この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県八潮市大字南後谷956-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,938 万円 62.06m²の部屋
〜3,659 万円 95.94m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,938万円62.06m²の部屋31万円 / m²
〜3,659万円95.94m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八潮市大字南後谷)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (八潮市大字南後谷 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,880万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,852万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 1,706万円 | 90.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,938万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,909万円 | 98.5％ |
| 6年後(築30年) | 1,758万円 | 90.7％ |
このマンションと、八潮市大字南後谷の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,938万円 (62.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオ草加リバーテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 3,280万円 | 95.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,870万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 2,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,499万円 | 95.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 2,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 3,180万円 | 80.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 3,580万円 | 95.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 3,680万円 | 95.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,880万円 | 95.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,280万円 | 80.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,880万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 1,880万円 | 68.51m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,980万円 | 68.51m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 1,680万円 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,930万円 | 75.57m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,990万円 | 75.07m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 2,080万円 | 75.07m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 2,130万円 | 75.07m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 2,180万円 | 75.07m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 1,930万円 | 75.07m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 2,390万円 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月 |
| 2,290万円 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 2,390万円 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 2,290万円 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 1,580万円 | 62.06m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,880万円 | 75.57m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 1,480万円 | 70.65m² | 2LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 1,590万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 1,698万円 | 62.06m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 1,480万円 | 62.06m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月 |
| 2,150万円 | 80.54m² | 4LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,938万円 |
| 買取 | 1,163万円 〜 1,550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.08万円62.06m²の部屋
〜15.08万円95.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュオ草加リバーテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオ草加リバーテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 68.51m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 10万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 10万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
デュオ草加リバーテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.72%、 2年前→1年前：5.03%、 1年前→今年：-5.92% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八潮市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | デュオ草加リバーテラス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県八潮市大字南後谷956-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場（詳細要確認）
| 築年月（築年数） | 2001年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィズ草加 | 2,002万円 〜 2,938万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷956-8 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全42戸 |
| ベルドゥムール草加中央東 | 1,706万円 〜 2,548万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷8 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全37戸 |
| レーベンハイム草加弐番館 | 1,768万円 〜 2,905万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷15-2 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| ダイアパレス草加ヴィラリゾート | 1,902万円 〜 3,751万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷345-1 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全93戸 |
| レクセルマンション草加第3 | 2,372万円 〜 3,560万円 | 埼玉県草加市吉町1丁目5-35 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全43戸 |
| サンクレイドル草加 | 1,621万円 〜 2,439万円 | 埼玉県草加市稲荷2丁目15-23 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全63戸 |
| レーベンハイム草加サザンコート | 2,051万円 〜 2,935万円 | 埼玉県草加市吉町2丁目5-12 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全57戸 |
| サザンステージ草加中央 | 2,550万円 〜 3,095万円 | 埼玉県草加市中央2丁目1-4 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャルマン高砂 | 1,278万円 〜 1,612万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目2-34 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全52戸 |
| アベニュー高砂 | 1,199万円 〜 1,655万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目9-13 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィア草加エス・フォート | 3,131万円 〜 4,667万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目11-1 |
2002年8月（築23年） 地上14階 / 全89戸 |
| ファミールプラザ草加 | 2,477万円 〜 4,001万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目16-9 |
1999年9月（築26年） 地上14階 / 全88戸 |
| ライフピア草加ヴェールステージ | 2,685万円 〜 3,258万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目9-5 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム草加高砂 | 2,950万円 〜 4,394万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目12-47 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全69戸 |
| NK氷川マンション | 1,326万円 〜 1,704万円 | 埼玉県草加市氷川町2123-12 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全55戸 |
| ダイアパレス草加氷川町 | 2,744万円 〜 3,810万円 | 埼玉県草加市氷川町688 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全39戸 |
| ロワール・ヒエダ | 2,168万円 〜 2,824万円 | 埼玉県草加市氷川町2140-19 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全26戸 |
| ローヤルシティ草加第2 | 2,944万円 〜 4,247万円 | 埼玉県草加市氷川町2135-12 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全36戸 |
| ライオンズシティ草加 | 2,063万円 〜 3,107万円 | 埼玉県草加市氷川町2135-1 |
2001年1月（築24年） 地上13階 / 全32戸 |
| レーベンハイム草加ステーションビュー | 2,637万円 〜 4,506万円 | 埼玉県草加市氷川町2111-6 |
2001年5月（築24年） 地上11階 / 全69戸 |
| ベルドゥムール松原団地 | 2,114万円 〜 3,274万円 | 埼玉県草加市栄町1丁目7-1 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全31戸 |
| コスモステージ草加松原 | 2,605万円 〜 3,508万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目2-12 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全179戸 |
| ローヤルシティ草加松原参番館 | 2,353万円 〜 3,611万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目2-13 |
2001年11月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズガーデン草加松原 | 2,796万円 〜 4,040万円 | 埼玉県草加市草加4丁目3-23 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全72戸 |
| Lavita谷塚駅前2 | 2,256万円 〜 3,105万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目8-20 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全28戸 |
| アルタイル | 2,193万円 〜 2,913万円 | 埼玉県草加市谷塚町1720-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| LaVita谷塚駅前1 | 1,963万円 〜 5,226万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目8-18 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プランヴェール谷塚駅前 | 2,560万円 〜 4,010万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目2-43 |
2003年7月（築22年） 地上14階 / 全78戸 |
| レクセルプラッツァ谷塚 | 2,438万円 〜 3,660万円 | 埼玉県草加市瀬崎7丁目10-3 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全93戸 |
| パルファン谷塚 | 2,405万円 〜 3,126万円 | 埼玉県草加市谷塚町838-3 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全34戸 |
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