東京都東村山市青葉町2丁目38-13
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
988 万円 44.6m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】小学校東村山市立 青葉小学校まで320ｍ
4/8
【周辺】中学校東村山市立 東村山第五中学校まで1270ｍ
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【周辺】保育園花さき保育園まで490ｍ
6/8
【周辺】幼稚園まりあ幼稚園まで390ｍ
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【周辺】スーパービッグ・エー東村山青葉店まで110ｍ
8/8ライオンズマンション久米川第5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション久米川第5の売却に役立つ情報をチェック！
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988万円 （22万円 / m²） 44.6m²の部屋
〜1,614万円 （27万円 / m²） 59.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.6m²の部屋の場合 | 59.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 988万円 | 1,614万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万2,040円 | 59万8,620円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万7,040円 | 63万8,620円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 945万1,759円 | 1,549万9,930円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション久米川第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.00%、 2年前→1年前：3.20%、 1年前→今年：3.98% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション久米川第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 44.60m² | 2DK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,100万円 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 1,050万円 | 52.60m² | 3DK / 1階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,100万円 | 59.40m² | 3DK / 3階 | 2025年5月 |
| 1,150万円 | 52.60m² | 3DK / 1階 | 2025年3月 |
| 2,280万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,498万円 | 52.60m² | 3DK / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 700万円 | 52.60m² | 3DK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 1,280万円 | 44.60m² | 2DK / 6階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 880万円 | 44.60m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 1,498万円 | 44.60m² | 2DK / 6階 | 2015年8月 |
| 790万円 | 52.60m² | 3DK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 988万円 |
| 買取 | 593万円 〜 791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.63万円 / 月 44.6m²の部屋
〜
10.05万円 / 月 59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション久米川第5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション久米川第5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 52.60m² | 3DK / 1階 | 2025年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 6階 | 2023年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 6階 | 2023年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 52.60m² | 3DK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.60m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.60m² | 3DK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズマンション青葉町パート2 | 1,155万円 〜 1,690万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目40-6 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション久米川第2二番館 | 1,565万円 〜 2,465万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目35-1 |
1988年8月（築38年） 地上8階 / 全114戸 |
| ライオンズマンション秋津 | 1,107万円 〜 2,299万円 | 東京都東村山市秋津町2丁目22-1 |
1992年1月（築35年） 地上10階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション久米川第2一番館 | 1,313万円 〜 1,989万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目38-7 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全62戸 |
| カミヤハイツ | 640万円 〜 744万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目12-5 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| シティコーポパルナス秋津 | 1,353万円 〜 1,604万円 | 東京都東村山市秋津町2丁目18-1 |
1992年5月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| トゥインクル秋津 | 1,745万円 〜 2,904万円 | 東京都東村山市秋津町1丁目31-18 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ビーグルマンション恩多町 | 1,476万円 〜 1,833万円 | 東京都東村山市恩多町5丁目36-18 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全40戸 |
| プルミエール久米川 | 1,839万円 〜 2,683万円 | 東京都東村山市恩多町5丁目36-19 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| ハイツ竹丘 | 1,424万円 〜 2,501万円 | 東京都清瀬市竹丘3丁目7-18 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全51戸 |
| 東村山パーク・ホームズ | 1,945万円 〜 3,094万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目29-27 |
1991年5月（築35年） 地上3階 / 全30戸 |
| ヴィ・ラージュ梅園 | 1,399万円 〜 3,547万円 | 東京都清瀬市梅園3丁目17-24 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全48戸 |
| 日神パレステージ所沢 | 1,292万円 〜 2,361万円 | 東京都東村山市久米川町5丁目37-13 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全74戸 |
| キャトルセゾン清瀬 | 516万円 〜 682万円 | 東京都清瀬市野塩1丁目172-1 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトシャトレー | 1,351万円 〜 2,084万円 | 東京都東久留米市下里3丁目11-19 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| ル・ルポ | 2,207万円 〜 2,838万円 | 東京都東久留米市野火止3丁目1-14 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセル市川 | 1,496万円 〜 1,994万円 | 東京都東村山市恩多町3丁目37-26 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全2戸 |
| ウイングコート久米川 | 324万円 〜 562万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目23-2 |
1990年9月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| セザール清瀬中央公園 | 420万円 〜 741万円 | 東京都清瀬市野塩4丁目29-15 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全29戸 |
| リーベスト所沢 | 1,341万円 〜 2,768万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津96-1 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全89戸 |
| ラフォーレ弐番館 | 1,037万円 〜 2,484万円 | 埼玉県所沢市大字下安松416-1 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レポーズ | 2,398万円 〜 2,858万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目8-8 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューパレス | 1,771万円 〜 2,167万円 | 東京都東村山市諏訪町1丁目20-19 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| トキワ第2マンション | 783万円 〜 2,143万円 | 東京都東村山市本町2丁目14-18 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルトモミ | 1,732万円 〜 2,345万円 | 東京都東村山市本町3丁目5-36 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンテプラザ東村山 | 2,320万円 〜 3,203万円 | 東京都東村山市本町2丁目17-4 |
1992年4月（築35年） 地上11階 / 全46戸 |
| バイツ・竹丘 | 435万円 〜 680万円 | 東京都清瀬市竹丘1丁目4-22 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクローネ滝山 | 1,868万円 〜 2,553万円 | 東京都東久留米市滝山5丁目27-12 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| セザール清瀬 | 461万円 〜 2,233万円 | 東京都清瀬市松山2丁目16-14 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション東村山第3 | 487万円 〜 742万円 | 東京都東村山市本町2丁目8-12 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション久米川第5 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市青葉町2丁目38-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/13
3DK 1階
2/13
2DK 1階
3/13
3DK 2階
4/13
3DK 2階
5/13
2DK 2階
6/13
3DK 3階
7/13
3LDK 3階
8/13
2LDK 5階
9/13
3DK 6階
10/13
2DK 6階
11/13
3DK 6階
12/13
2LDK 6階
13/13| 築年月（築年数） | 1990年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月31日]
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