埼玉県八潮市八潮4丁目26-17
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,341 万円 75.55m²の部屋
〜2,842 万円 77.92m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
スイートコート八潮4丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スイートコート八潮4丁目の売却に役立つ情報をチェック!
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,341万円 (31万円 / m²) 75.55m²の部屋
〜2,842万円 (36万円 / m²) 77.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.55m²の部屋の場合 | 77.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,341万円 | 2,842万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 83万8,530円 | 100万3,860円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 87万8,530円 | 104万3,860円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,252万8,761円 | 2,737万3,596円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(八潮市八潮)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,762万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 1,656万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 2,341万円 |
| 4年後(築30年) | 94.0% | 2,201万円 |
このマンションと、八潮市八潮の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,341万円 (75.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 25万円 / m² |
スイートコート八潮4丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68%、 2年前→1年前:-4.95%、 1年前→今年:4.99% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
八潮市
埼玉県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスイートコート八潮4丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 77.92m² | 4LDK / 2階 | 2025年11月 |
| 2,780万円 | 77.92m² | 4LDK / 2階 | 2025年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,341万円 |
| 買取 | 1,405万円 〜 1,873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.62万円 / 月 75.55m²の部屋
〜
12.67万円 / 月 77.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マスト21 | 2,337万円 〜 2,801万円 | 埼玉県八潮市八潮3丁目16-1 |
2000年2月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
| ベル・ドゥムール八潮 | 1,882万円 〜 2,348万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根910 |
1999年3月(築28年) 地上8階 / 全62戸 |
| レクセルプラッツァ谷塚 | 2,755万円 〜 3,785万円 | 埼玉県草加市瀬崎7丁目10-3 |
2002年9月(築24年) 地上7階 / 全93戸 |
| エムズ | 2,120万円 〜 2,581万円 | 東京都足立区南花畑4丁目22-3 |
2001年2月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
| KS.ウィンヒルズ | 2,493万円 〜 5,176万円 | 東京都足立区南花畑3丁目21-4 |
2001年3月(築26年) 地上6階 / 全44戸 |
| フレグランス7 | 2,635万円 〜 3,104万円 | 東京都足立区花畑1丁目28-12 |
2001年12月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ水元公園 | 1,665万円 〜 1,943万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目306-2 |
1999年4月(築28年) 地上8階 / 全40戸 |
| デュオ草加リバーテラス | 1,887万円 〜 3,873万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷956-1 |
2001年9月(築25年) 地上8階 / 全73戸 |
| ベルドゥムール草加中央東 | 1,707万円 〜 2,773万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷8 |
2002年4月(築25年) 地上7階 / 全37戸 |
| ウィズ草加 | 1,821万円 〜 3,067万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷956-8 |
2002年8月(築24年) 地上11階 / 全42戸 |
| レーベンハイム草加弐番館 | 1,660万円 〜 2,961万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷15-2 |
2000年10月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
| コンチェルト六町 | 769万円 〜 6,920万円 | 東京都足立区南花畑4丁目12-18 |
2000年8月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
| ダイアパレス谷塚 | 1,925万円 〜 2,711万円 | 埼玉県草加市瀬崎4丁目10-1 |
2001年3月(築26年) 地上7階 / 全52戸 |
| レクセルマンション草加第3 | 2,309万円 〜 3,769万円 | 埼玉県草加市吉町1丁目5-35 |
2001年2月(築26年) 地上7階 / 全43戸 |
| レーベンハイム草加サザンコート | 1,979万円 〜 3,121万円 | 埼玉県草加市吉町2丁目5-12 |
2000年3月(築27年) 地上5階 / 全54戸 |
| コスモ草加ロイヤルフォルム | 2,191万円 〜 2,904万円 | 埼玉県草加市吉町4丁目3-32 |
1999年5月(築27年) 地上5階 / 全44戸 |
| ダイアパレス草加ヴィラリゾート | 1,857万円 〜 3,981万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷345-1 |
2002年9月(築24年) 地上14階 / 全93戸 |
| クレストフォルム水元公園 | 2,243万円 〜 3,408万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2954-1 |
2001年3月(築26年) 地上10階 / 全127戸 |
| ライオンズマンション北綾瀬第10 | 2,599万円 〜 4,465万円 | 東京都足立区辰沼1丁目8-14 |
1999年7月(築27年) 地上4階 / 全29戸 |
| サンクレイドル草加 | 1,606万円 〜 2,760万円 | 埼玉県草加市稲荷2丁目15-23 |
2002年3月(築25年) 地上8階 / 全63戸 |
| アベニュー高砂 | 1,255万円 〜 1,884万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目9-13 |
2001年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオコート竹ノ塚 | 2,113万円 〜 3,645万円 | 東京都足立区東保木間2丁目4-12 |
2001年1月(築26年) 地上8階 / 全52戸 |
| Lavita谷塚駅前2 | 2,271万円 〜 2,936万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目8-20 |
2001年1月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
| セザール谷塚 | 2,208万円 〜 2,735万円 | 埼玉県草加市瀬崎4丁目1-13 |
2002年11月(築24年) 地上6階 / 全34戸 |
| ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館 | 1,020万円 〜 5,199万円 | 東京都足立区大谷田5丁目30-1 |
2002年10月(築24年) 地上7階 / 全50戸 |
| サザンステージ草加中央 | 3,044万円 〜 4,019万円 | 埼玉県草加市中央2丁目1-4 |
2002年1月(築25年) 地上10階 / 全15戸 |
| ベルドミール壱番館 | 2,798万円 〜 4,163万円 | 東京都足立区東保木間1丁目18-11 |
2002年3月(築25年) 地上7階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション北綾瀬第8 | 2,322万円 〜 4,025万円 | 東京都足立区谷中5丁目10-5 |
1999年2月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
| ベルドミール弐番館 | 2,798万円 〜 4,230万円 | 東京都足立区東保木間1丁目18-10 |
2002年3月(築25年) 地上7階 / 全14戸 |
| メロディーハイム草加高砂 | 3,071万円 〜 4,999万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目12-47 |
2001年4月(築26年) 地上8階 / 全69戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スイートコート八潮4丁目の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スイートコート八潮4丁目から近い順に表示しています
地域密着の売買専門スタッフが対応します。
当社は地域密着をテーマに日々の営業活動を行っております。
一度お会いした方とは生涯のお付き合いをさせていただく為に、売買のご提案だけでなく、「お客様が幸せになっていただく為に」の視点からご提案をさせていただきます。
社員画像
地域密着37年、専門スタッフが対応します
エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!
社員画像
「草加市・八潮市不動産売却専門店」
草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。
社員画像
売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!
三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!
【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
社員画像
埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。
社員画像
幅広くお客様のご要望に対応します
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。
独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
社員画像
☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
お客様から選ばれるのには理由があります
わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。
社員画像
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
あわせて読みたい
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スイートコート八潮4丁目 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県八潮市八潮4丁目26-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県八潮市八潮4丁目26-17【最寄り駅からのアクセス情報】
つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月:2001年2月(築26年)【設備・条件】
駐輪場あり