価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東村山市本町1丁目8-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
438 万円 17.48m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
438万円 17.48m²の部屋 25万円 / m²
〜1,224万円 42.41m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレヂオンス久米川パート2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 795万円 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 590万円 | 34.89m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 650万円 | 31.05m² | 2DK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 780万円 | 40.84m² | 2DK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 600万円 | 31.05m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 438万円 |
| 買取 | 263万円 〜 350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.34万円 17.48m²の部屋
〜8.55万円 42.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レヂオンス久米川パート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.42% 、 2年前→1年前：8.62% 、 1年前→今年：-3.75% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レヂオンス久米川パート2 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市本町1丁目8-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】八坂小学校
| 築年月（築年数） | 1984年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 泰洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション久米川 | 2,226万円 〜 2,584万円 | 東京都東村山市栄町2丁目12-4 |
1985年7月（築39年） 地上6階 / 全25戸 |
| 久米川マンション | 1,605万円 〜 2,124万円 | 東京都東村山市栄町3丁目1-28 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全77戸 |
| レヂオンス久米川パート3 | 299万円 〜 629万円 | 東京都東村山市本町1丁目6-105 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| ビッグ武蔵野久米川 | 1,563万円 〜 1,872万円 | 東京都東村山市栄町3丁目3-4 |
1983年5月（築41年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンライズマンション東村山第3 | 894万円 〜 1,845万円 | 東京都東村山市栄町2丁目16-1 |
1985年5月（築39年） 地上5階 / 全43戸 |
| サンライズマンション東村山第2 | 1,868万円 〜 2,144万円 | 東京都東村山市栄町2丁目11-6 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライズマンション東村山 | 855万円 〜 1,466万円 | 東京都東村山市栄町2丁目1-11 |
1983年7月（築41年） 地上7階 / 全41戸 |
| グリーンハイツ久米川 | 2,041万円 〜 2,776万円 | 東京都東村山市栄町2丁目28-5 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全35戸 |
| ウイスタリヤマンション東村山栄町 | 1,502万円 〜 2,324万円 | 東京都東村山市栄町3丁目33-5 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| シティコーポパルナス美住町パート2 | 863万円 〜 1,058万円 | 東京都東村山市美住町2丁目4-24 |
1985年10月（築39年） 地上3階 / 全21戸 |
| エスペラント久米川 | 883万円 〜 1,392万円 | 東京都東村山市栄町3丁目31-5 |
1982年11月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| 久米川ハウス | 1,135万円 〜 2,283万円 | 東京都東村山市栄町1丁目23-3 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全59戸 |
| シティコーポパルナス美住町パート1 | 984万円 〜 2,464万円 | 東京都東村山市美住町2丁目7-4 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 栄町レヂオンス | 501万円 〜 854万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-5 |
1983年5月（築41年） 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション東村山第2 | 1,773万円 〜 1,991万円 | 東京都東村山市美住町2丁目7-7 |
1985年5月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| レヂオンス久米川PART5 | 528万円 〜 1,086万円 | 東京都東村山市萩山町3丁目1-1 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| タカギ八坂マンション | 1,161万円 〜 3,097万円 | 東京都東村山市栄町3丁目17-7 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンライズマンション本町 | 1,423万円 〜 1,705万円 | 東京都東村山市本町3丁目5-35 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンヴェール久米川 | 1,191万円 〜 2,886万円 | 東京都東村山市美住町1丁目19-1 |
1985年6月（築39年） 地上10階 / 全167戸 |
| サン・グリーンハイツ | 2,017万円 〜 2,396万円 | 東京都東村山市本町2丁目22-15 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティ・コーポ・パルナス東村山 | 799万円 〜 1,369万円 | 東京都東村山市本町2丁目24-43 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ東村山 | 1,589万円 〜 2,238万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目8-1 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全41戸 |
| 東村山サンハイツ | 1,308万円 〜 1,751万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目8-6 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| 富士見・公園通り住宅5号棟 | 1,740万円 〜 2,287万円 | 東京都東村山市富士見町5丁目4-58 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全123戸 |
| 富士見・公園通り住宅4号棟 | 1,590万円 〜 2,091万円 | 東京都東村山市富士見町5丁目4-58 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウイスタリヤマンション小川 | 1,326万円 〜 1,500万円 | 東京都小平市小川西町3丁目24-23 |
1983年10月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 萩山レヂオンス | 587万円 〜 736万円 | 東京都東村山市萩山町4丁目10-47 |
1983年11月（築41年） 地上3階 / 全16戸 |
| ローズマンション東村山 | 756万円 〜 849万円 | 東京都東村山市本町2丁目12-13 |
1982年12月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| コーワコーポ第15小平 | 1,014万円 〜 1,767万円 | 東京都小平市小川東町1丁目31-13 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション東村山 | 804万円 〜 2,154万円 | 東京都東村山市本町2丁目9-14 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全28戸 |
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