ホームズマンション売却マンション査定埼玉県八潮市スイートコート八潮4丁目

スイートコート八潮4丁目 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県八潮市八潮4丁目26-17

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,688 万円 75.55m²の部屋

2,061 万円 77.92m²の部屋

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首都圏版ランキング
八潮駅つくばエクスプレス
73

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

スイートコート八潮4丁目は売ったらいくら?参考査定価格

1,688万円 (22万円 / m²) 75.55m²の部屋

2,061万円 (26万円 / m²) 77.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八潮市八潮)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八潮市八潮のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,852万円 100%
築30年(5年後) 1,705万円 92.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.55㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,688万円
5年後(築30年) 92.0% 1,554万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八潮市八潮の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,688万円 (75.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 26万円 / m²

スイートコート八潮4丁目周辺の中古マンション価格推移情報

スイートコート八潮4丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 2.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、 2年前→1年前:3.76%、 1年前→今年:-5.99%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八潮市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,688万円
買取 1,013万円 〜 1,351万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スイートコート八潮4丁目は貸したらいくら?参考賃料

9.12万円 / 月 75.55m²の部屋

11.85万円 / 月 77.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マスト21 2,108万円 〜 2,542万円 埼玉県八潮市八潮3丁目16-1 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全24戸
ベル・ドゥムール八潮 1,857万円 〜 2,328万円 埼玉県八潮市大字大曽根910 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全62戸
レクセルプラッツァ谷塚 2,534万円 〜 3,554万円 埼玉県草加市瀬崎7丁目10-3 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全93戸
エムズ 2,045万円 〜 2,472万円 東京都足立区南花畑4丁目22-3 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全20戸
KS.ウィンヒルズ 2,403万円 〜 4,927万円 東京都足立区南花畑3丁目21-4 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全44戸
フレグランス7 2,538万円 〜 2,972万円 東京都足立区花畑1丁目28-12 2001年12月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ水元公園 1,637万円 〜 1,914万円 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目306-2 1999年4月(築26年)
地上8階 / 全40戸
デュオ草加リバーテラス 1,904万円 〜 3,599万円 埼玉県八潮市大字南後谷956-1 2001年9月(築24年)
地上8階 / 全73戸
ベルドゥムール草加中央東 1,663万円 〜 2,489万円 埼玉県八潮市大字南後谷8 2002年4月(築23年)
地上7階 / 全37戸
ウィズ草加 1,926万円 〜 2,825万円 埼玉県八潮市大字南後谷956-8 2002年8月(築23年)
地上11階 / 全42戸
レーベンハイム草加弐番館 1,710万円 〜 2,809万円 埼玉県八潮市大字南後谷15-2 2000年10月(築25年)
地上7階 / 全37戸
コンチェルト六町 740万円 〜 6,523万円 東京都足立区南花畑4丁目12-18 2000年8月(築25年)
地上5階 / 全14戸
ダイアパレス谷塚 2,060万円 〜 2,958万円 埼玉県草加市瀬崎4丁目10-1 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全52戸
レクセルマンション草加第3 2,233万円 〜 3,355万円 埼玉県草加市吉町1丁目5-35 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全43戸
レーベンハイム草加サザンコート 2,052万円 〜 2,935万円 埼玉県草加市吉町2丁目5-12 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全57戸
コスモ草加ロイヤルフォルム 2,141万円 〜 2,897万円 埼玉県草加市吉町4丁目3-32 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全44戸
ダイアパレス草加ヴィラリゾート 1,883万円 〜 3,716万円 埼玉県八潮市大字南後谷345-1 2002年9月(築23年)
地上14階 / 全93戸
クレストフォルム水元公園 2,122万円 〜 3,239万円 埼玉県三郷市戸ケ崎2954-1 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全127戸
ライオンズマンション北綾瀬第10 2,604万円 〜 4,200万円 東京都足立区辰沼1丁目8-14 1999年7月(築26年)
地上4階 / 全29戸
サンクレイドル草加 1,627万円 〜 2,443万円 埼玉県草加市稲荷2丁目15-23 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全63戸
グランテラス水元公園 1,527万円 〜 2,240万円 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目588 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全60戸
アベニュー高砂 1,173万円 〜 1,624万円 埼玉県草加市高砂1丁目9-13 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
デュオコート竹ノ塚 2,304万円 〜 3,550万円 東京都足立区東保木間2丁目4-12 2001年1月(築25年)
地上8階 / 全52戸
Lavita谷塚駅前2 2,164万円 〜 2,857万円 埼玉県草加市瀬崎1丁目8-20 2001年1月(築25年)
地上10階 / 全28戸
セザール谷塚 2,020万円 〜 2,673万円 埼玉県草加市瀬崎4丁目1-13 2002年11月(築23年)
地上6階 / 全36戸
LaVita谷塚駅前1 1,863万円 〜 4,542万円 埼玉県草加市瀬崎1丁目8-18 2001年1月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館 961万円 〜 4,607万円 東京都足立区大谷田5丁目30-1 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全50戸
サザンステージ草加中央 2,535万円 〜 3,083万円 埼玉県草加市中央2丁目1-4 2002年1月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ベルドミール壱番館 2,714万円 〜 3,990万円 東京都足立区東保木間1丁目18-11 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全20戸
ライオンズマンション北綾瀬第8 2,328万円 〜 3,788万円 東京都足立区谷中5丁目10-5 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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スイートコート八潮4丁目の売却に強い不動産会社 10社

スイートコート八潮4丁目の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スイートコート八潮4丁目から近い順に表示しています

エンクル株式会社
物件から
0.8
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩5分
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分

地域密着36年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

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  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
センチュリー21株式会社草加市民ハウジング 草加西口店
物件から
3.8
  • 埼玉県草加市氷川町2133-6
  • 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩3分

「草加市・八潮市不動産売却専門店」

草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者込山 巌
  • 免許番号埼玉県知事(9)第013993号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
4.1
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

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  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
株式会社家どっと足立
物件から
4.8
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

社員画像

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  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
プラス不動産株式会社
物件から
4.9
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
【不動産のみらい】 みらい株式会社
物件から
5.8
  • 東京都足立区綾瀬2丁目36-2
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩5分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩18分

【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!

【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者堀 宏匡
  • 免許番号東京都知事(01)第108497号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
8.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
12.2
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社デコラ
物件から
18.5
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社HI’s
物件から
413.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 スイートコート八潮4丁目
所在地 埼玉県八潮市八潮4丁目26-17
交通
  • つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【外観】

    【外観】

    2/3
  • 【外観】

    【外観】

    3/3
築年月(築年数) 2001年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 22戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スイートコート八潮4丁目を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スイートコート八潮4丁目の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
スイートコート八潮4丁目に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スイートコート八潮4丁目の売り時ですか?
スイートコート八潮4丁目がある八潮市のマンションの価格は直近の3年間で2.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、2年前→1年前:3.76%、1年前→今年:-5.99%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.02%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日