ホームズマンション売却マンション査定埼玉県八潮市メロディーハイム草加E-STAGE

メロディーハイム草加E-STAGE 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県八潮市大字南後谷719-3

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,216 万円 66.12m²の部屋

3,460 万円 83.11m²の部屋

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メロディーハイム草加E-STAGEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メロディーハイム草加E-STAGEの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 メロディーハイム草加E-STAGE9階2,280万円

売出し中

価格 2,280万円

66.12m² 3LDK 南西 物件詳細
3階 メロディーハイム草加E-STAGE3階2,490万円

売出し中

価格 2,490万円

75.02m² 3LDK 南西 物件詳細
1階 メロディーハイム草加E-STAGE1階2,280万円

売出し中

価格 2,280万円

70.14m² 3LDK 南西 物件詳細

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メロディーハイム草加E-STAGEは売ったらいくら?参考査定価格

2,216万円 (34万円 / m²) 66.12m²の部屋

3,460万円 (42万円 / m²) 83.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八潮市大字南後谷)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八潮市大字南後谷のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,392万円 100%
築20年(2年後) 2,324万円 97.2%
築25年(7年後) 2,152万円 90.0%
築30年(12年後) 1,980万円 82.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,216万円
2年後(築20年) 97.2% 2,154万円
7年後(築25年) 90.0% 1,994万円
12年後(築30年) 82.8% 1,835万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八潮市大字南後谷の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,216万円 (66.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 34万円 / m²

メロディーハイム草加E-STAGE周辺の中古マンション価格推移情報

メロディーハイム草加E-STAGE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.78%、 2年前→1年前:3.26%、 1年前→今年:-4.19%

埼玉県の直近3年間の変動(5.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八潮市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(42件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム草加E-STAGEが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 66.12m² 3LDK / 9階 2024年8月〜2025年1月
2,280万円 70.14m² 3LDK / 1階 2024年9月〜2025年1月
2,490万円 75.02m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2025年1月
2,680万円 75.02m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年10月
2,180万円 66.12m² 2LDK / 1階 2024年8月〜2024年10月
2,380万円 70.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年8月
2,380万円 66.00m² 2LDK / 1階 2024年3月〜2024年7月
2,380万円 66.00m² 3LDK / 9階 2024年6月〜2024年7月
2,490万円 75.00m² 3LDK / 6階 2024年2月〜2024年6月
2,690万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年2月
2,590万円 75.00m² 3LDK / 6階 2023年11月〜2024年1月
2,790万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月
2,650万円 75.00m² 3LDK / 6階 2023年8月〜2023年10月
2,890万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年7月〜2023年9月
2,999万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年6月
3,090万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年3月〜2023年5月
2,680万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
2,780万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年3月
2,880万円 66.00m² 3LDK / 3階 2022年12月〜2023年2月
2,250万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年1月
2,080万円 70.14m² 3LDK / 4階 2021年9月〜2021年10月
1,980万円 70.14m² 3LDK / 10階 2020年9月〜2020年10月
2,280万円 72.73m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年3月
1,680万円 66.12m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
2,980万円 83.11m² 3LDK / 11階 2018年2月〜2018年3月
3,080万円 83.11m² 3LDK / 11階 2018年1月
1,780万円 70.14m² 3LDK / 9階 2017年8月〜2017年10月
1,490万円 66.12m² 2LDK / 1階 2017年5月〜2017年6月
2,180万円 68.48m² 3LDK / 9階 2017年2月〜2017年3月
2,480万円 68.48m² 3LDK / 9階 2015年8月
2,380万円 68.48m² 3LDK / 9階 2015年4月〜2015年6月
2,180万円 68.48m² 3LDK / 10階 2014年8月〜2015年3月
2,250万円 72.73m² 3LDK / 8階 2014年9月〜2014年11月
2,080万円 70.14m² 3LDK / 8階 2014年9月〜2014年10月
2,180万円 72.73m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年8月
2,180万円 72.73m² 3LDK / 6階 2014年3月
2,180万円 72.73m² 3LDK / 6階 2013年12月〜2014年1月
2,180万円 72.73m² 3LDK / 4階 2014年1月
2,480万円 72.73m² 3LDK / 4階 2013年12月
1,899万円 66.12m² 3LDK / 3階 2012年9月〜2012年10月
2,150万円 75.02m² 3LDK / 8階 2012年1月〜2012年2月
1,880万円 66.12m² 3LDK / 2階 2011年2月〜2011年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,216万円
買取 1,330万円 〜 1,773万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メロディーハイム草加E-STAGEは貸したらいくら?参考賃料

10.19万円 / 月 66.12m²の部屋

14.89万円 / 月 83.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メロディーハイム草加E-STAGEの賃料掲載履歴(6件)

メロディーハイム草加E-STAGEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム草加E-STAGEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 66.00m² 2LDK / 1階 2023年4月
9.8万円 / 月 66.12m² 2LDK / 1階 2021年12月〜2022年2月
9.7万円 / 月 72.73m² 3LDK / 7階 2018年3月〜2018年6月
7.9万円 / 月 68.48m² 3LDK / 3階 2017年12月
11万円 / 月 66.12m² 3LDK / 9階 2013年9月〜2013年10月
10万円 / 月 66.12m² 2LDK / 1階 2012年2月〜2012年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プライヴェル草加 2,644万円 〜 3,238万円 埼玉県草加市吉町4丁目5-26 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全106戸
メゾン朋泉高砂 957万円 〜 1,394万円 埼玉県草加市高砂2丁目20-3 2008年1月(築18年)
地上11階 / 全88戸
ドルチェ草加 1,769万円 〜 2,309万円 埼玉県草加市高砂2丁目21-8 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
スリーウェルズ 1,381万円 〜 2,825万円 埼玉県草加市高砂1丁目5-19 2008年1月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
サンライトガーデン 1,101万円 〜 1,361万円 埼玉県草加市吉町5丁目2-19 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全32戸
BauHaus 1,220万円 〜 1,840万円 埼玉県草加市氷川町2101-2 2007年12月(築18年)
地上8階 / 全42戸
Brillia草加 2,971万円 〜 3,972万円 埼玉県草加市氷川町863-1 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全60戸
ライブコート草加 913万円 〜 1,180万円 埼玉県草加市氷川町2149-19 2009年3月(築16年)
地上14階 / 全78戸
プリマヴェーラW 1,174万円 〜 1,447万円 埼玉県草加市氷川町2123-10 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス 2,155万円 〜 4,927万円 埼玉県草加市瀬崎5丁目28-14 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全101戸
PratiqueCube 967万円 〜 1,397万円 埼玉県草加市氷川町2116-19 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ローヤルシティ草加瀬崎町 2,246万円 〜 2,750万円 埼玉県草加市瀬崎1丁目1-4 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全26戸
アルファコート草加 938万円 〜 1,181万円 埼玉県草加市氷川町2118-8 2007年12月(築18年)
地上9階 / 全30戸
アコール千曲 975万円 〜 2,670万円 埼玉県草加市氷川町2134-1 2006年1月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
コスモガーデンズ草加松原 3,036万円 〜 4,546万円 埼玉県草加市栄町1丁目8-16 2006年1月(築20年)
地上12階 / 全183戸
FLAT・HARA 804万円 〜 2,074万円 埼玉県草加市氷川町2134-5 2009年8月(築16年)
地上8階 / 全13戸
グーディッシュ谷塚 1,737万円 〜 2,726万円 埼玉県草加市瀬崎1丁目3-9 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全27戸
ベルドゥムール草加弁天 1,586万円 〜 2,219万円 埼玉県草加市弁天2丁目24-16 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全42戸
クレアホームズ草加氷川町 2,632万円 〜 3,199万円 埼玉県草加市氷川町2171-4 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全40戸
ライオンズヴィアーレ草加松原 2,879万円 〜 4,718万円 埼玉県草加市栄町2丁目1-22 2006年10月(築19年)
地上6階 / 全56戸
ライフピア谷塚 2,508万円 〜 3,878万円 埼玉県草加市谷塚1丁目5-20 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全70戸
コンフォリア谷塚 934万円 〜 1,267万円 埼玉県草加市瀬崎3丁目38-3 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全62戸
サンパティーク3 1,955万円 〜 3,314万円 埼玉県草加市松江1丁目25-13 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンハイツ 2,037万円 〜 2,516万円 東京都足立区花畑6丁目24-2 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全2戸
藤和シティホームズ草加松原 2,318万円 〜 3,575万円 埼玉県草加市中根2丁目4-18 2007年5月(築18年)
地上5階 / 全40戸
アルデバラン 846万円 〜 1,060万円 埼玉県草加市栄町3丁目4-15 2007年5月(築18年)
地上3階 / 全26戸
パークレジデンス 1,202万円 〜 1,428万円 埼玉県八潮市八潮4丁目9-6 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ルイシャトレ谷塚 2,357万円 〜 3,083万円 埼玉県草加市谷塚2丁目5-34 2006年5月(築19年)
地上14階 / 全42戸
ローヤルシティ保木間 2,970万円 〜 4,239万円 東京都足立区保木間5丁目37-3 2006年10月(築19年)
地上14階 / 全54戸
シャトー早香 1,609万円 〜 2,412万円 埼玉県草加市栄町3丁目13-6 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メロディーハイム草加E-STAGEの売却に強い不動産会社 5社

メロディーハイム草加E-STAGEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メロディーハイム草加E-STAGEから近い順に表示しています

センチュリー21株式会社草加市民ハウジング 草加西口店
物件から
1.6
  • 埼玉県草加市氷川町2133-6
  • 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩3分

「草加市・八潮市不動産売却専門店」

草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者込山 巌
  • 免許番号埼玉県知事(9)第013993号
エンクル株式会社
物件から
3.1
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩5分
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分

地域密着36年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

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  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
KEIAI吉川けやき通り不動産センター スタイル然株式会社
物件から
4.8
  • 埼玉県吉川市中曽根2丁目12-24
  • JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分

女性が代表を務めている不動産会社です

吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者平塚 昭子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024198号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
5.6
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

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  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
5.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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建物詳細情報

メロディーハイム草加E-STAGEの建物、周辺について

埼玉県八潮市大字南後谷のメロディーハイム草加EーSTAGEは、RC構造が採用されたマンションで、地上11階まであります。2007年10月に完成した同マンションは、東武伊勢崎線・草加駅から徒歩およそ17分の距離にあり、管理に関しては、全部委託の形態となっています。なお、ここでは管理人が日勤で業務を行っています。

マンション名称 メロディーハイム草加E-STAGE
所在地 埼玉県八潮市大字南後谷719-3
交通
  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩34分
  • 東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩17分
  • 【外観】全63邸 ペット飼育可

    【外観】全63邸 ペット飼育可

    1/4
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】南後谷第三幼児公園 150m

    【周辺】南後谷第三幼児公園 150m

    4/4
築年月(築年数) 2007年10月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

メロディーハイム草加E-STAGEの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メロディーハイム草加E-STAGEを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メロディーハイム草加E-STAGEの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
メロディーハイム草加E-STAGEに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メロディーハイム草加E-STAGEの売り時ですか?
メロディーハイム草加E-STAGEがある八潮市のマンションの価格は直近の3年間で3.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.78%、2年前→1年前:3.26%、1年前→今年:-4.19%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日