ホームズマンション売却マンション査定東京都東村山市ファミネス久米川

ファミネス久米川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
東京都東村山市青葉町2丁目38-8
交通
西武池袋線 / 清瀬駅 バス9分 全生園前下車 徒歩6分(約480m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,484 万円 57.64m²の部屋

2,324 万円 73.64m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
73戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1985年2月(築42年)
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  • 【外観】ファミネス久米川|新秋津駅・清瀬駅・久米川駅よりバス便利用可、お子様の通学や買物にも便利な立地のマンションです。

    【外観】ファミネス久米川|新秋津駅・清瀬駅・久米川駅よりバス便利用可、お子様の通学や買物にも便利な立地のマンションです。

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【小学校】東村山市立 青葉小学校まで30m

    【周辺】【小学校】東村山市立 青葉小学校まで30m

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  • 【周辺】【中学校】東村山市立 東村山第五中学校まで1300m

    【周辺】【中学校】東村山市立 東村山第五中学校まで1300m

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  • 【周辺】【保育園】わくわく保育園まで680m

    【周辺】【保育園】わくわく保育園まで680m

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  • 【周辺】【幼稚園】まりあ幼稚園まで340m

    【周辺】【幼稚園】まりあ幼稚園まで340m

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  • 【周辺】【スーパー】ビッグ・エー東村山青葉店まで300m

    【周辺】【スーパー】ビッグ・エー東村山青葉店まで300m

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  • 【周辺】【総合病院】多摩北部医療センターまで680m

    【周辺】【総合病院】多摩北部医療センターまで680m

    12/20
  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ東村山青葉町店まで520m

    【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ東村山青葉町店まで520m

    13/20
  • 【周辺】【ホームセンター】島忠ホームズ東村山店まで530m

    【周辺】【ホームセンター】島忠ホームズ東村山店まで530m

    14/20
  • 【周辺】【スーパー】ロピア東村山島忠ホームズ店まで530m

    【周辺】【スーパー】ロピア東村山島忠ホームズ店まで530m

    15/20
  • 【周辺】【郵便局】東村山青葉郵便局まで840m

    【周辺】【郵便局】東村山青葉郵便局まで840m

    16/20
  • 【周辺】【内科】今井クリニックまで800m

    【周辺】【内科】今井クリニックまで800m

    17/20
  • 【周辺】【内科】酒井医院まで870m

    【周辺】【内科】酒井医院まで870m

    18/20
  • 【周辺】【スーパー】コープ東村山秋津町店まで990m

    【周辺】【スーパー】コープ東村山秋津町店まで990m

    19/20
  • 【周辺】【その他】ファッションセンターしまむら秋津店まで1300m

    【周辺】【その他】ファッションセンターしまむら秋津店まで1300m

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ファミネス久米川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミネス久米川は売ったらいくら?参考査定価格

1,484万円 (26万円 / m²) 57.64m²の部屋

2,324万円 (32万円 / m²) 73.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ファミネス久米川周辺の中古マンション価格推移情報

ファミネス久米川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.50%、 2年前→1年前:2.65%、 1年前→今年:3.80%

東京都の直近3年間の変動(16.99% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

東村山市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミネス久米川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 61.79m² 3LDK / 4階 2025年10月〜2025年11月
1,680万円 61.79m² 3LDK / 4階 2025年7月〜2025年9月
1,980万円 61.79m² 3LDK / 4階 2025年6月
1,880万円 61.79m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年11月
1,980万円 61.79m² 3LDK / 5階 2024年10月〜2024年11月
1,690万円 57.00m² 2LDK / 7階 2024年7月〜2024年9月
2,080万円 61.79m² 3LDK / 5階 2024年9月
880万円 73.64m² 4LDK / 5階 2016年6月〜2016年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,484万円
買取 890万円 〜 1,187万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミネス久米川は貸したらいくら?参考賃料

7.82万円 / 月 57.64m²の部屋

10.91万円 / 月 73.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミネス久米川の賃料掲載履歴(1件)

ファミネス久米川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミネス久米川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 59.03m² 3LDK / 1階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラポール久米川 1,285万円 〜 1,821万円 東京都東村山市久米川町1丁目32-33 1986年8月(築40年)
地上7階 / 全56戸
サンライズマンション青葉町 560万円 〜 1,295万円 東京都東村山市青葉町2丁目44-6 1986年5月(築40年)
地上5階 / 全49戸
ジュネス信栄 569万円 〜 2,585万円 東京都東村山市青葉町2丁目10-57 1986年7月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
パークアベニュー秋津壱番館 2,324万円 〜 3,946万円 東京都東村山市秋津町5丁目30-1 1986年2月(築41年)
地上12階 / 全207戸
ハイム・アスプ 1,757万円 〜 3,304万円 東京都清瀬市野塩1丁目307-1 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
清瀬グリーンマンション 1,951万円 〜 3,330万円 東京都清瀬市竹丘1丁目17-21 1984年4月(築42年)
地上7階 / 全79戸
サンクレスト東村山 945万円 〜 1,219万円 東京都東村山市久米川町4丁目39-26 1983年8月(築43年)
地上3階 / 全 - 戸
清瀬サニーコーポ 1,040万円 〜 1,321万円 東京都清瀬市松山3丁目1-12 1984年7月(築42年)
地上5階 / 全14戸
シティ・コーポ・パルナス東村山 812万円 〜 1,407万円 東京都東村山市本町2丁目24-43 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・グリーンハイツ 2,087万円 〜 2,511万円 東京都東村山市本町2丁目22-15 1984年1月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズマンション本町 1,942万円 〜 2,219万円 東京都東村山市本町3丁目5-35 1984年2月(築43年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズマンション東村山 799万円 〜 2,165万円 東京都東村山市本町2丁目9-14 1984年2月(築43年)
地上5階 / 全28戸
シティコーポ・パルナス東村山パート2 1,599万円 〜 1,813万円 東京都東村山市本町2丁目17-48 1984年11月(築42年)
地上3階 / 全5戸
パークハイツ清瀬 2,054万円 〜 3,152万円 東京都清瀬市松山2丁目12-14 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全17戸
サンライズマンション東村山 858万円 〜 1,611万円 東京都東村山市栄町2丁目1-11 1983年7月(築43年)
地上7階 / 全41戸
エクセル八幡 1,984万円 〜 2,457万円 東京都東久留米市八幡町2丁目14-33 1986年6月(築40年)
地上4階 / 全3戸
メゾンアイエス 1,262万円 〜 2,110万円 東京都東久留米市幸町5丁目5-5 1983年12月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
レヂオンス久米川パート3 293万円 〜 675万円 東京都東村山市本町1丁目6-105 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全22戸
サンライズマンション東村山第2 1,774万円 〜 2,232万円 東京都東村山市栄町2丁目11-6 1985年2月(築42年)
地上5階 / 全30戸
ライオンズマンション久米川 1,109万円 〜 2,777万円 東京都東村山市栄町2丁目12-4 1985年7月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション清瀬駅前通り 2,186万円 〜 3,930万円 東京都清瀬市松山2丁目2-5 1986年11月(築40年)
地上7階 / 全105戸
レヂオンス久米川PART5 387万円 〜 3,325万円 東京都東村山市萩山町3丁目1-1 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全23戸
サンライズマンション東村山第3 1,272万円 〜 2,885万円 東京都東村山市栄町2丁目16-1 1985年5月(築41年)
地上5階 / 全44戸
ビッグ武蔵野清瀬 1,324万円 〜 1,823万円 東京都清瀬市松山1丁目19-2 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全18戸
シティコーポパルナス東村山本町P3 1,066万円 〜 1,341万円 東京都東村山市本町1丁目13-22 1986年8月(築40年)
地上4階 / 全42戸
グランドハイツ野口 1,985万円 〜 2,383万円 東京都東村山市野口町1丁目15-5 1987年2月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
レヂオンス久米川パート2 356万円 〜 1,088万円 東京都東村山市本町1丁目8-23 1984年7月(築42年)
地上4階 / 全26戸
ドミプレリュード久米川 876万円 〜 1,849万円 東京都東村山市栄町2丁目16-16 1987年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
シティコーポパルナス美住町パート2 866万円 〜 1,074万円 東京都東村山市美住町2丁目4-24 1985年10月(築41年)
地上3階 / 全21戸
ラメゾンドムラージュ 1,500万円 〜 1,990万円 東京都東村山市美住町2丁目8-12 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミネス久米川の売却に強い不動産会社 12社

ファミネス久米川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミネス久米川から近い順に表示しています

おうちの仲介+ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
物件から
1.4
  • 東京都東村山市秋津町5丁目25-88
  • JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩1分
  • 西武池袋線 秋津駅 徒歩6分

年間1500件以上の査定実績で売却に強い

東京・埼玉で7店舗展開中!!年間1,500件以上の査定実績で、埼玉県・東京都の物件に強い会社です。
おうちの仲介+ はとにかく売却に強い!住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社ランド・ワン
物件から
3.7
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
イオンモール株式会社 イオンハウジング東久留米店
物件から
4.0
  • 東京都東久留米市南沢5丁目17-62
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分
  • 西武新宿線 田無駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分

売却キャンペーン開催中!

【イオンハウジングの販売活動】
1.店頭・館内での広告
当店はイオンモール東久留米内に店舗がございます
多くのお客さまに周知が出来ます

2.インターネット掲載
SUUMO、HOME'S、アットホームに掲載します

3.年中無休で営業
火曜日、水曜も営業しており、機会損失をなくします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 惠司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
ME不動産西東京株式会社
物件から
6.0
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
6.8
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
スターツピタットハウス株式会社 国分寺店
物件から
7.4
  • 東京都国分寺市南町3丁目18−17 三石堂ビル2F
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩1分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩1分

お客様に寄り添った売却提案をします。

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

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社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
イエステーション西東京店 西武エステート株式会社
物件から
7.9
  • 東京都西東京市富士町4丁目16-9 第2豊玉ビル2F
  • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩2分
  • 西武池袋線 保谷駅 バス17分「東伏見駅」下車 徒歩2分

西東京市のマンション査定なら当社にお任せ

イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者斉藤 雄大
  • 免許番号東京都知事(04)第085856号
株式会社RENESS
物件から
7.9
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
9.9
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社GAYA不動産
物件から
24.2
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TSUKUBITO
物件から
34.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
44.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ファミネス久米川の物件概要

マンション名称 ファミネス久米川
所在地
東京都東村山市青葉町2丁目38-8 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 清瀬駅 バス9分 全生園前下車 徒歩6分(約480m)
  • JR武蔵野線 / 新秋津駅 バス7分 星ヶ丘住宅入口下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミネス久米川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • ファミネス久米川3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/5
  • ファミネス久米川3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/5
  • ファミネス久米川4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    4/5
  • ファミネス久米川2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    5/5
築年月(築年数) 1985年2月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 73戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミネス久米川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミネス久米川の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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東京都の直近3年間の変動(16.99%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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