ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県三郷市藤和シティホームズ水元公園

藤和シティホームズ水元公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目306-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,668 万円 63.3m²の部屋

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藤和シティホームズ水元公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和シティホームズ水元公園の売却に強い不動産会社 11社

藤和シティホームズ水元公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和シティホームズ水元公園から近い順に表示しています

株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
3.0
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024081号
エムイーPLUS城東 株式会社
物件から
4.0
  • 東京都足立区南花畑2丁目7−8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(3)第95782号
プラス不動産株式会社
物件から
4.8
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ヤマダグループ ヤマダ不動産三郷店 株式会社M STYLE
物件から
5.0
  • 埼玉県三郷市ピアラシティ2丁目1番地6
  • JR武蔵野線 三郷駅 住宅展示場前下車 徒歩3分

不動産に関するご相談はお任せください!

ご所有の不動産の売却価格だけではなくお客様の様々なご事情や要望を考慮のうえ現在の住宅ローンの処理や売却資金の受け取る時期、諸費用を引いた手取り金額の算出などのアドバイスもいたします。売主様に安心と満足を感じて頂けるように常に心掛けております。不動産の売却なら当社にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川� 俊正
  • 免許番号埼玉県知事(04)第020839号
みさと不動産プラス株式会社
物件から
5.4
  • 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-1 KTT10ビル4階
  • JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分

あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口

当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って44年、不動産営業歴19年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者中原 大介
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024015号
株式会社家どっと足立
物件から
6.8
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
KEIAI吉川けやき通り不動産センター スタイル然株式会社
物件から
7.1
  • 埼玉県吉川市中曽根2丁目12-24
  • JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分

女性が代表を務めている不動産会社です

吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者平塚 昭子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024198号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
10.4
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
埼玉相互住宅株式会社 東越谷店
物件から
11.9
  • 埼玉県越谷市東越谷3丁目17番4号
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 東越谷三丁目下車 徒歩5分

越谷・松伏エリアの売却は地元密着の弊社へ

越谷市内に4店舗体制で50年以上の実績のある埼玉相互住宅です。48年間で約16,000件以上の取引実績はお客様のご要望を一番に(高く売りたい・早く売りたい・内緒で売りたい・等)一人一人のご希望に合わせて売却活動を行ってきた結果です。また三郷市・吉川市・松伏町エリアは下取りも積極的に実施しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
株式会社Oneness
物件から
14.9
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
ミライアス株式会社
物件から
21.1
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目6-5 SK青山ビル4階
  • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分

売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介

信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 健司
  • 免許番号東京都知事(02)第102731号

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藤和シティホームズ水元公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,668万円 63.3m²の部屋 26万円 / m²

1,833万円 63.3m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三郷市戸ケ崎)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(三郷市戸ケ崎 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 1,711万円 100%
築30年(4年後) 1,581万円 92.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,668万円 100%
4年後 (築30年) 1,541万円 92.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、三郷市戸ケ崎の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,668万円 (63.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ水元公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 63.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2023年12月
1,980万円 63.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
2,280万円 63.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,668万円
買取 1,001万円 〜 1,334万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和シティホームズ水元公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.97万円 63.3m²の部屋

8.99万円 63.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
金町駅 (JR常磐線)
52

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

藤和シティホームズ水元公園周辺の中古マンション価格推移情報

藤和シティホームズ水元公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71% 、 2年前→1年前:9.07% 、 1年前→今年:0.79%

埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

三郷市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 藤和シティホームズ水元公園
所在地 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目306-2
交通
  • JR常磐線 / 金町駅 バス21分 戸ケ崎下車 徒歩4分
  • つくばエクスプレス / 三郷中央駅 バス10分 戸ケ崎郵便局前下車 徒歩3分
  • 【外観】2階部分 エレベーター有り 周辺環境充実

    【外観】2階部分 エレベーター有り 周辺環境充実

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車スペースも広く駐めやすくなっております。日々お使いのお車もストレスなく駐車できそうです。

    【駐車場】駐車スペースも広く駐めやすくなっております。日々お使いのお車もストレスなく駐車できそうです。

  • 【周辺】いなげや三郷戸ヶ崎店まで442m

    【周辺】いなげや三郷戸ヶ崎店まで442m

  • 【周辺】ゴールデンストアー戸ケ崎店まで862m

    【周辺】ゴールデンストアー戸ケ崎店まで862m

  • 【周辺】三郷市立前谷小学校まで509m

    【周辺】三郷市立前谷小学校まで509m

  • 【周辺】三郷市立吹上小学校まで917m

    【周辺】三郷市立吹上小学校まで917m

  • 【周辺】八潮市立中川小学校まで954m

    【周辺】八潮市立中川小学校まで954m

  • 【周辺】三郷市立戸ケ崎小学校まで1237m

    【周辺】三郷市立戸ケ崎小学校まで1237m

  • 【周辺】ゆたか幼稚園まで606m

    【周辺】ゆたか幼稚園まで606m

  • 【周辺】三郷中央駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで3651m

    【周辺】三郷中央駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで3651m

  • 【周辺】八潮駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで2112m

    【周辺】八潮駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで2112m

築年月(築年数) 1999年4月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大日成建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

藤和シティホームズ水元公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランテラス水元公園 1,346万円 〜 1,950万円 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目588 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
クレストフォルム水元公園 2,169万円 〜 3,281万円 埼玉県三郷市戸ケ崎2954-1 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全127戸
レクセルガーデン水元公園 1,859万円 〜 2,954万円 東京都葛飾区東水元5丁目44-19 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全79戸
ユマニティ八潮 1,772万円 〜 2,280万円 埼玉県八潮市大字南川崎250-1 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全20戸
ドゥーブル水元 2,533万円 〜 3,471万円 東京都葛飾区水元4丁目9-22 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全18戸
ドラゴンマンション金町弐番館水元公園 1,211万円 〜 2,032万円 埼玉県三郷市高州2丁目48 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全59戸
メロディーハイム水元公園 1,966万円 〜 3,960万円 東京都葛飾区水元4丁目12-18 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全35戸
スイートコート八潮4丁目 1,718万円 〜 2,081万円 埼玉県八潮市八潮4丁目26-17 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全22戸
ロータリーパレス三郷金町 1,757万円 〜 2,686万円 埼玉県三郷市東町159-1 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全127戸
クリオ水元公園壱番館 3,931万円 〜 5,612万円 東京都葛飾区東水元1丁目9-8 2000年8月(築24年)
地上8階 / 全36戸
エーデルハイム 2,900万円 〜 3,841万円 東京都葛飾区東水元1丁目11-9 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスル北綾瀬 2,128万円 〜 4,076万円 東京都足立区大谷田5丁目12-8 1999年11月(築25年)
地上5階 / 全44戸
マスト21 2,252万円 〜 2,685万円 埼玉県八潮市八潮3丁目16-1 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全24戸
ダイアパレス北綾瀬並木通り 2,567万円 〜 4,055万円 東京都足立区大谷田5丁目33-12 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全25戸
ダイアパレスグランヤード北綾瀬 2,157万円 〜 4,001万円 東京都足立区大谷田3丁目22-15 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全54戸
ルネ・リバージュ松戸 2,411万円 〜 4,099万円 千葉県松戸市樋野口525 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全50戸
ライオンズマンション北綾瀬第10 2,627万円 〜 4,229万円 東京都足立区辰沼1丁目8-14 1999年7月(築25年)
地上4階 / 全29戸
ウル・ファミーユ 2,810万円 〜 3,997万円 東京都足立区中川5丁目14-17 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全12戸
ライオンズガーデン北綾瀬第2 2,544万円 〜 3,927万円 東京都足立区辰沼1丁目1-9 1998年1月(築27年)
地上9階 / 全66戸
ファインクロス7番館 2,892万円 〜 3,662万円 東京都足立区大谷田3丁目15-8 1999年5月(築25年)
地上4階 / 全7戸
コスモタウン金町 3,128万円 〜 4,812万円 東京都葛飾区新宿6丁目4-15 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全116戸
ベル・ドゥムール八潮 1,829万円 〜 2,267万円 埼玉県八潮市大字大曽根910 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全62戸
パレ・ヴェルデューア 2,852万円 〜 4,058万円 東京都葛飾区東金町7丁目19-6 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全18戸
ロイヤルクレセント 545万円 〜 1,672万円 東京都葛飾区東金町7丁目5-8 1999年7月(築25年)
地上8階 / 全18戸
ライオンズマンション北綾瀬第8 2,352万円 〜 3,817万円 東京都足立区谷中5丁目10-5 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全29戸
KS.ウィンヒルズ 2,162万円 〜 4,668万円 東京都足立区南花畑3丁目21-4 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全44戸
ウイナーズ3 3,884万円 〜 5,208万円 東京都葛飾区東金町2丁目19-18 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全12戸
藤和シティホームズ北綾瀬2 2,671万円 〜 3,617万円 東京都足立区谷中5丁目1-9 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全39戸
シャンノール松戸 2,511万円 〜 3,900万円 千葉県松戸市樋野口686 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全35戸
EXCELSIOR金町 3,084万円 〜 4,064万円 東京都葛飾区東金町6丁目23-1 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全21戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓藤和シティホームズ水元公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和シティホームズ水元公園の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和シティホームズ水元公園の売り時ですか?
藤和シティホームズ水元公園がある三郷市のマンションの価格は直近の3年間で15.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、2年前→1年前:9.07%、1年前→今年:0.79%)
埼玉県の直近3年間の変動(17.95%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日