35-1 |
1988年8月（築38年） 地上8階 / 全114戸 |
| ラポール久米川 | 1,338万円 〜 1,831万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目32-33 |
1986年8月（築40年） 地上7階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション久米川第5 | 988万円 〜 1,614万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目38-13 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全43戸 |
| カミヤハイツ | 640万円 〜 744万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目12-5 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| ジュネス信栄 | 611万円 〜 2,713万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目10-57 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション青葉町パート2 | 1,155万円 〜 1,690万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目40-6 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全38戸 |
| サンライズマンション青葉町 | 502万円 〜 1,247万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目44-6 |
1986年7月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン久米川 | 1,352万円 〜 2,171万円 | 東京都東村山市青葉町1丁目21-3 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビーグルマンション恩多町 | 1,476万円 〜 1,833万円 | 東京都東村山市恩多町5丁目36-18 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全40戸 |
| プルミエール久米川 | 1,839万円 〜 2,683万円 | 東京都東村山市恩多町5丁目36-19 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| ハイツ竹丘 | 1,424万円 〜 2,501万円 | 東京都清瀬市竹丘3丁目7-18 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全51戸 |
| ホワイトプラザ | 1,943万円 〜 4,250万円 | 東京都東村山市恩多町3丁目27-13 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全35戸 |
| コスモ所沢 | 1,416万円 〜 2,027万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津201-1 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| レヂオンス椎橋 | 665万円 〜 916万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目285 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トキワ第2マンション | 783万円 〜 2,143万円 | 東京都東村山市本町2丁目14-18 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レポーズ | 2,398万円 〜 2,858万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目8-8 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンス本町 | 649万円 〜 1,880万円 | 東京都東村山市本町2丁目24-13 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイム・アスプ | 1,700万円 〜 3,301万円 | 東京都清瀬市野塩1丁目307-1 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市川マンション | 1,293万円 〜 2,182万円 | 東京都東村山市恩多町3丁目36-28 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション東村山第3 | 487万円 〜 742万円 | 東京都東村山市本町2丁目8-12 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全54戸 |
| 第3市川マンション | 1,891万円 〜 2,557万円 | 東京都東村山市恩多町3丁目36-1 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルトモミ | 1,732万円 〜 2,345万円 | 東京都東村山市本町3丁目5-36 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル市川 | 1,496万円 〜 1,994万円 | 東京都東村山市恩多町3丁目37-26 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全2戸 |
| ベルメゾン所沢 | 1,839万円 〜 2,778万円 | 埼玉県所沢市大字久米387-6 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| ラフォーレ壱番館 | 1,201万円 〜 2,397万円 | 埼玉県所沢市大字下安松416-5 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワイセブルグ | 1,002万円 〜 1,330万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津778-17 |
1989年12月（築37年） 地上3階 / 全1戸 |
| シティコーポパルナス東村山パート5 | 807万円 〜 1,527万円 | 東京都東村山市野口町1丁目29-3 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドハイツ野口 | 2,099万円 〜 2,506万円 | 東京都東村山市野口町1丁目15-5 |
1987年2月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトシャトレー | 1,351万円 〜 2,084万円 | 東京都東久留米市下里3丁目11-19 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| セザール第三所沢 | 758万円 〜 1,354万円 | 埼玉県所沢市大字上安松1067-1 |
1988年3月（築39年） 地上3階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズマンション久米川第2一番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズマンション久米川第2一番館から近い順に表示しています
年間1500件以上の査定実績で売却に強い
東京・埼玉で7店舗展開中！！年間1,500件以上の査定実績で、埼玉県・東京都の物件に強い会社です。
おうちの仲介+ はとにかく売却に強い！住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。
社員画像
売却成功の近道は適正価格を知ることです。
大切な資産だから高く売りたい！！安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、 新築・リフォームの部署も併設しており、 「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など 独自の販売方法を幅広く取り揃えております。 また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
「売却成功のコツ、お教えします。」
当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。
社員画像
お客様に寄り添った売却提案をします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
社員画像
地域密着型の不動産会社です
弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。
店舗内観
西東京市のマンション査定なら当社にお任せ
イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します！
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
区分マンションの直接買取専門です。
※現在、離婚による売却は受付致しておりません。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内に荷物があって片付けられない】
そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
弊社が直接買取いたしますので仲介手数料はかかりません。
片付け不要、室内状況は問いません。そのままお買取り致します！
社員画像
あわせて読みたい
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション久米川第2一番館 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市久米川町1丁目38-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 2階
2/7
2LDK 3階
3/7
3LDK 4階
4/7
3LDK 4階
5/7
3LDK 5階
6/7
3LDK 6階
7/7| 築年月（築年数） | 1988年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
