価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東村山市萩山町3丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
528万円 19.2m²の部屋 27万円 / m²
〜1,086万円 34.4m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレヂオンス久米川PART5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 28.04m² | 2K / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 900万円 | 32.34m² | 2DK / 4階 | 2017年9月〜2018年5月 |
| 780万円 | 34.40m² | 2K / 3階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 980万円 | 34.40m² | 2K / 3階 | 2017年3月 |
| 760万円 | 33.45m² | 2K / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 528万円 |
| 買取 | 317万円 〜 423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.89万円 19.2m²の部屋
〜7.47万円 34.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レヂオンス久米川PART5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.42% 、 2年前→1年前：8.62% 、 1年前→今年：-3.75% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レヂオンス久米川PART5 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市萩山町3丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】久米川駅 397m
【周辺】西友 久米川店 288m
【周辺】東村山市役所 1077m
【周辺】東村山市立東萩山小学校 605m
【周辺】東村山市立東村山第三中学校 252m
| 築年月（築年数） | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下2階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイツ久米川 | 2,041万円 〜 2,776万円 | 東京都東村山市栄町2丁目28-5 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全35戸 |
| サンライズマンション東村山 | 855万円 〜 1,466万円 | 東京都東村山市栄町2丁目1-11 |
1983年7月（築41年） 地上7階 / 全41戸 |
| サンライズマンション東村山第2 | 1,868万円 〜 2,144万円 | 東京都東村山市栄町2丁目11-6 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライズマンション東村山第3 | 894万円 〜 1,845万円 | 東京都東村山市栄町2丁目16-1 |
1985年5月（築39年） 地上5階 / 全43戸 |
| カエサル久米川 | 551万円 〜 920万円 | 東京都東村山市栄町2丁目16-22 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミプレリュード久米川 | 820万円 〜 1,589万円 | 東京都東村山市栄町2丁目16-16 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タカギ八坂マンション | 1,161万円 〜 3,097万円 | 東京都東村山市栄町3丁目17-7 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全23戸 |
| パレ・ドール武蔵野台 | 1,362万円 〜 1,715万円 | 東京都東村山市萩山町4丁目9-14 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| 萩山レヂオンス | 587万円 〜 736万円 | 東京都東村山市萩山町4丁目10-47 |
1983年11月（築41年） 地上3階 / 全16戸 |
| ドミール八坂 | 1,418万円 〜 2,756万円 | 東京都東村山市栄町3丁目16-9 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ・ラフォーレ | 426万円 〜 616万円 | 東京都東村山市栄町3丁目11-33 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトル萩山 | 852万円 〜 1,643万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目4-7 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 栄町レヂオンス | 501万円 〜 854万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-5 |
1983年5月（築41年） 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション久米川 | 2,226万円 〜 2,584万円 | 東京都東村山市栄町2丁目12-4 |
1985年7月（築39年） 地上6階 / 全25戸 |
| レヂオンス久米川パート2 | 438万円 〜 1,224万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-23 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全26戸 |
| ビッグ武蔵野久米川 | 1,563万円 〜 1,872万円 | 東京都東村山市栄町3丁目3-4 |
1983年5月（築41年） 地上6階 / 全20戸 |
| レヂオンス久米川パート3 | 299万円 〜 629万円 | 東京都東村山市本町1丁目6-105 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| 久米川マンション | 1,605万円 〜 2,124万円 | 東京都東村山市栄町3丁目1-28 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全77戸 |
| ウイスタリヤマンション東村山栄町 | 1,502万円 〜 2,324万円 | 東京都東村山市栄町3丁目33-5 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| シティコーポパルナス東村山本町P3 | 1,421万円 〜 1,597万円 | 東京都東村山市本町1丁目13-22 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーワコーポ第15小平 | 1,014万円 〜 1,767万円 | 東京都小平市小川東町1丁目31-13 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| ウイスタリヤマンション小川 | 1,326万円 〜 1,500万円 | 東京都小平市小川西町3丁目24-23 |
1983年10月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シティコーポパルナス美住町パート2 | 863万円 〜 1,058万円 | 東京都東村山市美住町2丁目4-24 |
1985年10月（築39年） 地上3階 / 全21戸 |
| シャルマンコーポ東村山 | 1,589万円 〜 2,238万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目8-1 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全41戸 |
| 東村山サンハイツ | 1,308万円 〜 1,751万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目8-6 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| シティコーポパルナス美住町パート1 | 984万円 〜 2,464万円 | 東京都東村山市美住町2丁目7-4 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラメゾンドムラージュ | 1,447万円 〜 1,899万円 | 東京都東村山市美住町2丁目8-12 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション本町 | 1,423万円 〜 1,705万円 | 東京都東村山市本町3丁目5-35 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション東村山第2 | 1,773万円 〜 1,991万円 | 東京都東村山市美住町2丁目7-7 |
1985年5月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンヴェール久米川 | 1,191万円 〜 2,886万円 | 東京都東村山市美住町1丁目19-1 |
1985年6月（築39年） 地上10階 / 全167戸 |
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