価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東村山市久米川町1丁目38-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,368 万円 49.17m²の部屋
〜2,080 万円 63m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション久米川第2一番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
63m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,368万円49.17m²の部屋28万円 / m²
〜2,080万円63m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション久米川第2一番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 820万円 | 57.22m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 780万円 | 60.90m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 780万円 | 49.17m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,480万円 | 67.43m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 1,280万円 | 57.22m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,010万円 | 62.55m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,368万円 |
| 買取 | 821万円 〜 1,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.72万円49.17m²の部屋
〜9.36万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション久米川第2一番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション久米川第2一番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.22m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.22m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 57.22m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.22m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.22m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 73.11m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.22m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 9万円 / 月 | 73.11m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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ライオンズマンション久米川第2一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.56%、 2年前→1年前：-3.51%、 1年前→今年：-4.02% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション久米川第2一番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市久米川町1丁目38-7 |
| 交通 |
|
【外観】令和6年10月1日撮影
【エントランス】令和6年10月1日撮影
【駐車場】駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
【周辺】【小学校】東村山市立 久米川東小学校まで400ｍ
【周辺】【中学校】 東村山市立第二中学校まで1200ｍ
【周辺】【保育園】わくわく保育園まで50ｍ
【周辺】【幼稚園】まりあ幼稚園まで460ｍ
【周辺】【スーパー】ロピア東村山島忠ホームズ店まで200ｍ
【周辺】【内科】今井クリニックまで308ｍ
【周辺】【公園】青葉第1児童遊園まで600ｍ
【周辺】【スーパー】ビッグ・エー東村山青葉店まで520ｍ
【周辺】【スーパー】コープ東村山秋津町店まで900ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】東村山プラザまで1360ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ラーレ東村山モールまで1330ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】エミオ秋津まで1620ｍ
【周辺】【ホームセンター】島忠ホームズ東村山店まで200ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ東村山青葉町店まで1020ｍ
【周辺】【総合病院】多摩北部医療センターまで1200ｍ
【周辺】【内科】黒田内科クリニックまで910ｍ
【周辺】【郵便局】東村山青葉郵便局まで960ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション久米川第2二番館 | 1,812万円 〜 2,341万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目35-1 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全114戸 |
| ラポール久米川 | 1,502万円 〜 2,077万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目32-33 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション久米川第5 | 1,391万円 〜 2,254万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目38-13 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全43戸 |
| カミヤハイツ | 616万円 〜 715万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目12-5 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンライズマンション青葉町パート2 | 1,102万円 〜 1,593万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目40-6 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全38戸 |
| ライオンズガーデン久米川 | 1,254万円 〜 1,993万円 | 東京都東村山市青葉町1丁目21-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビーグルマンション恩多町 | 1,701万円 〜 2,115万円 | 東京都東村山市恩多町5丁目36-18 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| プルミエール久米川 | 1,758万円 〜 2,552万円 | 東京都東村山市恩多町5丁目36-19 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| ハイツ竹丘 | 1,300万円 〜 2,218万円 | 東京都清瀬市竹丘3丁目7-18 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトプラザ | 1,516万円 〜 3,336万円 | 東京都東村山市恩多町3丁目27-13 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ所沢 | 1,447万円 〜 1,810万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津201-1 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| レヂオンス椎橋 | 649万円 〜 881万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目285 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トキワ第2マンション | 757万円 〜 1,876万円 | 東京都東村山市本町2丁目14-18 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レポーズ | 2,341万円 〜 2,780万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目8-8 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンス本町 | 633万円 〜 1,836万円 | 東京都東村山市本町2丁目24-13 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム・アスプ | 1,613万円 〜 2,960万円 | 東京都清瀬市野塩1丁目307-1 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市川マンション | 1,013万円 〜 1,712万円 | 東京都東村山市恩多町3丁目36-28 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション東村山第3 | 488万円 〜 743万円 | 東京都東村山市本町2丁目8-12 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全54戸 |
| 第3市川マンション | 1,516万円 〜 2,048万円 | 東京都東村山市恩多町3丁目36-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルトモミ | 1,681万円 〜 2,280万円 | 東京都東村山市本町3丁目5-36 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル市川 | 1,178万円 〜 1,572万円 | 東京都東村山市恩多町3丁目37-26 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全2戸 |
| ベルメゾン所沢 | 1,853万円 〜 2,505万円 | 埼玉県所沢市大字久米387-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| ラフォーレ壱番館 | 1,123万円 〜 2,167万円 | 埼玉県所沢市大字下安松416-5 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワイセブルグ | 1,077万円 〜 1,250万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津778-17 |
1989年12月（築35年） 地上3階 / 全1戸 |
| シティコーポパルナス東村山パート5 | 790万円 〜 1,498万円 | 東京都東村山市野口町1丁目29-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドハイツ野口 | 2,031万円 〜 2,423万円 | 東京都東村山市野口町1丁目15-5 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトシャトレー | 1,122万円 〜 1,655万円 | 東京都東久留米市下里3丁目11-19 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール第三所沢 | 850万円 〜 1,341万円 | 埼玉県所沢市大字上安松1067-1 |
1988年3月（築37年） 地上3階 / 全20戸 |
| レジデンス所沢壱番館 | 2,543万円 〜 3,148万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目19-2 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール清瀬中央公園 | 438万円 〜 801万円 | 東京都清瀬市野塩4丁目29-15 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全29戸 |
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