ホームズマンション売却マンション査定埼玉県八潮市スイートコート八潮4丁目

スイートコート八潮4丁目 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県八潮市八潮4丁目26-17

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,698 万円 75.55m²の部屋

2,048 万円 77.92m²の部屋

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  • 【外観】

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スイートコート八潮4丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
八潮駅つくばエクスプレス
63

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

スイートコート八潮4丁目は売ったらいくら?参考査定価格

1,698万円 (22万円 / m²) 75.55m²の部屋

2,048万円 (26万円 / m²) 77.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八潮市八潮)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八潮市八潮のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,827万円 100%
築30年(5年後) 1,692万円 92.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.55㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,698万円
5年後(築30年) 92.6% 1,573万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八潮市八潮の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,698万円 (75.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 26万円 / m²

スイートコート八潮4丁目周辺の中古マンション価格推移情報

スイートコート八潮4丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.46%、 2年前→1年前:-3.88%、 1年前→今年:4.99%

埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八潮市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,698万円
買取 1,019万円 〜 1,359万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スイートコート八潮4丁目は貸したらいくら?参考賃料

9.78万円 / 月 75.55m²の部屋

12.66万円 / 月 77.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マスト21 2,108万円 〜 2,510万円 埼玉県八潮市八潮3丁目16-1 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全24戸
ベル・ドゥムール八潮 1,857万円 〜 2,299万円 埼玉県八潮市大字大曽根910 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全62戸
レクセルプラッツァ谷塚 2,498万円 〜 3,533万円 埼玉県草加市瀬崎7丁目10-3 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全93戸
エムズ 2,046万円 〜 2,486万円 東京都足立区南花畑4丁目22-3 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全20戸
KS.ウィンヒルズ 2,414万円 〜 5,005万円 東京都足立区南花畑3丁目21-4 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全44戸
フレグランス7 2,540万円 〜 2,990万円 東京都足立区花畑1丁目28-12 2001年12月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ水元公園 1,635万円 〜 1,914万円 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目306-2 1999年4月(築27年)
地上8階 / 全40戸
デュオ草加リバーテラス 1,861万円 〜 3,762万円 埼玉県八潮市大字南後谷956-1 2001年9月(築24年)
地上8階 / 全73戸
ベルドゥムール草加中央東 1,630万円 〜 2,607万円 埼玉県八潮市大字南後谷8 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全37戸
ウィズ草加 1,895万円 〜 2,974万円 埼玉県八潮市大字南後谷956-8 2002年8月(築24年)
地上11階 / 全42戸
レーベンハイム草加弐番館 1,634万円 〜 2,870万円 埼玉県八潮市大字南後谷15-2 2000年10月(築25年)
地上7階 / 全37戸
コンチェルト六町 744万円 〜 6,669万円 東京都足立区南花畑4丁目12-18 2000年8月(築26年)
地上5階 / 全14戸
ダイアパレス谷塚 2,048万円 〜 2,964万円 埼玉県草加市瀬崎4丁目10-1 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全52戸
レクセルマンション草加第3 2,254万円 〜 3,621万円 埼玉県草加市吉町1丁目5-35 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全43戸
レーベンハイム草加サザンコート 1,971万円 〜 3,061万円 埼玉県草加市吉町2丁目5-12 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全57戸
コスモ草加ロイヤルフォルム 2,122万円 〜 2,892万円 埼玉県草加市吉町4丁目3-32 1999年5月(築27年)
地上5階 / 全44戸
ダイアパレス草加ヴィラリゾート 1,883万円 〜 3,974万円 埼玉県八潮市大字南後谷345-1 2002年9月(築23年)
地上14階 / 全93戸
クレストフォルム水元公園 2,121万円 〜 3,198万円 埼玉県三郷市戸ケ崎2954-1 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全127戸
ライオンズマンション北綾瀬第10 2,618万円 〜 4,384万円 東京都足立区辰沼1丁目8-14 1999年7月(築27年)
地上4階 / 全29戸
サンクレイドル草加 1,611万円 〜 2,588万円 埼玉県草加市稲荷2丁目15-23 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全63戸
グランテラス水元公園 1,716万円 〜 2,361万円 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目588 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全60戸
アベニュー高砂 1,190万円 〜 1,759万円 埼玉県草加市高砂1丁目9-13 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
デュオコート竹ノ塚 2,300万円 〜 3,570万円 東京都足立区東保木間2丁目4-12 2001年1月(築25年)
地上8階 / 全52戸
Lavita谷塚駅前2 2,154万円 〜 2,869万円 埼玉県草加市瀬崎1丁目8-20 2001年1月(築25年)
地上10階 / 全28戸
セザール谷塚 2,004万円 〜 2,672万円 埼玉県草加市瀬崎4丁目1-13 2002年11月(築23年)
地上6階 / 全36戸
LaVita谷塚駅前1 1,858万円 〜 4,568万円 埼玉県草加市瀬崎1丁目8-18 2001年1月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館 961万円 〜 4,792万円 東京都足立区大谷田5丁目30-1 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全50戸
サザンステージ草加中央 2,466万円 〜 3,205万円 埼玉県草加市中央2丁目1-4 2002年1月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ベルドミール壱番館 2,712万円 〜 4,021万円 東京都足立区東保木間1丁目18-11 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全20戸
ライオンズマンション北綾瀬第8 2,314万円 〜 3,908万円 東京都足立区谷中5丁目10-5 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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スイートコート八潮4丁目の売却に強い不動産会社 15社

スイートコート八潮4丁目の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スイートコート八潮4丁目から近い順に表示しています

エンクル株式会社
物件から
0.8
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩1分

地域密着36年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
エムイーPLUS城東株式会社 売却課
物件から
3.0
  • 東京都足立区南花畑2丁目7-8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(03)第095782号
センチュリー21株式会社草加市民ハウジング 草加西口店
物件から
3.8
  • 埼玉県草加市氷川町2133-6
  • 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩3分

「草加市・八潮市不動産売却専門店」

草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者込山 巌
  • 免許番号埼玉県知事(9)第013993号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
4.1
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
株式会社家どっと足立
物件から
4.8
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
【不動産のみらい】 みらい株式会社
物件から
5.8
  • 東京都足立区綾瀬2丁目36-2
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩5分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩18分

【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!

【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀 宏匡
  • 免許番号東京都知事(01)第108497号
株式会社ドリームオン不動産 北千住店
物件から
8.1
  • 東京都足立区千住仲町15-1
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩10分
  • 京成本線 千住大橋駅 徒歩7分

売却ナンバー1を目指して高額早期売却を!

不動産売却ナンバーワンを目指す私達があなたのマンション・戸建て・土地を高く×早く売ります!
相続・離婚・支払が大変など売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
お住み替え・相続・買取り等もお任せ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩柳 勇佐
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009587号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
8.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
8.4
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。
独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
株式会社もとやま不動産
物件から
9.0
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
9.4
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社CJS TOKYO 賃貸住宅サービス・押上スカイツリー前店
物件から
11.4
  • 東京都墨田区押上1丁目23−3 ムサシビル1F
  • 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩1分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩15分

地域の特性を熟知した専門知識で査定

「大手の安心×地域密着の強み」
全国ネットワークの情報力と、地域相場を知り尽くしたノウハウで、最適な売却プランをご提案。安心と高値を両立させます。
「売却のベストパートナー」
査定から販売・契約・引き渡しまでワンストップでサポート。広告戦略と地域ネットワークを活かし、納得の売却をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大城 大画
  • 免許番号東京都知事(04)第086326号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
12.2
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
リブパートナーズ株式会社
物件から
12.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社Oneness
物件から
14.7
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分

少数精鋭の専門スタッフが対応いたします。

宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー技能士・終活カウンセラー・相続士等、専門知識を持ったスタッフが対応いたします。
また、弁護士、司法書士、土地家屋調査士等の士業と連携してサポートいたします。

  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号

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スイートコート八潮4丁目の物件概要

マンション名称 スイートコート八潮4丁目
所在地
埼玉県八潮市八潮4丁目26-17 地図を見る
交通
  • つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • スイートコート八潮4丁目4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 2001年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 22戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

スイートコート八潮4丁目の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スイートコート八潮4丁目を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スイートコート八潮4丁目の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
スイートコート八潮4丁目に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スイートコート八潮4丁目の売り時ですか?
スイートコート八潮4丁目がある八潮市のマンションの価格は直近の3年間で9.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.46%、2年前→1年前:-3.88%、1年前→今年:4.99%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.09%)に比べ、やや高めの水準です。
スイートコート八潮4丁目の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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