ホームズマンション売却マンション査定東京都東村山市ラポール久米川

ラポール久米川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東村山市久米川町1丁目32-33

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,287 万円 53.65m²の部屋

1,920 万円 64.06m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観

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    1/5
  • 【外観】外観と前面道路

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    2/5
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    3/5
  • 【駐車場】駐車スペース

    【駐車場】駐車スペース

    4/5
  • 【周辺】ビッグ・エー 東村山青葉店まで267m

    【周辺】ビッグ・エー 東村山青葉店まで267m

    5/5

ラポール久米川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラポール久米川は売ったらいくら?参考査定価格

1,287万円 (24万円 / m²) 53.65m²の部屋

1,920万円 (30万円 / m²) 64.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 53.65m²の部屋の場合 64.06m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,287万円 1,920万円
① 仲介手数料(税込) 49万710円 69万9,600円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 53万710円 73万9,600円
手元に残る金額(A - B) 1,233万539円 1,845万1,294円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ラポール久米川周辺の中古マンション価格推移情報

ラポール久米川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.12%、 2年前→1年前:7.36%、 1年前→今年:1.32%

東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

東村山市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール久米川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,080万円 53.65m² 2LDK / 5階 2025年6月〜2025年7月
1,880万円 64.06m² 3LDK / 1階 2021年10月〜2021年11月
880万円 53.65m² 2LDK / 7階 2019年7月〜2019年9月
1,080万円 53.65m² 2LDK / 7階 2019年6月
1,580万円 64.05m² 3LDK / 3階 2011年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,287万円
買取 772万円 〜 1,029万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラポール久米川は貸したらいくら?参考賃料

6.92万円 / 月 53.65m²の部屋

8.75万円 / 月 64.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラポール久米川の賃料掲載履歴(1件)

ラポール久米川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール久米川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 60.05m² 3LDK / 2階 2020年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション久米川第2二番館 1,653万円 〜 2,642万円 東京都東村山市久米川町1丁目35-1 1988年8月(築38年)
地上8階 / 全114戸
ファミネス久米川 1,546万円 〜 2,372万円 東京都東村山市青葉町2丁目38-8 1985年2月(築42年)
地上7階 / 全73戸
ライオンズマンション久米川第2一番館 1,351万円 〜 2,079万円 東京都東村山市久米川町1丁目38-7 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全62戸
サンライズマンション青葉町パート2 1,180万円 〜 1,627万円 東京都東村山市青葉町2丁目40-6 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全38戸
ジュネス信栄 684万円 〜 3,040万円 東京都東村山市青葉町2丁目10-57 1986年7月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズマンション青葉町 488万円 〜 1,232万円 東京都東村山市青葉町2丁目44-6 1986年7月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン久米川 1,315万円 〜 1,997万円 東京都東村山市青葉町1丁目21-3 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全24戸
ビーグルマンション恩多町 1,474万円 〜 1,832万円 東京都東村山市恩多町5丁目36-18 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全40戸
ハイツ竹丘 1,511万円 〜 2,657万円 東京都清瀬市竹丘3丁目7-18 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全51戸
ホワイトプラザ 1,875万円 〜 4,043万円 東京都東村山市恩多町3丁目27-13 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全35戸
パークアベニュー秋津壱番館 2,460万円 〜 4,091万円 東京都東村山市秋津町5丁目30-1 1986年2月(築41年)
地上12階 / 全207戸
レヂオンス椎橋 694万円 〜 965万円 東京都清瀬市野塩5丁目285 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイム・アスプ 1,787万円 〜 3,465万円 東京都清瀬市野塩1丁目307-1 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
市川マンション 1,248万円 〜 2,075万円 東京都東村山市恩多町3丁目36-28 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全24戸
第3市川マンション 1,826万円 〜 2,432万円 東京都東村山市恩多町3丁目36-1 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
シティ・コーポ・パルナス東村山 809万円 〜 1,401万円 東京都東村山市本町2丁目24-43 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
プリンス本町 661万円 〜 1,909万円 東京都東村山市本町2丁目24-13 1987年4月(築40年)
地上4階 / 全24戸
コスモ所沢 1,477万円 〜 1,968万円 埼玉県所沢市大字北秋津201-1 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全34戸
ライブコア清瀬 505万円 〜 681万円 東京都清瀬市竹丘2丁目3-27 1988年5月(築39年)
地上4階 / 全40戸
シティコーポ・パルナス東村山パート2 1,522万円 〜 1,731万円 東京都東村山市本町2丁目17-48 1984年11月(築42年)
地上3階 / 全5戸
ラフォーレ壱番館 1,273万円 〜 2,545万円 埼玉県所沢市大字下安松416-5 1988年3月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルメゾン所沢 2,393万円 〜 3,245万円 埼玉県所沢市大字久米387-6 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全22戸
第二コーポラフォーレ 1,018万円 〜 1,493万円 東京都清瀬市野塩1丁目156-5 1987年5月(築40年)
地上4階 / 全12戸
レヂオンス久米川パート6 900万円 〜 1,675万円 東京都東村山市栄町1丁目2-2 1987年8月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ドルチェ久米川 1,510万円 〜 1,919万円 東京都東村山市本町4丁目2-32 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドハイツ野口 2,134万円 〜 2,532万円 東京都東村山市野口町1丁目15-5 1987年2月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
エルニド久米川 633万円 〜 1,759万円 東京都東村山市栄町2丁目2-14 1988年2月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
レヂオンス久米川パート3 292万円 〜 664万円 東京都東村山市本町1丁目6-105 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全22戸
セザール第三所沢 815万円 〜 1,282万円 埼玉県所沢市大字上安松1067-1 1988年3月(築39年)
地上3階 / 全20戸
久米川第一レジオンス 495万円 〜 712万円 東京都東村山市栄町1丁目10-19 1988年6月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ラポール久米川の売却に強い不動産会社 12社

ラポール久米川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラポール久米川から近い順に表示しています

おうちの仲介+ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
物件から
1.3
  • 東京都東村山市秋津町5丁目25-88
  • JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩1分
  • 西武池袋線 秋津駅 徒歩6分

年間1500件以上の査定実績で売却に強い

東京・埼玉で7店舗展開中!!年間1,500件以上の査定実績で、埼玉県・東京都の物件に強い会社です。
おうちの仲介+ はとにかく売却に強い!住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
朝日土地建物株式会社 所沢支店 営業3課
物件から
2.9
  • 埼玉県所沢市日吉町18-26 所沢FSビル1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩5分

創業42年、専門スタッフが対応いたします

創業42年、東京・神奈川・埼玉に13店舗を展開。地域密着で培った豊富な実績と信頼を強みに、不動産の売買・仲介をトータルサポート。お客様一人ひとりに寄り添い、安心と満足の住まい選びを実現します。

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003744号
株式会社不動産SHOPナカジツ 小平店
物件から
4.7
  • 東京都小平市鈴木町1丁目214番地7
  • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩25分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、 新築・リフォームの部署も併設しており、 「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など 独自の販売方法を幅広く取り揃えております。 また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ME不動産西東京株式会社
物件から
6.2
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
6.9
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
スターツピタットハウス株式会社 国分寺店
物件から
7.5
  • 東京都国分寺市南町3丁目18−17 三石堂ビル2F
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩1分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩1分

お客様に寄り添った売却提案をします。

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
株式会社RENESS
物件から
7.8
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
イエステーション西東京店 西武エステート株式会社
物件から
8.1
  • 東京都西東京市富士町4丁目16-9 第2豊玉ビル2F
  • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩2分
  • 西武池袋線 保谷駅 バス17分「東伏見駅」下車 徒歩2分

西東京市のマンション査定なら当社にお任せ

イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者斉藤 雄大
  • 免許番号東京都知事(04)第085856号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
9.8
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社結びエステート
物件から
12.3
  • 東京都昭島市朝日町3丁目14-6
  • JR青梅線 中神駅 徒歩7分
  • JR中央本線 立川駅 中神下車 徒歩20分

多摩エリアに強い社長自ら査定いたします

大手不動産会社での実務経験と、宅地建物取引士の専門知識を活かし、迅速かつ確実な不動産取引をサポートいたします。自身の自宅売却や住み替えの経験に基づき、常にお客様目線に立った親身な提案を心がけています。多摩エリアを拠点に、プロの技術と信頼感でお客様の住まい探しや資産整理に全力で寄り添います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 明玄
  • 免許番号東京都知事(01)第113666号
株式会社GAYA不動産
物件から
24.5
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
リブパートナーズ株式会社
物件から
44.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ラポール久米川の物件概要

マンション名称 ラポール久米川
所在地
東京都東村山市久米川町1丁目32-33 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 久米川駅 バス10分 空堀橋下車 徒歩3分(約240m)
  • JR武蔵野線 / 新秋津駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラポール久米川3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/3
  • ラポール久米川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • ラポール久米川2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    3/3
築年月(築年数) 1986年8月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 辰村組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

ラポール久米川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラポール久米川を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ラポール久米川の参考査定価格:1,287万円 〜 1,920万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ラポール久米川の売り時ですか?
ラポール久米川がある東村山市のマンションの価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.12%、2年前→1年前:7.36%、1年前→今年:1.32%)
東京都の直近3年間の変動(19.53%)に比べ、低めの水準です。
ラポール久米川の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ラポール久米川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラポール久米川の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ラポール久米川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ラポール久米川へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ラポール久米川のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都東村山市久米川町1丁目32-33

【最寄り駅からのアクセス情報】

西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分
JR武蔵野線 / 新秋津駅 徒歩20分
❓ラポール久米川の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ラポール久米川の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1986年8月(築40年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:56戸
施工会社:辰村組

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか

ラポール久米川の物件概要を見る

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