埼玉県八潮市大字南後谷8
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,663 万円 58.63m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,663万円 （28万円 / m²） 58.63m²の部屋
〜2,489万円 （35万円 / m²） 71.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(八潮市大字南後谷)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,892万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,835万円 | 97.0％ |
| 築30年(7年後) | 1,688万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,663万円 |
| 2年後(築25年) | 97.0％ | 1,613万円 |
| 7年後(築30年) | 89.3％ | 1,484万円 |
このマンションと、八潮市大字南後谷の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,663万円 (58.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 32万円 / m² |
ベルドゥムール草加中央東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 2.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.71%、 2年前→1年前：3.76%、 1年前→今年：-5.99% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八潮市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール草加中央東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 1,899万円 | 58.63m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,999万円 | 58.63m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 1,980万円 | 63.33m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 1,980万円 | 63.33m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,590万円 | 58.63m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 1,490万円 | 58.63m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,663万円 |
| 買取 | 998万円 〜 1,331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.79万円 / 月 58.63m²の部屋
〜
12.09万円 / 月 71.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルドゥムール草加中央東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール草加中央東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 58.63m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム草加弐番館 | 1,710万円 〜 2,809万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷15-2 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| デュオ草加リバーテラス | 1,904万円 〜 3,599万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷956-1 |
2001年9月（築24年） 地上8階 / 全73戸 |
| ウィズ草加 | 1,926万円 〜 2,825万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷956-8 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全42戸 |
| ダイアパレス草加ヴィラリゾート | 1,883万円 〜 3,716万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷345-1 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全93戸 |
| サンクレイドル草加 | 1,627万円 〜 2,443万円 | 埼玉県草加市稲荷2丁目15-23 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全63戸 |
| レクセルマンション草加第3 | 2,233万円 〜 3,355万円 | 埼玉県草加市吉町1丁目5-35 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| サザンステージ草加中央 | 2,535万円 〜 3,083万円 | 埼玉県草加市中央2丁目1-4 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レーベンリヴァーレ草加シャイネス | 3,031万円 〜 4,610万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目13-30 |
2003年11月（築22年） 地上13階 / 全49戸 |
| ベルドゥムール草加吉町 | 2,588万円 〜 3,148万円 | 埼玉県草加市吉町1丁目1-38 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全18戸 |
| シャルマン高砂 | 1,256万円 〜 1,589万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目2-34 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全52戸 |
| ソフィア草加エス・フォート | 3,111万円 〜 4,426万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目11-1 |
2002年8月（築23年） 地上14階 / 全89戸 |
| レーベンリヴァーレ草加レイール | 2,743万円 〜 4,038万円 | 埼玉県草加市神明1丁目1-18 |
2003年10月（築22年） 地上12階 / 全75戸 |
| アベニュー高砂 | 1,173万円 〜 1,624万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目9-13 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフピア草加ヴェールステージ | 3,653万円 〜 4,443万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目9-5 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム草加高砂 | 2,985万円 〜 4,451万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目12-47 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全69戸 |
| NK氷川マンション | 1,305万円 〜 1,683万円 | 埼玉県草加市氷川町2123-12 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全55戸 |
| ロワール・ヒエダ | 2,122万円 〜 2,777万円 | 埼玉県草加市氷川町2140-19 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全26戸 |
| レガリアシティ草加サザンコート | 2,298万円 〜 3,460万円 | 埼玉県草加市氷川町2105-5 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| ローヤルシティ草加第2 | 3,009万円 〜 4,351万円 | 埼玉県草加市氷川町2135-12 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全36戸 |
| ライオンズシティ草加 | 2,046万円 〜 3,084万円 | 埼玉県草加市氷川町2135-1 |
2001年1月（築25年） 地上13階 / 全32戸 |
| ベルドゥムール松原団地 | 2,193万円 〜 3,366万円 | 埼玉県草加市栄町1丁目7-1 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全31戸 |
| レーベンハイム草加ステーションビュー | 2,617万円 〜 4,482万円 | 埼玉県草加市氷川町2111-6 |
2001年5月（築24年） 地上11階 / 全69戸 |
| コスモステージ草加松原 | 2,694万円 〜 3,589万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目2-12 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全179戸 |
| ローヤルシティ草加松原参番館 | 2,361万円 〜 3,601万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目2-13 |
2001年11月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズガーデン草加松原 | 2,776万円 〜 3,997万円 | 埼玉県草加市草加4丁目3-23 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全72戸 |
| リーデンススクエア草加松原S-ステージ | 2,419万円 〜 3,190万円 | 埼玉県草加市松江1丁目4-12 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全53戸 |
| ダイアパレス草加松原 | 2,743万円 〜 4,129万円 | 埼玉県草加市弁天1丁目2-7 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全60戸 |
| ルミエール清水 | 1,542万円 〜 1,963万円 | 埼玉県草加市松江1丁目22-30 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| リーデンススクエア草加松原N-ステージ | 2,585万円 〜 3,458万円 | 埼玉県草加市松江1丁目3-11 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全54戸 |
| Lavita谷塚駅前2 | 2,164万円 〜 2,857万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目8-20 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベル・ドゥムール八潮 | 1,857万円 〜 2,328万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根910 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルドゥムール草加中央東 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県八潮市大字南後谷8 |
| 交通 |
|
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【周辺】八幡中学校まで1400m、八幡中学校1400m(徒歩17分）
6/6| 築年月（築年数） | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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